夏日里的思考---和谐社区离我们到底有多远？

大头

入夏以来又一个阴霾的热天，有幸来到位于北四环的新浪大厦，坐在宽敞明亮的会议室里，聆听了来自全国社区问题的专家、学者以及法律工作者关于业主大会决议的效力的讨论会。

  观点鲜明、论据生动、专家口若悬河地从情理、法理和政治地角度阐述，业主大会决议的尊严代表着法律的尊严，神圣不可侵犯！

  我自然被这热闹地场面吸引进去，在各种理念编制的河流中找寻着我们要停靠的码头，不容质疑，答案找到了，心里却是阵阵的酸痛。阵痛的骚扰让我不经意地望向窗外，未名湖和博雅塔静静地站在那里，依旧波澜不惊一汪明镜似地媚光耀人的湖光塔影，见证着上个世纪初，那场影响中国历史发展方向的民主运动。德先生你在那里？今天，人们仍然需要动用社会思想界的精英--学者和律师，需要动用高科技的网络资源，来讨论本不需要讨论的法律尊严的问题！那是谁的可悲？感到阵痛又应该是谁？

  物业管理作为社会分工中的一个行业，为什么要引进竞争机制，却出人意料的难！业主作为甲方按照公开招标的方式选聘物业管理单位的行为本来是一个民事行为，一个简单的经济合同的签定，为什么却会招来如此多的阻力；在法律框架下形成的业主大会的决议，面对掌握着行政力的个人以什么所谓不好讲的理由，迟迟不能执行，险些成为废纸一张！

  反观时代庄园的选聘物业的事件发展，已经演变为一场社区政治的较量。物业公司不专心提高业务能力，提高物业管理的竞争力，而是不遗余力地制造事端，大字报、恐吓信、辱骂电话、移花接木炮制所谓的业主投诉信、公开张贴攻击业委会主任副主任的文字。如果说，物业公司作出如此的反应，是由于他们的思想水平不高，不择手段争取自身的经济利益，虽遭人唾弃但也能理解。但是，小区办的工作人员不予为招标工作备案的做法，倒让人费解。小区办只应该为业主大会决议的结果备案，不应为形成过程和原由备案。以一封莫须有的投诉信，就简单地作出不予备案的决定，请问是谁赋予你的权利？你这样做的法律依据何在？面对时代庄园急需进行的物业选聘工作，如此简单，无理地处理，造成的损失和恶劣影响又由谁来负责！

  业主大会的决议是受法律保护的，然而今天他所受到的如此遭遇，根本是对法律尊严的挑战！也许，那些深谙“两点间，直线最远”；无数次得益于“按浅规则办事”的人在欢呼胜利！但是，那临高居下的俯瞰着未名湖的博雅塔告诉我，法律的尊严永远不得侵犯！

  客观地讲，招标是公正、公开下进行的市场行为，他的产生是市场经济发展的产物、是先进的科学的经济活动。民主与法制，是人类社会发展史中，是用无数英烈用智慧和鲜血换来的，更是人类社会文明和进步的结果。先进取代落后，是社会发展的动力和趋势，谁阻挡社会的前进，必将被前进的车轮撵碎，必将被后人唾骂！

  到过德国的人都知道这么一个关于“老磨房”的故事。普鲁世国王弗里德里希，后来被德意志各邦君主拥立为德国皇帝，深受广大人民爱戴。当年他在距离柏林不远的菠茨坦修建了一座行宫，有一次这位德国皇帝登高远眺菠茨坦市的全景，视线却被紧挨宫殿的一座磨房挡住了。如此不合适宜的建筑让这位领袖十分扫兴。但他毕竟还是爱自己的子民的，他想以一种公道的方式来解决，于是派人前去与磨房主人协商，希望能买下这座磨房。不料这个磨房主觉悟非常低，丝毫不顾全大局，就认一个死理，这座磨房是祖上传下来的，不能败在我手中。

  面对这样不识抬举，不可理喻的钉子户，终于威廉龙颜震怒，派警卫人员把这个磨房拆了。有趣的是这个钉子户拆迁时到挺配合，好象一点都不担心，只是站在一边，嘴里叽唧咕咕：别看你是一国首脑，待我到法院与你理论。第二天这个老汉居然就在当地一纸诉讼把国家元首告上了法庭，地方法院居然受理了，判决结果居然是威廉一世败诉。判决皇帝必须“恢复原状”，赔偿由于拆毁房子造成的损失。威廉贵为一国之君，拿到判决书也只好遵照执行。后来威廉一世和老磨房主都归天了，到了小磨房主在经营不善的情况下，希望把磨房卖了，不由得想起那个老买主，就给威廉二世写了封信。威廉二世给他回了信：“我亲爱的邻居，来信已阅。得知你现在手头紧张，作为邻居我深表同情。你说要把磨房卖掉，朕以为切切不可。毕竟这间磨房已经成为德国司法独立的象征。理当世世代代保留在你家名下。至于你的经济困难，我派人送去3000马克，请务必收下。如果你不好意思收下的话，就算我借给你的，解决你一时之急。你的邻居威廉二世。

  历经了多少个统治者，到现在，那个磨房，德国司法独立的象征，代表了一个民族对法律的信念，象纪念碑一样屹立在德国的土地上。也成为世界各地法律从业者的心中的圣地。

  就在由于不能备案，招标工作不能进行，物业合同不能签定的现在，及时地看到了居委会的通知，不禁哑然失笑，问自己，和谐的社区离我们到底有多远？难道业主委员会真的会在一片道义上的支持声中悲壮地死去吗？至少在还需要认真讨论法律尊严的今天，谁能回答。

春光明媚

看来您是学法律的,弄不好我们还是校友呢?严重同意你的观点.
希望通过大家的努力,将时代变成中国的'磨房',也许这个梦想还有点遥远,但是绝对不可能让黑心的KFS,'居伪会'等这帮弱智的跳梁小丑阻挡住历史前进的大车轮.它们螳臂挡车,不置量力,犯下的謦竹难书的恶行必将受到国家法律,广大业主和所有正义公民的惩罚.而且老天也不会放过它们的.
让它们在自责,羞愧,和惶惶不可终日中消失吧!

tony

大头，佩服你，崇拜你，来吧，假如我们的维权阵线吧！
同园们需要你，让我们一起策略地参加战斗。
斗争要讲究策略。
法律是道德底线。
如今广大业主、业主大会和业委会已经在道义上、法律上完全掌握了主动。
让跳梁小丑们去跳吧，他们的一言一行都会成为呈堂证供，跳得越欢，他们的罪孽越深，道义和法律对他们的惩罚越无情。
同园们，拿起道义和法律两把利剑，砍向黑恶和腐败。
冬天来了，春天还会远吗？！

时代网民

时代雨桐

生在新中国,长在红旗下,我们最基本的法律地线得不到保证,悲哀!
让我想起那万恶的旧社会!

东区靓女

真有见地，大头，有你这样的，我就放心了，[z]0/3/Text[/z]

时代美美

大头哥有水平 ：）

小朋友

比鞠萍姐姐讲的好。威廉二世真逗！