我看“一封信”
《物业管理条例》说“同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产主管部门的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会”，我们时代已经在05年成立了业主大会，并选举出了业主委员会；关于换届选举，《物业管理条例》没再提到。《业主大会规程》第28条中是这样说的“业主委员会任期届满2个月前，应当召开业主大会会议进行业主委员会的换届选举；逾期未换届的，房地产行政主管部门可以指派工作人员指导其换届工作。”从这里不难看出，换届工作应由业主委员会主持召开，如果逾期，房地产行政主管部门可以指派工作人员指导。
一封信说：“2007年1月3日，第一届时代庄园小区业主委员会任期届满，新一届业主委员会尚未按照法律、法规完成换届工作。”
半年过去了，主管部门派人来指导过吗？在业主委员会按程序、规定进行换届选举时，曾主动找主管部门要求监督指导，可遇到的都是什么情况呢？不搭理、不参与，任其发展。
当业主大会正在按规定程序召开招标大会时，一封信适时散发，提出“新一届业主委员会尚未按照法律、法规完成换届工作，要在7月16日启动时代庄园小区业主大会的筹备工作，......完成换届选举”，真是耐人寻味呀。
主管部门行政不作为，却要我们业主为此买单，什么逻辑？还说“希望社区业主（居民）积极行动起来，以主人翁的态度，积极配合、大力支持和主动参与业主委员会换届选举工作，以实际行动为和谐社区建设贡献力量......”难道开业主大会是闹着玩的吗？小区内“红旗”飘飘，口号飞扬，社区居委会每天在小区里工作，看不到吗？真的是按照一封信说的，积极参与换届选举就是为和谐社区建设贡献力量了吗？
业主大会顾名思义是业主的大会，业主是由产权人组成的，建委1024号文件特别进行过解释；
居民是居住在小区的人，不属于业主范畴，显然是不能参与业主大会的。
来广营地区办事处还没整明白这里的关系（也许是装傻？），在没有认真学习文件的情况下，急急地散发这封信，让我们以主人翁的态度（把我们当主人了吗？），跟着他们行动起来，我真的很害怕。
这样的做法能让时代庄园大多数业主好过吗？能给时代庄园带来安定吗？
[ 本帖最后由 向前看 于 2007-7-15 02:16 编辑 ]
回复 #1 向前看 的帖子
乡政府一直在全程保护着开发商和非法物业，乡政府冒着犯法的风险，其动力何来？ 咱得告他呀！ 赶紧告,不然你们打了鸡血的劲没处使呀 都是成年人了，风风雨雨都过来了。什么样的官没见过？现在却要被一个小小乡官耍弄，可笑！乡里宁愿违法，也要和广大业主“博命”的动力何在？当然是如果物业更换，利益集团盖子揭开，最少有人进大牢的！“与其坐以待毙，不如和业主博命”！
但现在已不是权力无限的年代了，不是说谁是“右派”，谁就是“右派”的年代了。社会在向前发展，一定会有很多人被前进的车轮碾得粉碎！
奉劝利益集团成员们：党的政策是坦白从宽，主动交待；不要和业主为敌；不要忘了党纪和国法；不要忘了你们只是小小乡官，螳臂是挡不了车的。
多行不义必自毙！--千古不变的真理。 原来我很生气，现在很郁闷，很忧虑。在目前我党在大力惩治腐败的同时，还是有许多腐败分子冒天下之大不违，强奸民意、肆意践踏法律，业主当家作主为什么就这么难？新社会为什么也要官逼民反，为什么只准州官放火，不许百姓点灯。业主为什么还是生活在最底层，受物业欺负、受开发商欺负、受居伪会欺负、受政府中腐败分子的欺负。
时代庄园之现状就是一个活生生的例子，物业、开发商、居伪会、乡政府中的不法分子的拙劣表演已经到了极至，他们是否还在酝酿更大的阴谋？我不敢想象。谁能替我们撑腰？？？ 多行不义必自毙！--千古不变的真理。
顶！ 小区办的人，乡政府的人，居委会，物业，开发商家属组成的如此疯狂的侵权组织，
公然违背国家政策，法规，践踏物权法，直接来剥夺业主大会的权利，这样的事情，
不是个简单的事情，其背后也许隐藏更大的经济利益，甚至贪污腐败和经济犯罪 ！
业主大会选举业主委员会的时候，他们都不来，业主再三邀请都拒绝参与监督指导 ，
现在业主委员会经过2/3业主选票选举出来，事情半年多了，而且业主大会由2/3以上
业主投票授权业主委员会招标，在招标过程中，他们公然违法党纪国法，冒如此巨大的
政治风险，不怕破坏社会安定，直接侵害公民的财产权利。尤其以居委会表现的歇斯底里，
这样的悍然侵害公民财产权！ 背后的根本动机是什么？ 他们有多大的利益？ 在开发商
指定的物业背后，掩盖了多大的经济利益和违法行为？ 这是广大业主和全社会要深思的！
我们绝对不能让少数腐败分子和非法利益集团得逞 ！ 让时间来考验吧！ 党的阳光一定能照耀在时代庄园业主们的头顶上 ！ 这里不是土豪劣绅控制的乡村土堡 ！
侵权者， 难道想组织几个开发商家属，伪造三分之二业主的签名，就成立业主委员会？ 或者
直接任命一个业主委员会？ 难道你们全体业主都是任由你们宰割的羔羊 ？ 奉劝无法无天的
侵权者，侵害他人财产有罪 ！！！ 等候你们的一定是法律和社会正义的审判 ！ 有本领你们来吧 ！ 利益集团们一定会炮制一个超过2/3多数的业主的名单，“选出”一个“业委会”！而且大家的名字都在上面！即使你说你没参选，街道一定说你就是参选了；你说你没签字，街道说你就是签字了；你要对笔迹，就是不给你对！
要知道：我们大不了在院子里混日子，他们可能会在监狱里混日子（还是好的情况） 和他们斗争到底！！
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