关于临时电问题的起诉说明（2006-7-17）

维权小组

各位业主：

临时电问题已经到了十分紧迫的关头，需要广大业主联合起来，通过法律途径解决问题。
（1）临时电起诉的诉讼时效为两年。诉讼时效指权利人在法定期间内不行使权利就丧失请求人民法院予以保护的权利，即丧失胜诉权。很多业主的合同签订已经快满两年了，需要尽快起诉，才能保证业主的合法权益。
（2）一旦开发商注销开发企业，临时电转市政电的4000多万元费用将由每个业主自付，平摊每户6万多元。
（3）胜诉后，参加起诉的业主才有可能获得已缴纳的临时电费用的赔偿和返还。

临时电问题的起诉流程：
（1）临时电维权小组将分楼统计全园愿意参加起诉的业主；如果愿意参加起诉，请在签名表上签名，并留下联系方式；户数越多，平摊到每户的费用就越低；
（2）维权小组将与2－3个律师事务所洽谈，明确委托协议条款和律师费用；欢迎各位业主推荐有实力的律师事务所；
（3）确定律师后，维权小组将会就临时电起诉召开第二次会议，请律师跟大家明示费用构成，平摊到每户为多少费用。由律师事务所向各业主直接收取费用；
（4）律师事务所将会与每个业主单独签订委托起诉协议。

业主需要做什么？
（a）准备好以下材料（注意，签署名字的业主必须是商品房买卖合同中的购房人）：
        身份证复印件（A4纸复印两份）
        房产证复印件或商品房买卖合同（A4纸复印两份）
        购房款全款发票（A4纸复印两份）
（b）与律师事务所签署：
        法律服务合同
        授权委托书
        起诉书
（c）后续的起诉过程将由律师事务所具体执行，在开庭时需要各位业主尽可能参加。


如果您希望加入起诉团或者有任何疑问，请发邮件到 wqxz@timesmanor.org，
或者给 136 8353 3413 打电话发短信，将会有热心业主上门送签名表给您签字。


临时电维权小组
2006年7月16日

zyjtsc

鼹鼠

赶紧行动，加入起诉团！解决临时电问题，造福子孙后代！！

春光明媚

简单扼要.

不靠天,不靠地,不靠业委会,更不靠居伪会(它再散步临时电的难处和复杂,目的是想帮助黑心的KFS熬过今年底,大家要睁开眼睛,看清楚了,这是业主自己的利益受到侵害,如果居伪会真心想帮大家,就应该集中精力去和KFS沟通,让KFS发发善心,慈悲为怀,不要再拖了,马上动手解决临时电问题.不要管什么物业的事情,有业主委员会在呢.否则就是虚张声势,混淆视听).

损失的是自己的,不立即起诉就得不到赔偿和保障!

denise

可以通告一下进程和已报名参加起诉的业主人数吗?谢谢.

您

维权小组组长是哪位？

维权小组

原帖由 您 于 2006-7-18 16:12 发表
维权小组组长是哪位？

维权小组是时代庄园合法利益受到侵犯的全体正义业主的园地，所有人都是小组的成员，所谓的组长无固定人选，视个人时间，精力，能力，和大家的推荐而定，如果您有兴趣，也欢迎积极参与。

老枪

坚决支持！！！

奔马

坚决支持！！

时代老兵

非常支持临时电维权小组的建议. 我的合同是2002年4月签的,业委会致信开发商是2004年12月. 我可以参加起诉吗?哪位明白请指教.