看《业主奏鸣曲》,得好礼！

安奇

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关注讲述咱们业主自己故事的电影--看《业主奏鸣曲》,得好礼！写原创影评，片尾鸣谢加上您的社区名和用户名！ (点击:1577)  
    萧儿 2009-02-18 18:04:32 发表于焦点房地产网-谈房论市-购房智囊团论坛


社区通知：
一部讲述业主故事，房奴血泪的影片即将上映，是业主就顶一下吧！
《业主奏鸣曲》是我国第一部关注业主物权利益冲突这一当前热点话题的影片。影片将视角伸向了都市内的有房一族，关注点更是放在了社区最普遍的业主与物业公司，小区业委会的冲突和矛盾上，以及业主怎样维护自己的社区权益上，在社会上引起了业主们的热切关注。
没有大明星大白腿大场面大恶搞，有的是主创人员献给业主朋友们的一部发生在社区里，反映社区矛盾的现实主义影片！

剧组真诚欢迎业主论坛里感同深受的猪猪们前去参加首轮点映观影，并随后在论坛里发表影评，批评表扬都可以！
如果是认真原创的好贴（100字以上），影片会在片尾鸣谢您（您的社区和您的用户名）

届时将赠送电影原创主题曲精美CD一张，国内第一次发行的电影原创歌曲由“子曰乐队”秋野创作并演唱。

请记住电影《业主奏鸣曲》的点映时间：
09年2月22日（周日）10：00，在世纪城星美国际影院点映
09年2月22日（周日）10：30，在望京星美国际影院点映
09年3月1日（周日）10：00，在世纪城星美国际影院点映
09年3月1日（周日）10：30，在世纪城星美国际影院点映

咨询电话：13601052847 齐小姐

安奇

——评影片《业主奏鸣曲》

很久没有看到反映社会问题的现实主义的电影了。是不怎么进电影院了的缘故呢，还是中国电影界现状如此？不知。但印象里，帝王将相、贺岁片、“大片”等等似乎成为中国电影目前的主流，关照社会生活、反映现实问题的电影作品稀如星凤。

稀如星凤的事物是珍贵的，而《业主奏鸣曲》正是如此。

影片将视角对准了我们目前社会发展阶段中一个重要领域——商品房社区业主的境遇和生活状况。商品房社区业主，在大中城市中已经构成了市民的主体，他们的生活，他们的遭遇，他们面临的问题，他们维护权益的努力，他们自主管理、民主决策的实践，是关系到我们社会如何发展的一个重大课题。

艺术关照生活，社会生活是创作的源泉，这在任何时代都是如此或至少应该如此。毛主席在延安文艺座谈会上的讲话中说过：“中国的革命的文学家艺术家，有出息的文学家艺术家，必须到群众中去，……到火热的斗争中去，到唯一的最广大最丰富的源泉中去，观察、体验、研究、分析一切人，一切阶级，一切群众，一切生动的生活形式和斗争形式，一切文学和艺术的原始材料，然后才有可能进入创作过程。否则你的劳动就没有对象，你就只能做鲁迅在他的遗嘱里所谆谆嘱咐他的儿子万不可做的那种空头文学家，或空头艺术家”。这段话有其时代的背景和特征，但其中的基本道理无疑是正确的，到今天依然有意义。

《业主奏鸣曲》的创作者们显然不是“空头艺术家”，他们是有社会责任感的艺术工作者。
从影片内容和情节可以看出，创作者们认真深入了生活。从做了四年多业委会主任的经历，我感觉影片绝无一个情节出于闭门造车。商品房社区领域相关各方、各色人等、各类现象，得到了较为全面的表现，唯一缺失的是相关行政部门的角色，这是一个缺憾。当然，对于一个重大社会领域，要求一部不到两小时的电影面面俱到、对各个方面都表达得细致入微，显然不现实。这其中既有电影这一艺术形式本身的局限，也有创作者们可能的顾虑，以及审查和剪刀的缘由（我猜测）。

影片中有两方面值得特别指出：
一方面是对物业公司经理的塑造：在工作中，维护开发商利益，侵害业主权益。为破坏业主们召开业主大会自主管理小区的努力，不惜使用流氓手段、动用黑恶势力。但这个人并不是坏人。曾有军旅生涯，做了物业经理后感叹“我过去也算是有身份的人”。在个人生活中他的权益也受到侵害，也需要维权，并且在此过程中受到老战友们的信任和倚重。
这样的一个并不坏的、甚至算好人的人，为什么做了物业公司经理就会干那些事？工作中和生活中判若两人？影片这样的叙述，脱离了表面层次，可以引发我们思考并得出深层次的结论，就是我们常常说的：商品房社区领域的问题，不是道德问题，不是房地产和物业行业从业人员素质问题，总之不是人的问题，而是制度的问题，是前期物业管理制度的问题，是法律不健全的问题，是社会主义市场经济中物业行业却没有真正市场化的问题。

