对物业服务质量的意见征集

社区居委会

针对物业的服务质量，最近有一些居民向居委会反映了一些情况，居委会也和物业沟通过，居委会准备在下周专门和物业讨论这个问题，在这里居委会向大家征集有关对物业服务的意见，可以发到这里，也可以下周直接到居委会谈，或者给居委会打电话。居委会将汇集大家的意见，正式向物业提出，限期物业公司改进服务。希望广大居民多提意见。

祥子

国内
房价太高，要求降低到合理价位，让老百姓买得起。
物业费太高，要求降低到合理价位，让老百姓住得起。
教育费太高，要求实行义务教育免费教育，让老百姓上得起。
股市太疯狂，要求增加上市公司增加总股本，让老百姓炒得安心。
贪官污吏太多，要求建立有效的监督和执行制度，让老百姓心里舒心。

国际
台湾选举太混乱，该管一管
美国国际警察太霸道，该管一管
伊拉克人民太可怜，该管一管

暂时就想起这么多，希望居委会领导尽快给解决

jianjian1970

1. 会所利用问题, 建议提高管理档次,尽快开通各种娱乐设施, 例如网球馆,中餐/西餐厅,提供送餐到家服务等等. 尽量内部住户使用, 维持环境安全;
2. 严格限定养犬户溜犬时间,早6:30前,晚8:00后, 并且必须栓绳溜犬!无绳犬或不能提交防疫证明的犬, 须严格处理!
3. 物业费及其他代收费用, 请设立刷卡交付功能, 现金极其不便;
4. 园内一层住户, 种树水平参差不齐, 请物业统一再明年补种一些大型树木, 树冠大一些的, 有利于小区环境;
5. 设法和乡政府,小区办等部门协作, 解决北门跨城铁的过街天桥,方便大家出行;
6.尽快恢复小区会所门前景观, 儿童游乐设施, 路灯等, 检修红外设备及监控设备;
暂时这些, 谢谢.

祥子

ali

居伪会，别太累了！有时间多学点知识，别老以流氓自居。时代变了，该换换思路了。别老认为大家都像你们一样，什么都不懂。不要干涉业主的物权！小小居委会，你没有这个权力。有空的时候，想想你们自己的将来吧。。。。任何政府，都没权利到我家来抢东西，何况你还不是政府！

Thorn

暂且把所有的过去放在一边，作为基层组织，居委会第一次号召大家给物业提意见，并且限期物业公司改进。
相信居委会不是来忽悠大家的，那我就认真地提一个，而且只提一个。

咱们小区现在俨然是一个超级工地，私搭乱建绿地侵占严重，更有甚者3层楼变4层，或从上到下增宽。作为物业应该禁止搭建，向城管部门报告或向法院起诉，做到停止现有所有违章建筑工程，拆除所有违章工程，退还公共用地。 期限可以是6个月之内。

[ 本帖最后由 Thorn 于 2007-10-7 11:21 编辑 ]

微雨燕双飞

原帖由 Thorn 于 2007-10-7 10:53 发表
暂且把所有的过去放在一边，作为基层组织，居委会第一次号召大家给物业提意见，并且限期物业公司改进。
相信居委会不是来忽悠大家的，那我就认真地提一个，而且只提一个。

咱们小区现在俨然是一个超级工地，...

jiexiaomai

严格出入车辆及行人的管理.建议实行车辆门卡及行人门卡的管理方式,不要让门口保安形同虚设,什么人都可以随意出入,这是我们园的老大难和所有业主关心的问题,不能因为不好管理就不去管理.
至于私搭乱建,本人深恶痛绝,是北京近乎所有小区都存在的问题,也是任何一个物业都解决不了的问题,有小区物业公司起诉的,我们的物业公司也起诉过,可法院征求业委会意见时,原主任一句"我们业委会没有对此形成决议"回答的物业公司败诉了.

时代网民

居委会的职责是什么？是不是业委会的职责？

Thorn

物业至少可以劝阻和禁止运建筑材料的车入内，不行的话还可以向城管部门报告。
这些物业都做过吗？还是听之任之？
看看李湘别墅的扩建所在物业是如何介入和阻止的。
http://www.ehomeday.com/news/2006-7/200673123710.htm


物业公司到法院起诉过？ 法院会为此征求业委会的意见来决定是否受理或判决结果？太有意思了。 事关重大，可以问一下，什么时间物业到哪个法院起诉过谁，受理的日期，开庭的日期等等。 既然物业都已经败诉了，可以给我们大家看看诉状和判决书吗？还有，物业当时是什么时间如何与原业委会主任说明此事的？

您是物业还是居委会的，谁对您以上的言论的真实性负责? 如果您不是物业的，麻烦物业回答问题并上传资料。

事关重大，帖子中提到的咱小区原业委会主任也做一下澄清。让我们知道事情的真相。

[ 本帖最后由 Thorn 于 2007-10-8 10:24 编辑 ]