几家物业保安的表现

新手

最近承蒙4家物业公司参与中标活动,也使得广大业主有机会实际考察他们的能力.个人有几点感受,和大家分享. 总体感觉长城公司综合素质比较好.不愧是著名企业.参观了他们的北京洋房,感觉绿化非常非常好.空地也有给业主用的健身器材.小区干净,幽雅. 是居住的好环境. 首欣的保安在值勤期间,我多次在不同时间看到他们有人在椅子上睡觉.另外,参观了他们的物业,感觉不太好.原因如下.1. 里面仍然有业主正在私打乱建. 没有见物业的人阻止.2. 对他们的绿化非常失望.草地瘢秃严重,物业解释说是因为养花了所以草就死了,多么可笑的借口啊. 而相比之下业主自己院自里的草特别绿和茂盛. 3. 本来想和业主沟通一下,结果物业似乎有准备,立刻来把大家和业主拆开.  现在是华腾在时代庄园,本人除了看到门口有保安(早上6点在岗亭里聊天,根本没出来),其他时间和地点没有见到任何保安在巡逻. 最后一个物业不知道是什么样子. 本人支持长城. 感觉大公司的表现让大部分业主满意和放心.  不知道大家怎么看?

阿兰德隆

关键看谁进来后，能坚决接管小区，压制邪气！
不过，只要不是黑物业，我就高兴。 我都选！
一切以砸烂金世横业的饭碗为准！ 一般只要是个正规公司，就不会玩黑社会。
无线基站还在小区内，临时电还没有解决，黑物业不知道埋了多少地雷在小区，
需要的是新物业解决问题的魄力！ 保安最好是业主委员会自己招聘！
大家做好准备， 开发商利益集团不会轻易投向的，他们在政府里收买的腐败分子，不会罢休的。
建议大家都来检举，揭发， 看看小区里有没有收受开发商贿诺的腐败分子，他们如果出来保护黑物业，
就坚决打击他们！

kerenzh

当然换个好物业是最理想的. 退一步讲换谁都比现在的流氓物业好.最坏也就是现在这个德行. 另外物业合同绝不能签太长时间

robertzx

我也看好长城物业。理由如下，供各位参考。

1. 长城物业服务公司成立时间久，积累了丰富的物业服务经验，当然也包括接手二手物业的经验。要知道在时代庄园顺利进驻与交接物业服务绝不容易，搞不好像上次那样流产，我们的小区就彻底没救了。
2. 大公司做事比较严谨和规范，有章可循，这为今后规范园区管理很有帮助，比如如何治理私搭乱建，保安监控流程，社区文化建设，绿化规划等。实力很重要。
3. 大公司十分爱惜自己的美誉度，会认真负责的对待每一个小区的管理与服务。针对每一件业主投诉都会认真对待，绝不会听之任之。更不会与黑势力勾结在一起。
4. 但是事物往往有他的两重性，即客大欺店，店大欺客的问题。我们还是两害相遇取其轻吧。我相信只要大家能够齐心协力，就能够与新的物业服务公司共同奏出时代庄园的华丽乐章。

老鲁迅

长城 ，首欣 都可以 ！
最后看大家的投票数吧！ 最好选两家，一个试用， 一个候补。
万一接管失败， 再让候补者上！ 这样， 给第一个也有压力！ 不原意承担责任，不坚决接管， 就让候补上。

小王

通过几天的观察，我觉得首欣最有“心”。作为保姆，有心是最重要的，技术不是问题，最重要的是用“心”
首欣第一家公布物业费明细预算；
首欣值班期间，放置了多个意见箱；
首欣值班期间，安排了巡逻车，接送车，大家出行时要到门口打车会很方便；
首欣还在门口立欢迎词牌子

因此我觉得首欣比较用心。我们也要留心大公司，因为店大欺客，杖者自己势力大，不好好服务业主很可怕。

签订物业服务合同时，一定要把各种终止合同的条款写细了，合同一旦终止，物业就应该无条件交接。

买买提提

少费话，有本事进来再说，别自己安慰自己。
敢拆房子，来啊！

可笑

只要黑恶势力在，不要大意。 选择物业要选择两家，一家进来，如果真压不住地痞流氓， 就只能换另外一家物业。
不能再耗费时间去招标， 这次大家一定要一次选举两家中标。 第一家进入后，也许不胜任， 就换另外一家。

唐僧

哪家都行，总比现在好！！只希望尽快顺利交接！

糖僧肉

最后一定选两家中标,第一优先的新物业进来,如果掉链子,或者和开发商同流合污,业委会就可以迅速撤换物业. 不必再招标!