关于时代庄园小区物业交接的报告

业委会

朝阳区来广营地区办事处：
    北京市朝阳区时代庄园小区第三届业主委员会于2010年3月召开了第一次业主大会。大会通过了“ 授权业主委员会委托专业物业招标代理机构，通过公开、公平、公正的招标方式（公开）为时代庄园小区选聘物业服务企业，并授权业主委员会与中标物业服务企业洽谈、签署物业委托服务合同”的决议。据此，小区业委会在地区办事处和居委会等相关部门的监督和指导下，严格按照国家和北京市物业管理条例中的招标物业服务企业的有关规定，经过专家评审，已经确定四家物业公司入围，目前在小区内服务的现有物业公司没有入围。最终服务于本小区的物业服务公司将由业主投票产生，按照业主大会决议，预计业委会将在6月13日与选中的物业服务公司签定物业委托合同，我们也已于5月30日发文给金世恒业物业公司，要求其做好交接准备。
近一段时间以来,由于目前服务于时代庄园小区物业公司的不作为致使小区内私搭乱建严重，近期更有个别业主大肆侵占公共场所据为己有，这严重违反了国家的《物权法》等相关法律法规，也违背了时代庄园小区《管理规约》的有关规定，业主之间也由此产生了很多矛盾。为了保证小区的和谐稳定，保护业主的合法权益不被继续肆无忌惮地侵害，业委会已将制止私搭乱建行为写进与新进驻的物业公司签订的合同内。为尽快结束时代庄园的目前的乱象，以及保障广大业主安全的需要，我们要求新选聘的物业在合同签完合同后立即入驻，并要求新的物业服务公司采取必要措施杜绝私搭乱建物资和人员进入小区，与金世恒业物业公司具体资料等的交接待新物业公司入驻后再继续进行。
    为使时代庄园的物业交接顺利进行，业委会经研究决定自2010年6月10日起进入物业交接期，希望金世恒业物业公司给予积极配合，我们也恳请来广营乡政府、街道办事处，来广营派出所给予支持和帮助！

    致
礼!
                                                  时代庄园小区第三届业主委员会
                                              2010年6月9日

报/送：朝阳区人民政府、小区办、来广营派出所、时代庄园居委会。

三公

kerenzh

大快人心.

可笑

建议大家做好防身准备, 如果遭遇攻击,对黑社会格杀勿论 !

[ 本帖最后由 可笑 于 2010-6-10 22:12 编辑 ]