美丽园换物业后，才发现巨大的房屋质量隐患和开发商的重大欺诈侵权！

诸葛很白

醒醒吧,善良的软弱业主.恶狼是永远不会放过羊的,即使羊百般乞求和祈祷.

美丽园“东方鸿铭”,“鸿铭物业”的恶行就是时代庄园"太合日盛","金世恒业"正在极力掩盖的.

http://house.focus.cn/msgview/20/97401910.html

“东方鸿铭”公司注销了，谁来替开发商承担责任？全体业主还是相关部门？我们购买的商品房从报建到验收都是有合法手续的，是经相关部门按照国家的相关建设标准、条例严格验收合格的，现在“鸿铭物业”已经走了半年多，我们发现了太多的问题。

“东方鸿铭”为逃避责任，已经注销了公司。“鸿铭物业”，在长达五年的时间中，隐瞒了未按设计要求施工导致小区所有顶层漏水、未铺设楼外消防管道导致楼内饮用水二次污染、未建设人防工程、非法转让全体业主公共资产地下车库、物业管理用房。。。。。。我们该咋办呢？

时代庄园可怕的黑幕是什么？ 不撤换物业是不知道的 ！！！



君子因道而朋,小人因利而朋.

[ 本帖最后由 诸葛很白 于 2007-8-17 22:03 编辑 ]

晋言

各位业主，

时代庄园的维权活动持续2年多了，但是小区广大业主的权益依然没有得到保护，并且遭遇了以居委会，乡政府（街道办事处）为主的基层组织的打压和诬告，从而导致上级小区办对小区业主委员会合法工作的干涉和阻扰。小区业主的维权活动，看似苦难重重，大家都很担心，维权行动和业主的根本利益会被开发商，物业利益集团所颠覆 ！有些业主感到很担心，也对前途担忧，更多的是对腐败，对非法的利益集团产生了畏难心理，对法制失去了信心。但是，我要大声地向大家疾呼，我们一定要相信
党和政府，一定要相信法制，相信社会的正义，中国还是共产党的天下，
虽然社会上存在腐败和金钱构造的利益集团，但是他们是非法的，是见不得阳光的。事实上，业主们一直在维权中学习维权，在斗争中，学习斗争，我们的每一天都在进步 ！这是党和政府给我们创造的公平的法制环境下取得的，和谐社会不是天上掉下来的，是靠我们自己去创造的，党的建设和谐社会的纲领，就是要引导我们去克服阴暗面。

其实，时代庄园的业主维权行动，在2年中已经取得巨大胜利，我们的业主也维权中觉悟成长，其中最具代表性的就是三件大事，即在业主委宴会主持下，经过全体业主的直接投票方式，最终确定了三件大事！
1。业主大会确定了招标选聘物业的决议。
2。成功的进行了业主委员会的换届选举。
3。成功的完成了新物业的招标选聘工作。
大家要知道，三次重要的关键事件，都是广大业主直接投票的结果，这是什么？这就是公道人心，这就是正义 ！这就是最公道的判决！这就是胜利 ！

虽然，在业主维权过程中，物业进行了疯狂的非法阻扰，而居委会，街道办事处（乡政府）一味打击排挤我们的业主委员会，不断制造业朱委员会非法的借口，但是，他们毕竟不是合法的主体，业主的权益最终需要业主们自己做主，业主大会就是非法利益集团不可以逾越的鸿沟！ 保护我们的神圣力量最终是我们广大业主自己 ！ 2/3 业主的意志才是最终的裁判。

我们的招标胜利结束了，8月25日-27日是新物业入住的日子，也是新老物业交接的日子，相信这一天的到来会非常艰难，开发商，物业构造的利益集团一定会疯狂的破坏。而以居委会，乡政府为首的基层组织的个别负责人更会舍身保护非法物业。

居委会欺蒙上级政府，导致区，市小区办的介入， 看似物业的保护力量很强大，其实不然，大家要相信市政府，相信市小区办，一定会在法制的框架内解决问题的。只要全体业主充分重视，认真表达自己的真实意愿，
没有任何政府干部敢于公然违反宪法的 ！

如果我们前期的维权遭遇行政压制，我们广大业主最终的决胜法宝，就是： 要求市小区办，在媒体的监督下，在社会各界的监督下，进行直接
的业主投票来再次确认三件事：
1。 确认业主委员会的合法性。
2。 确认新物业中实的合法性。
3。 确认罢免居委会主任宋宝玉，王长荣。

只要政府部门介入，我们广大业主唯一要做的就是坚持依法进行全体业主的投票确认。我相信，任何人，任何部门都不能甩开广大业主，避开业主大会来干涉我们今天取得的合法的维权成果 ！

如果任何人，任何部门，甩开全体业主，避开业主大会的直接投票，企图操纵投票。他就是违法和腐败 ！ 我们只要坚守业主直接投票确定我们自己的大事就一定能战胜非法利益集团 ！

同胞们，坚持、坚决捍卫我们今日的维权成果 ！ 在万一的情况下，在
上级政府部门的干预下，在社会公众力量的监督下，我们全体业主也要
准备好比要的再次投票检验！ 只要没有徇私舞弊，阴暗势力就会土崩瓦解的 ！ 我们广大业主一定胜利 ！

为了我们的权益，为了物权法的实施，为了社会的正义，为了不屈服邪恶和恐怖，为了和谐社会，坚持 ！ 坚持 ！ 再坚持 ！ 让我们在物业给小区创造的愚昧的恶俗中前进！ 向着一再问嚎叫的前方前进 ！

晴昊

楼主分析得太有道理了。

  相信绝大多数业主心理都是雪亮的。

不撤换开发商遗留的物业，这些问题就会永远被掩盖，最终受害的只能是业主自己！！

Thorn

才完全明白为什么房地产公司为什么一个楼盘一个公司，虽然公司名字的头几个字都一样，完全是为了将来的金蝉脱壳而预先埋下的伏笔。
才完全明白开发商为什么都指定物业，完全是你走我掩护的策略。

看看和本小区过去、现在和将来密切相关的太合公司的公司结构。
北京太合日盛房地产开发公司只用来开发时代庄园小区，可单独注销。

咳，买了房，享受了临时电，享受了物业，有了点小产业，才知道作为最底层小民的可怜，没人疼没人关心没人保护你的利益。
只能靠自己去关心去争取！！

真理

黑心的太合！