给业委会领导人进一言——顺利换届支一招

何毅

给业委会领导人进一言——顺利换届支一招

听说上周六业委会员孙财给居委会宋主任送材料被拒收：根据我对宋宝玉的调查和侧面了解，此人是吃软不吃硬的主，据说当年（85、86年）他参加过越战。在两个的血与火的洗礼中他不仅火线加入共青团，而且容立战功，其亲手打死的越南军人不下7个。而且军旅生涯20Sample Text给业委会领导人进一言——顺利换届支一招年，他不会怕任何人威胁的。孙财送材料的错误有三点不妥：
一、孙财委员曾发过大话，永远不与居委会打交道。这是一不妥。
二、孙财夫人马晓明到居委会反映车被人用手写字的事，宋宝玉是很热情接待了的，而且事情有回音。
三、人家让你孙财向灾区献爱心，捐一件半件的旧衣服，但做为新时代的高级白领孙财先生，据我了解你一毛未拔；宋可能不会因为这事记较（不收材料），据本人观察其不会这么小气，但是友好往来，才是和谐的根本。
四、在现业委会到届期满前两个完成业主委员会换届选举《物业管理条例》但现业委会并没有在法定的时间内完成。这是二不妥。
五、业委会组成的换届选举领导小组没有广泛吸收整个园区大多数人的意见，领导小组人选不会得到大多数业主的接受，将来就是选出来了，乡政府会认可吗？？这是三不妥。
六、据了解给宋宝玉送材料时，去了五六个人，而且拿着摄像机，摄像也就罢了，其中有人口气很生硬，而且很横，宋当然不会吃那一套了，（据说郎丽艳和解去鹏送材料宋很客气的收了）。这是四不妥；
七、想当初我们尊敬的买小燕主任到乡政府送材料时发火用脚踹民政科的门，导致之后的许多事不顺，这是人所共知的。
八、客观地分析一下我们换届选举领导小组的组成人选，办事程序，办事态度，办事方法，我们胜算的概率有多大，可以说很小。现在是我们该很认真的分析、总结、思考的时候了，不然可能会又象上次招投标的事一样，费尽心血，劳民伤财，到最后全白玩了。
业委会广大成员及解主任你认为呢？？

shenjing

我猜楼主大概就是宋主任吧。

站长

不管楼主是谁（看来应该跟居委会非常熟悉），发表的观点都是值得大家思考的。

如果楼主的观点有失偏颇，也请现任业委会和其他同园一起讨论。论坛欢迎这样的言论和帖子。

Thorn

通过描述，看来你非常非常熟悉一切。我猜我猜，是某个使用了新名字的故人？不论你是谁，就事论事，就理论理。

无论是作为乡里干部还是居委会领导，宋宝玉现在已经不是向普通人，他代表的是国家基层组织的领导，具有国家和政府赋予他的权利，需要履行相应的责任和义务。当然，在现在这个社会，公仆往往从心理上和行为上都自觉高于主人。照常理说，现在哪有主人赶威胁公仆的？ 要做事，如果不是给气的不行或推皮球推的来火，谁敢对公仆摔脸子，揣门？ 这几天不是有新闻说某个法院的法官被某个对审判气愤的村民给炸死的消息吗，要走正常的法律流程就不给走通，不是被所谓的代表国家的政府官员折磨到一定的地步谁会舍命这样干？怎么世界排名前几位的国家和政府怎么就没有这些事? 这也可以解释或猜测为什么要带着摄像机或买主任揣门的行为。 有因必有果，有果必有因。 不要把所有罪过都推给果，给自己找原因和借口。  


话说咱小区的事。听说上周六业委会员孙财给居委会宋主任送材料被拒收。拒收的理由是什么，是文档不合格还是流程不对，宋主任可以说说吗？不会是：你孙才不是发过大话，永远不与居委会打交道吗？那你来干啥？回去，不收。（仅是猜测，如有不符，请转述宋的理由）。

居委会的产生过程本来对大家来说就是个谜，作为普通居民，被剥夺了最最基本的选举权利，还要欢欣鼓舞，对居委会领导热情洋溢这点要求是不是太高了点？

居委会既然产生了，那作为国家的基层组织那就应该履行相应的责任。在其位谋其政，居民有啥事需要居委会，居委会就不应该拒绝或推托，除非你居委会说明什么居民就什么事才可以麻烦居委会，其他人或其他事概不伺候。孙财夫人马晓明到居委会反映车被人用手写字的事，宋宝玉接待和处理是他的职责。

至于向灾区献爱心，捐一件半件的旧衣服，本来就是居民的自发自主行为，如果非要大家伙为了和谐而和谐，为了向居委会领导示好或谄媚，非要捐个什么衣服表态，那只能说明居委会自己对自己的位置也没有信心，非要通过这个来满足一下。


关于业委会改选的具体规则和细节，如时间和领导小组的产生等，我不太清楚，需要查阅相应的规程。 但如果你说它不对，有相应的文件说明吗？麻烦摘取供大家学习和参考。

关于上次招投标，已经通过了全体业主大会，已经是个合理合法的会议结论。 不能执行的原因就我所知是乡里，小区办和居委会不给备案，而不给备案的理由是什么呢？  一个所谓的138业主反对的理由，具体名单保密。我看不出这是合理的理由，因为如果真是138户业主反对，人数已经符合再次召开全体业主大会的人数，提交建议就可以通过下次业主大会再次表决。给你合理正常的途径不使用，那我只能怀疑138户业主反对的真实性。

笑盈盈

4楼说的非常好，至情至理，顶

bwq

bwq

请何毅继续辩论，我拭目以待。

民主法制

野猪欢子

其实这帖含金量很高.我看到了透出的某些信息,大家不要纠其文字,好好想想何毅的话外音,那就是"妥"!一个妥字端的用的好,在我看来就是"妥善",都是人民内部矛盾,各让一步自己宽!不管怎样,问题解决了就是好的.

