时代庄园居民委员会公告

时代美美

顶

doudoulong

居委会应对这违法公告负全部责任.坚决要求政府追究其责任.坚决要求罢免未经广大居民选举的居委会.还民主于时代庄园.还全体居民民主选举之权利!

春光明媚

2006.09.17

http://bjyouth.ynet.com/article.jsp?oid=14426717

◇字体：［大 中 小］   本版PDF 北京青年报：陈凯一 (06/09/17 03:38)

　　本报讯　居委会不是物业和业主之间的受气包，也不是形同虚设的空架子，而是一个办事有原则，坚持“四不”的小区“龙头”，这是在北京商品房住宅中居委会最早进入的小区之一盛世嘉园小区居民中广为流传的一句评价。

　　盛世嘉园小区是地处CBD核心区的高档居住小区，隶属朝阳区建外街道办事处南朗社区。园区占地1.9万平方米，总建筑面积7.5万平方米，有高层住宅4座，康体中心1座，住户476户，人口约1200人，物业服务实行中国物业协会住宅小区物业管理一级标准，物业收费率达到98%。

　　在小区居委会、业主委员会、居民和物业公司及物业服务中心全体员工的共同努力下，小区建设得到了稳定健康的发展，曾先后被评为“北京市优秀管理居民区”、“北京市花园式小区”、“朝阳区文明小区”、“北京市精神文明小区”。

　　居委会在很多人心目中一直是一个夹在业主和物业之间两头受气、出力不讨好的角色，盛世嘉园小区的居委会是怎样做到和谐共处的呢？据了解，盛世嘉园小区居委会曾经给工作人员立下了“四不”原则：不做“裁判”当“龙头”，事事谋和谐；不做“对头”当“作家”，时时为和谐；不做“旁观者”，争当“参与者”，人人讲和谐；不做“管理者”，做好“服务者”，处处促和谐。具体说来就是小区无小事，面对任何问题居委会都不只是简单作出裁决，而是带头帮业主处理问题，同时又不与物业成为“对头”，而是与物业服务中心紧密合作，为业主利益到处奔走，当书写小区光辉篇章的“作家”。小区内的任何问题，居委会都亲身参与其中，而不是做简单的旁观者，居委会对自己的定位永远是一个“服务者”，而不是高高在上的“管理者”。在这些原则的指导下，盛世嘉园小区真正做到了“四个和谐”，即：政府与社区和谐，业主委员会与物业公司和谐，物业公司与业主和谐，业主与业主和谐。

　　除了帮居民处理问题外，小区居委会还十分注重丰富小区居民的日常生活：节日有联欢，春有春游，秋有秋游，各种评比、竞赛、便民服务常年不断，居委会组织的这些活动不但娱乐方便了居民，也为居民不断提供了与居委会等组织以及居民间相互沟通的机会。正是这些与居民生活息息相关、实实在在的组织和活动，使各方的努力紧密结合起来，时时处处打出漂亮和谐的组合拳。2004年7月6日和2005年12月31日，中共中央政治局委员、北京市委书记刘淇和市长王岐山先后到小区考察，对小区建设给予了充分肯定。今年3月，市政协考察团到小区考察后，赞赏小区建设的成功经验是：有一个精明的行政管理部门，有一个热心的业主委员会，有一个开明的物业公司，再加上素质高的居民，四位一体，从实做起，共建和谐。

希望时代庄园居委会能够好好学学“盛世嘉园”小区居委会，则天下太平矣

看看居委会的那几个歪头,你就知道它们是干什么的了!

安奇

http://www.bjmzj.gov.cn/model_1/ ... =450100000000000125

东城区北新桥街道九道湾社区居委会是北京市第一个由居民直接选举产生的居委会，9月19日是他们新“官”上任一个月的日子。在对九道湾社区居委会的回访中发现，居委会成员状态良好，工作进展顺利，当初竞选时对居民作出的多项承诺，有的已经变成现实，有的正在逐步落实之中。这些无疑是令人欣喜的。 　　由于整个选举过程比较充分地贯彻了公平、公开、科学的原则，保证了选举结果的民主性和公正性，使九道湾社区的居委会直选较好地体现了选民的意志。有了这个基础，居委会全心全意为居民服务，居民积极支持居委会的工作，在九道湾社区成了一件再自然不过的事情。这种情形，在居委会成员一定程度上由上级行政部门“内定”产生的时候，实在并不多见。 　　请不要小瞧这种变化，更不要小瞧居委会这只似乎微不足道的“麻雀”。在城市化进程中，在不断深化城市社会改革的过程中，居民的各种利益关系，正在由以往供职的单位，逐步转移到现在居住的社区；在城市居民以自我管理、自我教育、自我服务为目的的社区自治活动中，在事关居民切身利益的社会治安、社区环境、公共卫生、计划生育、优抚救济、青少年教育等方面，居委会正在越来越多地承担起《城市居民委员会组织法》赋予它的职能。正因为其地位与作用日渐突出，居委会能否真正得到居民的认可与支持，居民能否真正对居委会直接行使《城市居民委员会组织法》规定的选举权、监督权和罢免权，是决定居委会组织能否良性运转、城市居民自治能否正常进行的关键。 　　这些年来，中国农民依照《村民委员会组织法》的规定，大胆探索了农村基层民主的实现形式。与农村村委会的结构和功能相对应，城市居委会的改革也是我国行政体制改革的一个重要的部分。农村直选村委会的实践一再证明，直接选举是基层民主自治最直观的形式，调动选民的利益诉求、科学设计选举程序，是保证直选成功最核心的两大环节。我们的城市应当充分借鉴农村的经验，大力推广居委会直接选举，切实推进居民自治，加强基层民主建设，为国家的民主发展打下良好的基础。

