“房市回暖需一段时间”

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“房市回暖需一段时间”
成思危认为，明年二季度后或将趋于平稳健康发展
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http://www.thebeijingnews.com 来源:新京报 发布时间: 2008-12-29 作者:郭少峰


　　本报讯 （记者郭少峰）原全国人大常委会副委员长成思危昨天表示，房市回暖尚需一段时间，明年二季度后或将趋于平稳健康发展。

　　昨天下午成思危在清华大学举行了题为“当前经济形势与中国房地产业的发展”的演讲。他公布了自己掌握的一项调查结果，“2005年我的博士生专门做了一次调查：在北京、上海和福州做了三个案例研究，结论都差不多，在房价中，房子土地和建筑成本占50%，政府税费占20%，开发商占30%。”

　　成思危解释说，“这30%里有一部分，是开发商最不愿意公布的，说白了就是行贿的费用。”

　　成思危认为中国不会发生非常严重的经济危机和政治危机，但一定要居安思危，处理好当前保经济增长和保就业这最突出的问题。

　　关于房市，成思危认为，房市回暖尚需一段时间，明年二季度后或将趋于平稳健康发展。成思危承认房市回暖的问题不那么好解决。