进程实录:招投标方式选聘物业管理企业

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尊敬的业主:明天(29号,周五)物业招标开标。欢迎大家现场参加见证!上午8:30签到,带身份证。地点:清华大学同方科技广场3层301室。开标过程将全程录像,联系电话:13661315454;13683044736。时代庄园[业委会]

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尊敬的业主:经过昨日招标公司、物业专家、投标企业和热心业主等一整天的辛勤工作,共同努力,物业开标任务圆满完成。按专家综合评分结果排名如下(括号内为其物业费报价):1.首欣(1.75元);2.中实杰肯道夫(2.00元);3.城建(1.73元);4.深长城(2.18元);5.房修一(2.10元);6.安信行(2.20元)。以上信息仅供业主投票时参考。从今天开始,招标志愿者将把业主评分表及相关资料送到各家,请您用自己手中神圣的一票,选出真正全心全意为全体业主服务,让大多数业主满意的优秀物业企业,共建和谐美丽家园!小区是我家,建设靠大家!时代庄园[业委会]

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文件太大,放不上来.抱歉.

[ 本帖最后由 业委会 于 2007-7-13 12:22 编辑 ]

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尊敬的业主:昨天下午,业委会工作人员在给各家发送物业开标光盘和相关资料时,被金世恒业工作人员和保安一起阻拦并夺走。我们对这种广天化日下在小区内公然抢劫业主财物、妄图剥夺业主知情权的严重违法犯罪行为予以最严厉谴责!并已报案。公开、公平、公正选聘物业是业主不容侵犯的基本权利,请投出你庄严神圣的一票!还小区一片蓝天。时代庄园[业委会]

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各位业主:针对昨天下午来广营地区办事处突然散发的«积极参加时代庄园社区业委会换届工作»一信,经和律师、专家及业申委等紧急分析研究,大家一致认为此信明显违反国家相关法律法规,不具有任何效力!乡政府无权以自己和它操纵下的居委会在半年前换届选举中的不作为而否定由460户业主合理合法选出的新一届业主委员会。这是个别走头无路的腐败分子打着政府的旗号强奸民意、粗暴践踏法律的违法行为!其目的只有一个:就是破坏小区即将成功完成的物业招标!从而继续掩盖西区上亿元绿地背后隐藏的官商勾结、非法批地、欺诈售房等犯罪活动。为此,昨夜十二点几十名忍无可忍的业主和居民到市政府上访,信访办203号信访员热情接待了大家,并做了详细记录,承诺会尽快通知相关部门调查处理。我们大家当前的核心工作是排除一切干扰,抓紧时间依法完成物业招标。同时使用包括法律途径在内的一切手段保护业主的合法权利不再受到变本加厉地侵害。请您积极行动起来,投出神圣一票,为小区建设出一份力,收票热线:13683044736。也请您立即拨打12345市长热线维护自身权益。众人拾柴火焰高,正义终将战胜邪恶!坚信党和政府一定会为民做主,严惩任何腐败分子!还小区一片蓝天。[业委会]

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各位业主:业委会宣传栏终于被居委会霸占了!业委会办公室的锁又被堵死了!去年同样的几张面孔又去冲击报道小区情况的报社了!污蔑业主大会的短信再次现身了!办事处却都视而不见,正专注于靠一张不敢公示请示内容的市建委批复匆忙组织另选业委会,妄图复制去年居委会秘密成立的过程!这些都是严重侵犯业主权益,不具任何效力的非法行为。针对这种情况,经和律师,招标公司,投标物业沟通,决定按此轮业主评分结果,宣布得分最高的为中标企业,依法签定物业合同。如得分最高企业放弃签约,则按第二,第三类推确定中标物业。请您尽快用手中的选票为小区的长治久安,老人健康,孩子快乐出一份力。用人民的力量去实践党中央铲除腐败分子的目标!投票热线:13683044736。时代庄园[业委会]

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7月17日晚8:00-10:30，在清华东门威新大厦，北京市业委会协会申办委员会受时代庄园业委会委托，组织召开了“相关部门是否有权另选业委会--从来广营地区办事处在时代庄园筹备第二个业委会看《物权法》实施的前景”研讨会。会议发言速记稿正在整理，经发言者首肯后将予发布。

除时代庄园业委会及业主外，十几个小区的业委会同仁和业主，清华、人大等高校的学者，业内知名专家，律师，信报、新京报、法制晚报、中国建设报、香港文汇报、中国教育电视台等媒体，以及其他各界人士共六十多人，光临了此次研讨会。

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尊敬的业主:到底谁是小区动荡的罪魁祸首？物业招标是不是小区的主流民意？上网(www.timesmanor.org)看看居委会发给投标企业的传真,这和一个月前金世恒业的所作所为如出一辙,结果也都遭到了正直投标企业的鄙视和拒绝!正因为我们相信政府、相信党，所以才去上访、开研讨会，欢迎媒体监督。但个别腐败分子却死抱骗来的歪曲事实的市建委批复欺压大家，你能接受吗？多数业主已经投票选择了新物业。您行使权利、尽义务了吗？[业委会]

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尊敬的业主:7月25日晚,在招标公司的组织下,投标物业、业主代表、律师、媒体及专家学者等七十多人参加了业主评分统计。本次共有386户业主参与选择了物业,前三名为:中实(3211分);首欣(2952分);长城(1413分)。合同将以投标文件为蓝本签订,请您上网www.timesmanor.org提建议。时代庄园[业委会]

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7月25日晚7：30，时代庄园业委会在威新大厦15层搜狐总部，进行了“时代庄园小区物业招标会”开票、计票仪式。参与此次招投标工作的六家物业公司：中实、长城、城建、安信行、首欣、房修一物业公司（按到场先后次序），及律师：李劲松、秦兵、包华、杨曙光、杨慧文，媒体：中央电视台社教节目中心、法制专题部樊记者樊华伟、法制晚报记者王瑞、《中国新物业》杂志社主编白大杰；业委会:新天第小区张大宪、新纪元家园齐建新、光大家园陈兵、富泉花园杨玉圣、龙锦苑二区晋岩伟、百旺家苑魏祥、国兴家园陈松、学知园小区苗正华，及清华大学、人民大学的在校研究生、时代庄园部分业主代表见证了整个计票过程。
计票工作于9：30结束，经过20分钟的核对，9：50，时代庄园业委会主任卢岩宣布了计票结果：时代庄园共有647户业主，386户业主参与了此次投票。中实物业公司得3211分，352户投票，占总户数的54％，获得第一名；首欣物业公司得2952分，337户投票，占总户数的52％，获得第二名；城建物业公司得1299分，187户投票，占总户数的29％，获得第四名；长城物业公司得1413分，198户投票，占总户数的31％，获得第三名；安信行物业公司得852分，154户投票，占总户数的24％，获得第五名　房修一物业公司得831分，146户投票，占总户数的23％，获得第六名。
参与唱票、监票、计票工作的人员分别对各自负责的工作进行了陈述，并在封存的票夹上签了字，封存的票夹由业委会卢主任转给了时代庄园聘请的律师于启波手中。
最后，得票第一的中实物业公司代表李宏江代表中实物业公司表了态：感谢时代庄园业主给予的机会，感谢在场人员的参与，中实进场后一定踏踏实实工作，不辜负时代庄园业主的期望。