站长

可喜的进步。

安奇

http://epaper.thebeijingnews.com ... /content_241223.htm

来源:新京报 发布时间: 2008-07-23 作者:杨耕身


　　■ 第三只眼

　　从“堰塞湖”到“言塞湖”，一字之变，却大有深意。民意如水，只有当每一种正当的民意都能得到有效的表达，每一种权利的诉求都能得到积极的回应，如水的民意就不会被堵塞，更不会冲决泛滥，危及社会健康。

　　在日前结束的广东省第七期领导干部党纪政纪法纪教育培训班结业式上，中共中央政治局委员、省委书记汪洋在谈到要提高民主执政的能力时指出，要把民主作为一种价值追求，充分尊重并畅通民意，决不能堵塞民意，形成“言塞湖”；善于发挥民主的作用，不断完善和扩大党内民主，促进社会民主；自觉养成民主的政治习惯，善于倾听和包容，以民主的作风来团结人。（7月20日《南方日报》）

　　汪洋对民主执政的认识令人感佩，他有关“言塞湖”的贴切比喻让人深思。“言塞湖”显然由地震中的“堰塞湖”谐音并延展而来。汶川大地震，让我们见识了堰塞湖的形成，以及它所产生的危害。由于堰塞湖的堵塞物不是固定永远不变的，它们也会受冲刷、侵蚀、溶解、崩塌等影响，一旦堵塞物被破坏，湖水便漫溢而出，倾泻而下，形成洪灾，极其危险。而且，伴随次生灾害的不断，堰塞湖的水位可能会迅速上升，随时可发生重大洪灾。可以说，堰塞湖的存在，正如江河倒悬，是除了灾难本身之外，另一把悬在人民生命财产安全之上的利剑。

　　从“堰塞湖”到“言塞湖”，一字之变，却大有深意存焉。民意如水。如果说堰塞湖的形成是由于河谷、河床遭到意外堵截，以致流水聚集并且往四周漫溢，那么“言塞湖”同样是由于民意的水流遭到堵塞而成。一个“言塞湖”就是一个公共政治及社会生活当中的堰塞湖，一旦发生决口，其破坏力同样不可低估。因此，我们也需要像汶川震后对待堰塞湖一样的科学、审慎以及紧迫感，来对待一些“言塞湖”迹象。

　　“水可载舟，亦可覆舟”，这是一句古老的治国格言。多少历史的教训表明，如水之民意，宜疏不宜堵。那么如何疏通并解决“言塞湖”现象？如汪洋所说，就要把民主作为一种价值追求。事实上，在一个信息技术越来越发达的时代，我们更需要关注的是如何使民意诉求得到正向的回应。

　　“天视自我民视，天听自我民听”，尊重民意是达成善治的前提条件之一。因此，只有在一种民主执政的前提之下，民意的水流才可能是通畅而平静的，才不会出现“言塞湖”现象。这不仅像汪洋所指出的，我们各级领导干部要以民主为价值追求，养成民主的政治习惯，更需要有精心完备的制度设计，建立起通畅的民意表达渠道，以确保“权为民所用，利为民所谋”。只有当每一种正当的民意都能得到有效的表达，每一种权利的诉求都能得到积极的回应，如水的民意就不会被堵塞，更不会冲决泛滥，危及社会健康。　　

　　□杨耕身（湖南 媒体从业者）

安奇

业主根本不是主人，业委会也不是，根据现在的状况，居委会(办事处)才是主人，因为业主委员会干什么事情，都必须要他们同意，他们不同意您业委会干什么都是不合法的，而且他们想来就来，不想来您请都不会了来，物权法和物业管理条例没有他们权力大啊！

安奇

温故而知新,忘记过去就意味着背叛.时代在进步.我们只有靠自己的实际行动去争取法律赋予我们的权利才对得起自己的良心和家人,才能算是一个有责任的社会人.