一些人书生意气, 急于粉饰太平, 自欺欺人?

张老三 · 发表于 2010-7-25 08:03:18

乐吧! 物业服务恢复到正常水平了? 违法侵权消除了?

春光明媚 · 发表于 2010-7-25 20:47:52

冰冻三尺非一日之寒.
病来如山倒,病去如抽丝.
我相信每个有良知,有文化,有道德的居民都是真心希望小区能真正好起来的.只有个别私欲永无止境者(不可称为人)才是最大的毒瘤,是广大业主唾弃的对象.
作为业主委员会的一名委员,我不去说各个委员付出了多少时间,精力和金钱,更不愿谈大家受到了多大的压力.只希望广大业主知道小区入住几年来有的人活着可早已经死了.但有的人死了却依然活着.有人没死也已经轻如鸿毛,有人死了在小区内却有常青树相伴.
今天上午和居委会,热心业主一起商量了目前物业服务遇到的问题和应对措施.只希望所有正义的人可以站出来积极投身于小区的建设.否则枉来人间几十年.

李大叔 · 发表于 2010-7-25 21:22:37

新物业遭遇什么问题, 应该及时给大家一个说明, 绿化浇水的问题确实没有解决, 保安也要加强早晚执勤, 绿化队为什么还是老物业的人员? 这都是好逸恶劳者, 以前没有好好服务的人员为什么还在?
私搭乱建, 需要一个管理过程大家可以理解, 这些自身服务和人员安排, 应该可以迅速改善. 还有会所
的利用, 也需要尽快解决, 否则, 承诺和合同就如同儿戏, 那么开发商家属和老物业就高兴了. 不要被
对手拖垮, 该出手, 就要出手! 否则, 当断不断, 失去人心, 后患很大.

向真 · 发表于 2010-7-26 06:37:17

原帖由 春光明媚 于 2010-7-25 20:47 发表
冰冻三尺非一日之寒.
病来如山倒,病去如抽丝.
我相信每个有良知,有文化,有道德的居民都是真心希望小区能真正好起来的.只有个别私欲永无止境者(不可称为人)才是最大的毒瘤,是广大业主唾弃的对象.
作为业主委员...

批评,指责对侵权违法者没有用. 不要把简单问题复杂化.
1. 该起诉的起诉. 依法办事. 物业有权制止, 政府规定对私搭乱建甚至可以停水,停电.
2. 物业服务该遵照合同的,按照合同办理, 服务品质一定要保障. 物业人员必须合格.
3. 确实物业遭遇很多遗留问题困难, 就公告业主, 让业主理解,并督促各方协助解决,该向开发商, 老物业索赔的, 就索赔. 总之, 三类问题不要混淆, 否则对新物业不利.

张老三 · 发表于 2010-7-26 21:29:22

处之不当, 很快失去民心

提醒一下.

1. 私搭乱建, 愈加疯狂, 现在都超出自家范畴扩建, 很快会催发邻里矛盾,最终导致所有业主失去对新物业的信任. 开发商家属,本来就蓄意破坏, 支持新物业的业主看到失望的结果,也会迁怒于物业.

2. 6年来小区已经形成一个维权的骨干群体, 这些人让开发商家属,老物业恨之入骨.以前的物业员工,长期接受的指令是: 不给维权业主群体提供任何服务,甚至停电,水,气, 对这些业主绝对不打扫卫生,不护理绿化,不提供任何维修. 这种长期对立下,形成的习惯行为,不可以忽视. 如果新物业继续使用老物业的员工和绿化队伍,尤其是其领头者,长期受老物业影响, 这些人继续服务, 怎能让维权业主获得正当利益?

3. 不要忽视客观, 主管的臆想, 弄巧处拙的事情长有. 根据我的了解, 业主们的失望情绪正在孕育中. 希望新物业不要玩飘,踏实点好. 人总要靠一头,否则两头失塌.为谁服务的问题,
是根本的问题.

张老三 · 发表于 2010-7-26 21:34:38

一再提醒, 新物业和业委会.
红色政权初期最容易被敌人颠覆.
不要忽视开发商家属的破坏力量.
不要忽视维权业主的失望情绪在累积.
不要玩飘,
不要玩小聪明,
该做的没有做,
就会按照对手的规则走.
失去自己的原则和承诺,
会耽误大事.

zyjtsc · 发表于 2010-7-26 23:51:33

在外出差一段时间回家，希望看到园区发生的变化，但是很失望，没有看到一些令人振奋的改变，失望，失望！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！

笑盈盈 · 发表于 2010-7-27 13:35:03

需要召开物业与业主的沟通大会了，听说本周六下午三点有一个业主与物业的沟通大会，请问在哪里召开？

三公 · 发表于 2010-7-27 14:19:18

1。新物业刚刚进来，很多事情需要办理，头绪很多，我希望大家心平气和的给新物业一个时间；
2。新物业在工作：绿化开始有人在弄，虽然还不尽人意；物业办公室在装修，给人象那么会事情的感觉；门口的保安值班室在修善；。。。。
3。私搭乱建物业在制止，虽然力度还不够（昨天在小区大门口亲眼目睹了众多保安阻止了一辆水泥槽罐车进入小区，赞扬一下保安的工作），但大家要明白的是私搭乱建完全靠新物业是有困难的；
4。整个小区百废待兴，需要的是我们大家身体力行；但大家都很忙，我理解业委会、居委会工作的不容易；
5。在这说说容易，但千万别太刻薄，业委会的成员牺牲了大量的时间甚至自己的工作时间，我在这表示万分感谢，即使有不完美，我还是深深的感谢他们
6。新物业要努力，大家是把你们作为专业和敬业的物业公司请进门的，所以你们的一言一行大家都看着呢；
7。新物业的进驻肯定有投入，请业委会商量，我们大家什么时候应该缴物业费了，请人家做事情，缴费是应该的。

容意 · 发表于 2010-7-27 15:39:38

是啊，希望大家都付出一点点，可能小区会有大变化，每次小区有事开会的时候，总是how old are you ?

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一些人书生意气, 急于粉饰太平, 自欺欺人?

新物业的工作力度需要加强

我的看法----亲自投入或者善待其变