春光明媚

我也十分同意楼主的观点,但对于其中几个事实,非观点问题以当事人和跟当事人沟通的结果做如下说明,希望能以正视听.

听说上周六业委会员孙财给居委会宋主任送材料被拒收：根据我对宋宝玉的调查和侧面了解，此人是吃软不吃硬的主，据说当年（85、86年）他参加过越战。在两个的血与火的洗礼中他不仅火线加入共青团，而且容立战功，其亲手打死的越南军人不下7个。而且军旅生涯20Sample Text给业委会领导人进一言——顺利换届支一招年，他不会怕任何人威胁的。孙财送材料的错误有三点不妥：分析的很有道理!

三、人家让你孙财向灾区献爱心，捐一件半件的旧衣服，但做为新时代的高级白领孙财先生，据我了解你一毛未拔；宋可能不会因为这事记较（不收材料），据本人观察其不会这么小气，但是友好往来，才是和谐的根本。
我也被三次打电话要求捐献,一来家里确实是没有就衣服,国庆节是都给老家人打包带回去了,好像还给保姆挑了几件带走.二来,对居委会的成员和做事风格不满,即使送到别的小区或单位去捐,目前也不想,更不会通过本小区居委会去捐,虽然我是经常捐款给灾区,同事或病人的.三是,新纪元居委会的主任告诉我,捐助是自愿行为,打电话本身就不妥,应该靠搞宣传等活动,不针对个人做具体说服教育工作.

四、在现业委会到届期满前两个完成业主委员会换届选举《物业管理条例》但现业委会并没有在法定的时间内完成。这是二不妥。
根据《业主大会规程》－建住房[2003]131号
第二十八条　业主委员会任期届满2个月前，应当召开业主大会会议进行业主委员会的换届选举；逾期未换届的，房地产行政主管部门可以指派工作人员指导其换届工作。
业主委员在11月4日贴出召开业主大会的公告,启动换届选举工作,并没有违法.而且这个时间也是和区小区办沟通过的,小区办也是认可,并没有提出疑义的.所以,也许每人对此理解不同,但小区办作为主管部门是认可的.退一万步说,就算有两个月的推迟,对于真心想小区好的业主又有什么大的影响呢.这种指责,从我个人的看法,就是故意诋毁业主委员会,挑拨离间,制造小区混乱.

五、业委会组成的换届选举领导小组没有广泛吸收整个园区大多数人的意见，领导小组人选不会得到大多数业主的接受，将来就是选出来了，乡政府会认可吗？？这是三不妥。
虽然我不是业主委员会的,但作为热心业主和志愿者,我想说的是:请问有什么证据说明换届选举领导小组没有广泛吸收整个园区大多数人的意见?发了通告,短信,咨询台,请问楼主,能提点具体的建议,好吗?
至于楼主的:领导小组人选不会得到大多数业主的接受。未免结论下的太早了，如果你是担心，可以理解，但如果是故意传递或煽动什么不实的想法，就值得注意了。乡政府大家也在不停地沟通，如果真是有部分腐败分子故意破坏小区的民主和和谐，我相信党和政府，已经法律，群众都是不会答应的。

六、据了解给宋宝玉送材料时，去了五六个人，而且拿着摄像机，摄像也就罢了，其中有人口气很生硬，而且很横，宋当然不会吃那一套了，（据说郎丽艳和解去鹏送材料宋很客气的收了）。这是四不妥；
作为当事人之一，我已经在‘内宅大院’里对事实进行了记录。是有人口气生硬，但要看因果关系。

七、想当初我们尊敬的买小燕主任到乡政府送材料时发火用脚踹民政科的门，导致之后的许多事不顺，这是人所共知的。
说买小燕到乡政府用脚踹民政科的门，就像说她不是飞利普的员工一样毫无根据。是有人故意编造出来的。更是嫁祸于人的勾当。是有人在故意散播这种不实的流言，为不可告人的目的服务。所以楼主使用“这是人所共知的”，明显不妥，至少是信谣传谣。

八、客观地分析一下我们换届选举领导小组的组成人选，办事程序，办事态度，办事方法，我们胜算的概率有多大，可以说很小。现在是我们该很认真的分析、总结、思考的时候了，不然可能会又象上次招投标的事一样，费尽心血，劳民伤财，到最后全白玩了。
业委会广大成员及解主任你认为呢？？
你是如何分析胜算的概率很小的？如果你是正常的热心业主，就应该努力投入到这次换届选举中来，而不应该好无根据地说什么胜算大小的问题。对你最后一句所谓‘全白玩了’的说法表示反对，就从你这句话，我就敢打保票。你是对业主委员会和换届选举怀有敌意，故意捣乱来的。只是换了个马甲，包装了攻击业主委员会的思想，用一个看似公正的事实罗列来推销你破坏换届选举的目的。但你的字里行间和用词，语气都无法盖住你煽动大家不参与业主大会，从而让换届流产的目的。
我告诉你就一句：根据法律，如果换届不成功，将在小区办指导下进行。而且上届业主委员会可以继续开展工作。所以，奉劝你，如果是业主的话，还是认真地投票，选出自己的代表，更欢迎自己自荐当候选人，比你在那儿光说不做强多了。
广大业主的眼睛是雪亮的，就像东区的’东方‘伪造成不是１３８户之外一样，这种此地无银三百两的小聪明就不要耍了。看来，你们比起美丽园的“奸伪会”的水平高不到哪儿去！