太合潘经理来电话；

大土司

说下午乡政府要他去，意思是让他们太合，向时代庄园业主公式西面的绿地，是公共绿地。还有一层意思是；希望我们业主把绿地和高压线分开来谈，说是先有的时代庄园，后有的供电局的高压线规划，说如果我们能将这两个问题分开，他本人也会加入到我们的维权行列。看来问题还远未解决，要不要公式给园区业主？我们现在将采取什么样的对策？
       我本人是这样表态的；虽说我被选举为业委会委员，但我始终是业主，我们学习了政府关于业委会的有关文件，也委会没有组织业主集体维权的职责，但我个人始终要捍卫我的权益的，上次我们去了市政府，区政府来带我们回去，表示；有问题先要找地方政府解决，我们是欢迎的，但如果，乡，区政府不能给我们解决问题，我们还是要继续找市政府，乃至中央政府。我们业主决不允许将高压线架在我们的园区。我个人仍将以一个普通业主的身份维护我的权益不受侵犯！我会持续抗争，直到问题解决！
      各位委员；看来我们还要抗争，在目前的阶段，各位有什么好建议，我们是否要有很好的思想准备和组织准备？如何进行？问题看来是回避不了的，请大家积极献策，保卫绿地，保卫家园。

LF

土司说得对，维权是全体业主的事，业委会可以召集热心业主商量对策，但业委会不是维权的主体，也不具备该职责。下面是北京晨报的一篇文章，也许有借鉴作用。

“业主委员会为何总失败？ ”
   
除了证据、法律依据等情况以外，业主委员会还应当在以下两个问题上进行思考：

1、授权是不是合法？

发起人应当明白，尽管大家都在一个小区中、同住一幢楼，但是在涉及诉讼时，可能每一户的要求是有区别的，对于某些共同的问题，业主委员会可能有权利代表业主提起诉讼，但对于某些特殊的请求，业主委员会可能根本就没有权利起诉，而需要由业主本人亲自起诉。而有些业主委员会往往不能注意诉讼要求之间的差别，一概来者不拒，最后导致无权代理，不能在法庭上发言，其结果是可想而知的。

2、诉讼的经费有没有保障？

在现代社会中，任何一个群体要运行，都要有经费的支持，事事离不开钱款。大多数业主是明白这件事情的，但是在筹集经费的时候，往往舍不得花钱，我见的一个小区，每套房子都在50万元以上，最贵的250万元，可以说小区里的人基本上都是百万富翁了，但是发起人在召开集资大会时，大家最多只出到50元，有的还拿出1元钱的硬币，我当时对发起人说：“这样的情况下你搞不下去，不是你不积极，是大家不愿意做。现在北京对每个当事人法律服务收费起价都在5000元至10000元，就是法院还收标的额4%的诉讼费，你们这样收的费用不要说支付诉讼费，就是到各处取证据的交通费恐怕都要自己垫付，这样的情况怎么能够长久呢？”后来事情确实是这样，几个发起人花了三个多月，每个人都贴了几百元交通费和复印，最后无法筹集到诉讼费，连立案都立不了，原来轰轰烈烈的事情只能不了了之。在这里我希望那些想建立业主委员会的发起人要想一想，如果每个业主不能向委员会支付1000元的费用，事情大概就不要做了，在没有经费的情况下将诉讼继续下去，如果无法保证诉讼程序的完整和持续，最后因法院驳回起诉导致诉讼权利丧失，反倒不如不做。

总之，业主委员会是目前业主自治的最有效方式，只是从现在到理想状态之间的道路还有很长，希望那些有志于业主委员会的人们能持之以恒，从失败走向胜利，这是一种历史的必然。

北京晨报   2002-08-16

feifei

同意老解的意见。这两件事情都重要，但不妨分个缓急，先高压线不架了再说绿地的事情。太合现在公示了就证明他售房时是没有公示地。

driver

呵呵,主任同志的政策的确很高呀.说的对,根据条例,我们业委会是没办法代表业主去就绿地和高压电的事情维权.这倒也好,如果园子里的业主上街了,政府也不能找业委会说事儿.但是我们首先是业主,我们随时可以以业主身份站出来维权的.
绿地的事和高压电两者,后者应当更重要.我同意先联合开发商干掉供电局.至于绿地的维权,以现状来看,可以相对缓些.