15号楼私搭乱建叫停的意义重大！！！

安奇

呼吁业主委员会代表业主去起诉这种侵占公共利益的行为.
居委会为何也一点声音没有呢?就不能去帮小区干点实事,好事吗?

zuoluo

北京日报:私搭乱建这股歪风不可长来源：北京日报      作者：刘正非    2009-5-4
现在一些小区私搭乱建不再是个别现象，已经从顶楼的退台、一层的小院发展到侵占公共绿地甚至挤占道路，从自家居住到扩张为经营小卖店、小饭馆，形成了一股置国家法规和邻里利益于不顾、我行我素的歪风。这种私搭乱建的歪风应该好好刹一刹了。



点击进入专题：  私搭乱建！谁的别墅谁做主？

如果说顶层和一层私搭乱建，仅仅是为了扩大自家住房面积，擅改房屋结构，影响到楼房的安全使用及美观，是必须要制止的。那么，砍伐树木、毁坏绿地、挤占道路，建小卖店、小饭馆出租经营，则破坏整个小区的居住生活环境，给整个小区的环境、安全、和谐带来很大的隐患，这是更不能容忍的。对于这种违法行为，有关部门理应迅速做出反应，发现一件制止一件，根本不该让它们顺利建起，更不该任其不断翻建、扩建。如果有关部门行动迟缓，姑息纵容，那么只能使这股歪风愈刮愈烈，一哄而起，四处蔓延，整洁美观的小区又会变成大杂院，这是谁也不愿意看到的。

制止私搭乱建，维护小区的和谐居住环境，人人有责。不管小区的产权属于谁，不管是大院内还是大院外，不管顶层还是底层，相关部门和单位都应认真执法，守土有责，对私搭乱建的违法行为决不能手软，决不能姑息，这股歪风一定要刹住。

zuoluo

我认为，只要今后想在这个小区过太平日子的业主，我们最好放弃前嫌，团结起来，选出能够代表大多数业主利益的业委会。只有这样，才能结束现在这种暗无天日，任人宰割的日子，这需要小区业主的共同努力。让我们试一试吧！

春光明媚

前几日街道朝阳区政府热线电话96105的来电,说我向市长热线12345反映的小区私搭乱建问题他们已经通知区城管大队处理,并且对个别情节严重的下达了立即停工通知书,请大家监督.并告诉说如果制止不了,最好去法院起诉,几乎百分百能赢.

shidailaoyeye

原帖由 新手 于 2009-5-13 12:08 发表
大家看靠近物业办公楼的那家叠下的业主,已经把统一的白栏杆拆除后换成蘑菇石了.听说还要加铁栅栏. 这样一弄,小区的一层就乱了.你家显得与众不同了,是否考虑过园子里的环境因你而受到破坏?!

物业为什么不管?
...

是啊.怎么没人管.

安奇

http://www.thebeijingnews.com/ne ... 6-28/008@015715.htm

2009-6-28 1:57:15 · 来源： 新京报   

　　本报讯 （记者朱燕）因私建房挡光，演员赵文卓状告邻居画家方力钧案日前终审宣判。二中院认定，方力钧的临时建筑系非法扩建，对赵文卓的房屋确实存在遮挡，应将建筑自行拆除并恢复原状。

　　原告　方力钧别墅扩建影响采光

　　赵文卓诉称，他住在朝阳区某小区，与方立钧是邻居。2006年3月9日，方力钧入住后开始装修。但他发现方力钧在其别墅入门处进行改扩建工程，拟在该处建二层楼房。虽然物业公司进行过制止，并报告了城管部门，但仍未能阻止住。2008年7月，方力钧已完成扩建工程，新建的建筑严重遮挡了自己家的采光、通风和视野。

　　为此，赵文卓起诉到法院，要求其将扩建房屋自行拆除，并恢复原状。

　　被告　赵文卓不具备起诉资格

　　庭审时，方力钧认为，自己扩建的房屋是否违法，应由规划管理部门认定；如果属于违法建筑，应由城管部门执法；如果违反管理公约，应由物业公司主张权利，赵文卓不具备起诉资格。而且，自己的房屋与赵文卓房屋最小间距7米以上，对其采光、通风、视野均没有影响，不构成妨碍。

　　一审　方力钧应自行拆除违建

　　一审法院认为，根据物权法第83条规定，业主对侵害自己合法权益的行为，可以依法向法院提起诉讼。不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。本案中，方力钧建造的临时建筑没有合法的审批手续，且其建筑在一定程度上对赵文卓房屋的视野构成妨碍。据此，法院判决方力钧应将建筑自行拆除并恢复原状。

　　一审判决后，方力钧不服判决提出上诉。

　　二审　扩建确有遮挡维持原判

　　二中院查明，小区的物业公司先后7次给方力钧发出书面通知，要求其停止违规施工，并恢复原状。但是，方力钧没有整改。方力钧扩建的二层房屋对赵文卓房屋视野确实存在遮挡。其在未经行政管理部门审批的情况下修建房屋，赵文卓要求方力钧恢复原状，理由正当，其请求应予支持。综上，法院维持原判。

霉打酶笑

早上遛弯,发现开始拆了,不知道是不是真的.如果是,那就太好了,给那些只顾自己不考虑别人的行为提供了一中切实可行的解决问题的途径.可喜可贺.