另一方面，影片对业主心态和思想意识变化的叙述也是很有意义的。主人公从个人维权无果认识到必须组织起来维护业主群体的权益，业主们从冷淡漠然到积极参与，通过组织业主大会业委会、一人一票的选举，开始了自主管理、民主决策的尝试。电影中主人公和业主们的选择，也是所有业主们的应有的选择。每一位业主都应该听听主人公那句呐喊——“对啊，我们组织业委会吧！”

同样是毛主席在延安文艺座谈会上说的：“文艺就把这种日常的现象集中起来，把其中的矛盾和斗争典型化，造成文学作品或艺术作品，就能使人民群众惊醒起来，感奋起来，推动人民群众走向团结和斗争，实行改造自己的环境”。
《业主奏鸣曲》正是这样一部影片，它能够使业主们感奋，使业主们更加认识到：要维护自身合法权益，要建设和谐社区乃至和谐社会，基层民主和社区自治是必由之路。

众道电影公司和《业主奏鸣曲》剧组关照社会生活、反映社会现实的努力是令人赞许的。
业主们应该支持这部电影。
就我个人而言，基本上我拒绝把钱扔给“大片”“贺岁片”之类。不是一点不感兴趣，看还是可以看的，看盘，而且就看盗版盘。绝大多数这类电影，也就值得十块八块看看盗版盘。
业主朋友们，咱们与其八十一百的看那些莫名之作，不如花二十五块钱，看看关注你我生活的《业主奏鸣曲》。

安奇

电影的主人公，是一位非常平凡的业主，一位普通的政府公务员，一位新婚不久刚搬到新家，打算跟娇妻共度新婚张大民式美满生活的年轻人。套用我的一位同事在MSN上签名--生活，一切是那么美！他在买房子的时候可能从未想过，作为一位业主，竟然会遇到这么多的麻烦。

后面所发生的悲喜剧是很多网友耳熟能详的。对小区停车费收费未征求业主意见而拒绝交费，结果被物业告上法庭；打官司败诉后未执行判决半夜被拘留；自家窗下修了一个垃圾站，臭气熏天，找物业公司理论，人家说为了多数业主的利益，少数人只能作牺牲，小家庭要服从大集体！幸运的是，这位业主听说了业主委员会好像能解决这些问题，于是他就义无反顾地投入了小区建立业主委员会的事业之中。一路上自然遇到种种坎坷，这些不必细表，大家可以自己去电影院看，但是功夫不负有心人，最终业主委员会还是成立起来了，我们的主人公被大家选为主任。

如果故事就这样美满地结束了，那就是一个安徒生式的童话，而不是描绘伟大社会变革中业主现实生存状态的记录电影了。为了能够让老的物业公司赶快离开小区，我们的主人公居然向他的对手学习，寻求武力解决，结果只能接受法律的处罚。

我觉得这是一部好的电影，在一定的深度上反映了我们的生活，这是很难得的。各个小区曾参加过业主委员会筹备工作的业主，也许没有主人公那么丰富的经历，但是主人公的某些遭遇，在这个小区或者那个小区有着这样或者那样的影子；物业公司可能采取的一些威吓利诱手段，显然有电影展示情节所需要的夸张成分，不是谁都能赶上的，但很多像我一样曾参加过业主委员会筹备的网友（或者筹备组成员的家人）应该都曾有过类似的担心。所以，我在看电影的时候特别有一种亲切感。

逝者已矣，来者可追。吴智勇也好，张大民也好，大家还要继续生活下去，过去的生活其实也是我们的宝贵财富，所以我很感激电影把这个时代的一个局部用摄像机给记录下来，保存下来。曾经的过来人，和刚刚成为吴智勇的那些朋友们，看看这部电影吧。曾经的过来人，也许会从电影中看到自己的影子，也许会反思过去的得与失，但希望永远不要泄气。影片的结尾是以夕阳为背景的，但太阳仍将升起。新的吴智勇们，希望你们能把这部电影看作一笔教材，让自己更聪明一些。我希望这部电影能让更多的吴智勇行动起来，更聪明地行动，更勇敢地行动。

不必叹息世无英雄，更不必叹息英雄无用武之地，英雄其实就在你我之中。行动起来，你就能成为英雄；不屈不挠地坚持做下去，你就能成为真正的英雄。

安奇

据调查，在业主维权和业委会成员的队伍当中，有半数以上是女性！

在三八妇女节即将到来之际，诚邀论坛里的女业主们前往影院免费观看一部反映真实业主维权的影片《业主奏鸣曲》，老公或男友们可花25元买票陪同o(∩_∩)o...
届时还将赠送电影原创主题曲精美CD一张，国内第一次发行的电影原创歌曲由“子曰乐队”秋野创作并演唱。

