关于时代庄园业主将集体上访紧急事件的报告

业委会

朝阳区来广营地区办事处：

    北京市朝阳区时代庄园小区的混乱、动荡由来已久，时代庄园作为负面典型，不仅在朝阳区、北京市，乃至全国都是赫赫有名！而这一切的起因则是从2006年6月，开发商指定的为时代庄园服务的金世恒业物业公司合同到期，且经当时的业主委员会解除合同后仍然强占时代庄园开始，至今已经4年多了！始终得不到彻底解决。
    4年多来，时代庄园业主经历了无数次的到各级政府的信访，集体到市政府、市建委、区房管局的上访，到法院起诉等各种诉求手段，全都无果而终！
    在被金世恒业物业公司无合同统治的4年多来，业主始终生活在恐惧、黑暗之中！恐惧是因为时代庄园业主经常被盗，严重时一晚居然有十多户业主同时被盗！黑暗是因为物业公司居然勾结三无施工队在时代庄园公然违法大兴土木、私搭乱建、侵占公共设施，而且已经到了令人发指的疯狂程度！
    时代庄园第三届业主委员会于2010年3月召开了第三届第一次业主大会。大会通过了“ 授权业主委员会委托专业物业招标代理机构，通过公开、公平、公正的招标方式（公开）为时代庄园小区选聘物业服务企业，并授权业主委员会与中标物业服务企业洽谈、签署物业委托服务合同”的决议。据此，小区业委会在地区办事处和居委会等相关部门的监督和指导下，严格按照国家和北京市物业管理条例中的招标物业服务企业的有关规定，经过专家评审，从九家应标的物业公司中评选出比较优秀的四家物业公司进入第二轮评选，即由业主直接投票选出最终的优胜者。
    6月13日，时代庄园业主以83.77%的创建园以来最高的投票率选中深圳长城物业公司（其得票率为76.51%），业委会也已于2010年6月13日当天与与中标的长城物业服务公司签定了物业委托合同。
    在此之前我们也已于5月30日发文给金世恒业物业公司，要求其做好交接准备。签完新物业服务合同后的2010年6月17日，在来广营地区地区办事处和社区居委会等有关领导的主持和协调下，原物业公司，新的物业公司及开发商（北京太和房地产开发有限责任公司）召开了物业交接协调会，就物业交接的有关问题进行协商，主要就是要解决物业用房和交接时点两个核心问题。当天的会议没有任何结果！
    此后虽然又进行了多次沟通，但是由于原有的物业公司以各种理由的不配合，至今也没有能够确定交接时点，开发商8年多来也没有指定符合北京市物业管理规定的物业用房。致使业委会和业主大会选聘的新的物业公司签订物业服务合同后，至今不能完成交接工作。
    近来，小区已处于无物业公司服务的空白状态，广大业主反映强烈，要求业主委员会向有关部门反映情况，强烈要求原有物业公司必须在6月30日前与新的物业公司及业委会签订三方交接协议，尽快完成交接，并要求开发商6月30日前指定符合物业管理规定的物业用房。如果在此期间不能确认交接时点和物业用房，7月1日，将有可能有相当数量的业主及居民直接到市政府等有关部门集体上访，反映情况，请求市政府出面解决问题。业委会会同居委会做了大量工作安抚业主情绪，但是广大业主及居民情绪激动，控制难度相当大！
    按照国家及北京市的有关物业管理相关法律法规，来广营地区办事处作为本地区物业管理的第一责任人，有义务、有责任指导时代庄园的物业交接工作，作为地区的父母官，维护地区稳定是政府不可推卸的责任。为此，时代庄园小区业主委员会特紧急报告此动向，希望政府尽快召集有关部门尽快解决时代庄园小区的问题，以避免影响本地区的和谐稳定，酿成群体性事件。更不能让守法者悲哀，违法者猖獗的怪现象在时代庄园一直存在下去而得不到解决！




     致
   礼!
                                        时代庄园小区第三届业主委员会
                             2010年6月24日



报/送：朝阳区人民政府、小区办、来广营派出所、时代庄园居委会。

三公

目前这个状况不能在继续下去了，整个小区在无政府状态，杂草丛生，大门随便进出，围墙倒伏（部分围墙因电线漏电而带电），整个小区已经半年没有给树木浇水，东区临时变电房屋破败围栏倾倒，全小区很多业主大兴土木、侵占院区绿地。。。。。！
强烈要求有关政府部门来解决问题！！！！

[ 本帖最后由 三公 于 2010-6-24 17:11 编辑 ]

可笑

开发商 完全无法无天, 根本就是有腐败的司法系统保护. 他们违法犯罪成本太低.
坚决要求政府, 打击腐败, 铲除黑社会, 开发商就是黑社会的土壤 ! 不敢走黑物业, 不向开发商讨回公道, 决不罢休!

糖僧肉

业主们, 自发组织起来,拿起防身的工具, 赶走黑物业. 让长城物业接管小区. 驱逐黑物业人员!
对行凶歹徒, 坚决开车碾压 !

李大爷

现在什么世道! 开发商有几个臭钱, 法律管不了, 政府管不了,腐败分子还公然保护开发商干坏事!
大家说, 这是什么世道!

[ 本帖最后由 笑盈盈 于 2010-6-24 20:51 编辑 ]

晋言

预言: 再不用多久,开发商将成为最可怕的颠覆红色政权的邪恶势力.

由于全国性的开发商侵害民权, 祸害民生的普遍事件, 外加司法腐败对开发商利益集团的强势保护, 导致民怨沸腾, 长此下去, 必然离间党群关系, 干群关系, 动摇党的执政根本. 开发商不是一种简单的经济势力, 早晚会成为
破坏国家安宁, 动摇国本的破坏力量 由于开发商的作恶, 都广泛得到政府部门中的关系户的保护, 处处让民众感觉到来自政府的对开发商的袒护, 长久势必积累民愤.破坏党群关系.干群关系. 中国的开发商是滋生黑社会的最肥沃的一块土壤. 等着看吧 !  不打击邪恶的违法开发商, 世道就不会和谐清明 ! 太合就是一个典型的邪恶奸商!
开发商和开发商老总奴役民众的悲剧, 必须尽快结束, 恳请政府关注非法开发商对民生的伤害!对政权的危害!

现在, 在党和政府之外, 我们老百姓, 感觉最直接的,有切夫之痛的就是 开发商  成了一种控制社会民生的力量.
而且这种力量,不仅违背党纪国法,还直接发挥邪恶的力量,这股力量早晚会成为离间民意,颠覆党和政府的罪恶势力!

前鲁迅

组织起来上访,坚决搞垮开发商利益集团.

新手

建议我们广大业主积极关注这个问题,这个绝对是唇亡齿寒的性质.不要以为和大家没有关系.我们都要站在一起,向北京市市政府强烈反映这个现状.目前时代庄园的某些人打着合作的旗号,却背地里仍然做着公然与政府作对的事情.

如果乡政府不能在6月30号前予以解决(旧物业撤离问题),我建议大家一起去北京市市政府请愿.

三公

原帖由 新手 于 2010-6-25 09:48 发表
建议我们广大业主积极关注这个问题,这个绝对是唇亡齿寒的性质.不要以为和大家没有关系.我们都要站在一起,向北京市市政府强烈反映这个现状.目前时代庄园的某些人打着合作的旗号,却背地里仍然做着公然与政府作对的...

DDDDDD

黑物业滚出去！我们需要安全的家园！