中标后的“中实物业“在干什么？如何兑现你们的承诺呢？

前鲁迅

中标后的“中实物业“在干什么？如何兑现你们的承诺呢？

希望“中实物业“别让广大投票的业主失望啊！ 中实的发言人呢？
有何计划实践诺言？  
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中实物业对时代庄园项目服务的承诺

一、        入住保证金
为表示中实公司的诚意和能力，我们承诺，如果中实公司中标，我们将在接到中标通知后，向业委会交纳入住保证金壹拾万元。
二、        签订关于保安的三方合同
外聘保安以业委会的态度为准，由业主和业委会选择，使保安成为业主的保护力量，签订三方合同，中实支付费用并代管。
三、        实行“包干－酬金制”
目前，物业服务出现的大量问题，究其根源主要是物业费的包干制造成。只要实行包干制，物业公司就要拼命减少成本，增加效益，导致服务不到位、过渡消耗小区资源等现象发生。
中实物业将实行“包干－酬金制”，按照实际开支情况收取10%的服务费作为利润，真正实现财务公开、季度公开，接受业主及业委会的监督，节余的物业费与业委会协商处理（主要用于小区发展建设）。
四、        真正以业主为主人
由于历史的原因和体制的束缚，绝大多数物业公司没有真正将业主视为真正的衣食父母，不能摆正自己的位置，总是维护开发商和自己的利益，甚至侵害业主的权益。
中实物业真正将业主作为主人，自己作为管家，兢兢业业为自己的衣食父母服务。
五、        以小区的保值、增值和发展作为经营的目的
中实公司将在做好基本物业服务工作的基础上，以多种方式努力实现小区的保值、增值，促进小区的组织、文化、品牌的发展。
六、        为小区的文化和组织建设服务
作为小区的物业服务企业，公司深知我们的形象和文化某种程度上就是这个小区的体现，因此在做好本职工作的同时，我们将整合公司现时管理的中国音乐学院、中央音乐学院、中央民族大学等社会资源，联合政府和居委会，共同开展丰富多彩的文化活动，促进邻里间的互动与互助。
七、        聘请有经验的、有公益心的、时代庄园业主认可的业委会主任作为物业管理顾问。
八、        主动交纳服务保证金
当中实公司的服务不能达到服务标准时，业委会可以扣除相应的“服务保证金”。
九、        医疗机构进入社区
        中实公司已经与美国易康医疗服务机构及几家大的医院达成合作意向，为小区的业主提供定期上门服务和固定的社区诊所（具体方案与业委会协商）。
十、        业主食堂与副食品配送
为业主建立小区业主食堂，提供方便的餐饮服务，同时小区业主可以预约定购洗净、切好的蔬菜副食品等，业主下班后可以电话通知物业公司送到。
十一、        水系改造
中实公司将派出自己的装饰公司和工程公司为小区的小区水系提出几个改造方案，在征询广大业主意见后，根据业主建议方案进行改造施工；如建立小区内特色垂钓园（不对外开放）等。
十二、        广泛开展便民服务措施
我们将在时代庄园广泛开展各项特色便民服务措施，如：便民车、便民袋、便民伞、便民电子信息屏、交物业费回馈服务（送洗车卡、保险、健康体检、外地旅游）、保洁服务、保姆服务等；


北京中实杰肯道夫物业管理有限公司

2007年7月6日

袁本初

中实杰肯道夫物业公司如能信守承诺，诚信服务，时代业主莫不“箪食壶浆“热烈欢迎！

阿兰德隆

jiexiaomai

快履行合同呀

山上的山人

莫非 “中实“让你打跑了？ 好厉害！ 还是关二，阎三 厉害 ！

doudoulong

业主依法投票选定了中实。我坚决拥护！希望中实切实履行承诺。我们期待着。

人肉馒头

到目前为止，中实好像还没有交接的方案吧。
会不会只是为了提高他的知名度而参加投标的呀
要是老也不交接怎么办？

买河南

快交接入住呀

可笑

盼望 ！

霉打酶笑

原帖由 买河南 于 2007-8-15 12:53 发表
快交接入住呀

你怎么能这么说,中实早一天入住,你不就少一天收入.不符合政府的精神.