影片介绍：由“刘跃进”担任主演，化身“维权业主”的《业主奏鸣曲》，是我国第一部关注业主维权，反映业主与物业公司，与业委会的冲突和矛盾的影片，点映以后，引起了业主网友们的热切关注。

ps:在之前的点映以后，论坛里很多社区的业主都发表了观后影评（见下），在影片末尾主办方都真诚的感谢了这些社区里的可爱业主们。

放映时间：
09年3月8日（周日）11：00，在世纪城星美国际影院点映
09年3月8日（周日）11：00，在望京星美国际影院点映

咨询电话：13601052847 齐小姐
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《业主奏鸣曲》报名表
1、请您填写报名表 *(必填项)

真实姓名：
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报名人数：

安奇

http://epaper.thebeijingnews.com ... /content_338489.htm

影片取材于京城小区业主与物业纠纷，发行方称停播可能系物业公司压力，影城称因票房太差
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http://www.thebeijingnews.com 来源:新京报 发布时间: 2009-03-27 作者:张媛


　　本报讯（记者张媛）一部反映业主与物业矛盾的影片，在公映了四天后被六家影城停播。昨日，影片《业主奏鸣曲》的发行方称因物业公司压力停播，而影城则表示系票房太差，“一天只卖出了84块钱”。

　　上周五，该片登陆京城13家影城。影片围绕小区开建垃圾中转站、小区旁搭建高架桥两条线索，刻画了社区内业主与物业以及业主之间的物权利益冲突，并将生活中常见的业主被打、新老物业交接难等场景搬上屏幕。

　　不过，自本周一开始，陆续有慕名前去观看的业主反映，未能在部分影城看到该片。

　　据影片发行方称，华星、星美等6家自本周一已停映，但万达龙德广场、青年宫影剧院等7家尚在播放。

　　“最差一天只卖出去了84块钱！”据华星负责人师先生透露，其影城每日为该片安排五场，每场只有屈指可数的人观看，票房惨淡。

　　而据中影星美院线方面透露，此前其旗下影城反馈，称该片在回龙观放映时发行方宣传称“该片取材于回龙观”、在望京反映又称“取材于望京”，因而招致投诉，最终停放该片。

　　对此，影片编剧、制片人谢晓东解释称，影片灵感来自两年多来媒体的报道，并根据报道到小区探访，如美丽园物业交接困难、太平家园业主被打等，可以说取材于京城各个暴露了问题的小区，且在3月票房淡季，一个小成本的电影受挫很正常，因此停播的主要原因可能还是来自物业方面的压力。

　　“自称是物业公司，想和我们谈谈！”影片发行方称发映后曾接到此类匿名威胁电话。不过这一说法，并未得到影院方的认同。

安奇

城管抄野摊 社区锁大门
物业配合城管执法关门，导致业主绕远，引来争议
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http://www.thebeijingnews.com 来源:新京报 发布时间: 2009-03-27 作者:李毅哲


　　地点：北苑家园

　　本报讯 （记者李毅哲）前晚7时许，为配合城管查抄无证摊贩，北苑家园茉藜园北门被物业上锁封闭，业主进出小区绕道东门，约1个小时后北门重开。此举引起茉藜园业主一片争议声。

　　据业主介绍，茉藜园北门是消防门，临近公交车站和商业街，进出业主很多。为此，物业打开小门，方便进出，可也因此引来众多摊贩。

　　“一天到晚都有小贩驻扎在北门，卖凉皮的，麻辣烫的……”业主张先生说，城管多次查抄，但屡禁不止。

　　张先生说，由于小区内城管无权管，一次城管队员执法中，不少摊贩直接进到小区门内，让城管队员无可奈何。

　　前晚7时许，为配合城管查抄无证摊贩，物业将北门上锁，让摊贩无处躲藏。据北门一名保安说，当时正值业主下班高峰，锁门让业主不得不改道1000米外的东门，有些心急业主直接翻门而过。

　　据来广营城管队介绍，执法行动约用了1小时，随后物业便将北门打开。

　　对此，业主议论纷纷。

　　“锁门难道是解决问题的办法？”“维护业主的正常通行和配合城管之间孰大孰小？”“还有没有除了锁门之外的其他办法？”北苑家园社区网上，不少业主对此发表看法。

　　昨日上午11时，记者在北苑家园茉藜园北门看到，小门正常开放，包括卖凉皮、煎饼摊和卖烧饼的3个小贩守候一旁。“怎么抄都没用。”业主侯大爷说。

　　据物业客服人员介绍，前晚锁门后，收到不少业主投诉，称影响了出行。物业紧急进行协商，决定不会再对北门关闭，业主可以放心。