时代庄园业主委员会扩大会议纪要

业主委员会

时代庄园第一届业主委员会扩大会议纪要

2005年1月21日时代庄园第一届业主委员会邀请筹委会委员和部分业主参加了业主委员会扩大会议，业主委员会委员介绍业委会备案工作情况、汇报近期工作情况，听取部分业主反映业主目前关心主要问题，讨论业委会如何开展下一步工作。

1、业主委员会自2005年1月5日投票选举以来，已开始业委会的策划工作，并对近期工作在委员中进行了分工。
    － 第一届业委会在政府有关部门的备案工作正在按程序进行。备案后，将向全体业主公示。
    － 业委会在投票选举后，已于2005年1月7日和14日两次召开由筹委会委员参加的会议，讨论业委会前期工作分工和策划社区建设。会议认为：时代庄园是全体业主的共同家园，爱护家园、建设家园是时代庄园每个业主、每个家庭和每个居民的共同责任。业委会作为法定的业主大会的执行机构，将认真履行《物业管理条例》等法律法规规定的职责，团结全体同园，为了建设时代庄园更加美好的明天而不懈努力。
    － 业委会建议成立专业顾问委员会和业主俱乐部，邀请热心业主共同参与“爱在时代庄园、美在时代庄园、乐在时代庄园”的社区文明和文化建设活动。
    － 业委会已邀请部分业主开始讨论、策划时代庄园社区文明和文化建设的方案。在方案初稿定下来后，将交由全体业主进行讨论和决定。

2、关于部分业主向业委会反映在时代庄园附近架设高压线、希望业委会向政府有关部门和施工单位进行交涉的问题，业委会委员作为业主与广大业主一样关心发生在自己家园的事情，一样拥有维护自己利益的权利，一样积极参加了业主自发组织的维权活动。

   业主委员会应当按照国家、北京市有关规定和业主委员会章程履行职责：代表业主选择物业管理企业并与其确立物业管理委托合同关系；负责监督物业管理企业服务质量，对违反物业管理委托服务合同的物业管理企业，可以依法解除合同，另行选择物业管理企业；督促业主遵守国家法律法规和物业管理公约，按期交纳物业管理费用；协调业主、物业管理企业之间的关系；协助物业管理企业搞好物业管理。

   业委会没有权利和被授权组织业主与政府有关部门进行交涉。

3、业委会倡议全体业主积极参加社区文明和文化建设，出谋献策，共同建设我们美好的家园，业委会将努力营造业主与业委会、业主与业主之间相互沟通的畅通渠道。

   业委会诚恳邀请全体业主对业委会今后的工作提出宝贵的建议，支持和励业委会的工作，为时代庄园社区文明和文化建设献出你的智慧和热情。

时代庄园第一届业主委员会
2005年1月22日

业委会不代表广大业主出面维权，那它的存在有什么意义？如果当前的高压线问题解决不了，今后园子里的私搭乱建等问题我看就更不用管了。

后鲁迅

业委会的名字看来不确切，是我等理解有误，看了你们的表白我才明白，以前大大错误地期望，特此致歉。我最后建议，为了不再引起同园过多的期望和误解，是否考虑叫“维持会”更妥当，挂靠物业或街道下面，要求政府补贴，并适当收点杂费维持自己。

野猪欢子

业委会的名字看来不确切，是我等理解有误，看了你们的表白我才明白，以前大大错误地期望，特此致歉。我最后建议，为了不再引起同园过多的期望和误解，是否考虑叫“维持会”更妥当，挂靠物业或街道下面，要求政府补贴，并适当收点杂费维持自己。

别,后鲁迅,你也知道,在专制国家,当权者是不会给所谓组织留空子来危及政权的,所有法律都为权所定,我们是新邻居,缺少默契,缺少沟通,其实业委会所有的人都是支持维权的,大家默契一些,不用他们出头照样可以组织起来,这样当局也抓不到我们任何辫子,我能做的也就这些了,你孩子小,我老了,只要你提出和我换房,我二话不说!毕竟我离高压线远些,等事情解决了,咱们再换回来.真心的.对你的才华很佩服,以后多沟通,把时代的正气树起来,我会给你留言告知我的真实信息.

业委会---业维会---业危会---业伪会---业尾会---业违会---业猥会---野味会。

熊妹妹

过客,别太偏激.让我们与业委成员们换位思考一下吧,也许大家都能彼此多一些理解.不过对于大家要求的开全园大会一事,应合理合法吧.