市建委介入时代庄园纠纷

Thorn

www.thebeijingnews.com · 2007-8-17 9:27:05 · 来源： 新京报  

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与业主等各方积极沟通，布置小区办具体办理相关事宜

２００６年１１月２３日晚２１：３０，北京朝阳时代庄园小区的部分业主由于怕干扰，只好躲到新天第家园进行业委会换届选举。本报记者 赵亢摄　

　　持续一年多的朝阳时代庄园小区选聘物业、业委会换届选举纠纷有了新的进展。近日，北京市建委物业管理处、朝阳区建委物业科一行近10人前往该小区所在的来广营乡地区办调查了解情况，并与居委会、地区办及业主代表进行了座谈、沟通。虽然目前并没有一个明确的解决方案和说法，但多位参与业主、社区研究人士表示，包括建委在内的有关部门对社区事务的态度越来越积极，这是“好事”，有助于当下社区纠纷的合理解决。

　　业主投票选出物业公司

　　今年4月29日，经历了一年多的“罢免业委会”、换届选举风波后，时代庄园再次启动了物业招投标方案。最终经超过三分之二的业主投票，业委会在8月6日与其中一家公司签订了物业管理合同。

　　但在此过程中，时代庄园业主之间存在分歧。少数业主一直未参与投票，并表示不承认现任业委会及其主持的招投标工作，小区出现大量反对标语；原物业表示不参与招投标；居委会、来广营地区办经业委会多次邀请，也未出面指导业委会工作。

　　建委“豪华阵容”介入调查

　　时代庄园的纠纷和自主招标，不但引起全市多个社区业主的关注，也引起有关部门的注意。7月31日，在市建委物业管理处处长赵诚主持下，时代庄园相关各方在来广营乡地区办开了一次座谈会。据与会业主称，市、区两级建委相关人员几乎全部到场，聆听业主的意见。

　　此次座谈会上，关于业委会及招投标是否合法、居委会是否不作为、来广营地区办是否有侵犯业主物权之嫌，并没有一个明确的说法。前日，市建委有关人士向记者表示，时代庄园事件目前没有明确结果。他并称全市社区均在建委的视线范围之内，建委始终在密切关注各类社区事件，并致力于在职能范围内合理解决这些事件，今后将会更积极地与业主等各方沟通。

　　事件仍在协调之中

　　8月14日，业委会委员前往市建委说明招标物业最新进展，请建委协调实现小区物业的顺利交接。建委有关人士称，会尊重多数业主的选择，并说已经与朝阳区小区办开了会，布置小区办具体办理，要业委会和朝阳小区办沟通。

　　8月15日，业委会委员来到朝阳区小区办，相关工作人员以业委会没有居委会的指导证明为由，拒绝接受《时代庄园小区物业管理服务委托合同》、《时代庄园物业服务交接（撤出）/（入住）函》。并多次重复，如果没有居委会的证明，就无法接收业委会的材料；至于断定居委会是否不作为，不是小区办的职责范围。

　　市建委有关负责人前日表示，时代庄园事件仍在各部门协调解决之中，力争提出一个合理的解决方案，得到各方认可，最终达到社区的和谐。

ali

又在说居委会的证明！居委会凭什么来、证明业委会的事？朝阳小区办还在为维护利益集团的利益做垂死挣扎！

同志

混蛋逻辑！！！！！！！！！！！！！

ali

就不明白，建委凭什么按照法律，来帮我们业主？他们建委的法规不就是有很多地方公然违反国家法律吗？难道他在时代庄园里没有利益？说什么“力争提出一个合理的解决方案，得到各方认可，最终达到社区的和谐。 ”，逻辑上根本就不通！狗屁！民主本来就是大多数的利益的体现，根本就不是一票反对！所谓“各方认可”的结果就是为没有结果打下伏笔，沿用流氓物业和非法居委会，以掩盖见不得光的交易。

大家一定要小心！政府的人 不一定 是代表政府，他们可能代表的是利益集团。想一想“刘建华”代表的是政府吗？