小区近况通报

业委会 · 发表于 2007-4-18 14:01:37

尊敬的业主：

兹将广大业主关心的小区近期情况通报如下：

1、关于20万物业服务押金的诉讼
时代庄园业委会就金世恒业物业公司要求退还20万服务质量保证金一案，于2007年1月向北京市中级人民法院提起上诉，北京市中级人民法院于2007年4月2日开庭审理此案。业委会委托的诉讼代理人向法庭陈述了暂不同意退还物业质量保证金的理由。因为法律明确规定，如合同一方未履行合同义务，另一方有权不履行相应义务。金世恒业物业公司在服务合同期满后至今未提供和退还时代庄园小区归全体业主所有的小区设施设备清单等小区基本资料，在此情况下，单方退还质保金必将损害小区业主的利益。该案的进程和判决结果将及时通报全体业主。

2、关于社区安全问题
4月4日深夜，一位热心园区公益活动的业主放在自家门口车位上的汽车有三个轮胎被从侧面扎破，轮胎报废。

4月9日深夜，小区大门口东侧的业主公告栏被再次涂黑，锁也被砸坏，8日下午刚刚张贴的《北京市朝阳区时代庄园小区通过招投标方式选聘物业管理企业工作办法（征集业主意见稿）》被撕下偷走。

4月１２日清晨，会所二楼业主委员会办公室的两个门锁钥匙孔都被502胶水(警察检查后认定)堵死，无法开门，造成周六上午业主委员会委员无法正常值班。

小区在短短几天内连续发生多起治安案件，表明在管物业公司在安全管理方面存在严重的失职行为，物业公司有责任就这些事件进行调查，并给全体业主一个满意的答复。我们在此提醒全体业主高度注意自身和园区的安全，如发现任何可疑人员或事件，及时报警！

3、关于物业招标问题
通过招标选择物业，是小区业主大会既定事项，符合国家法律法规和政策。业委会近期将继续推动该项工作，请全体业主积极参与招标工作志愿者报名，并推荐优秀的招标公司和物业服务企业。我们将在充分征求业主、小区办、律师等各个方面意见的基础上，坚定不移地按照相关法律法规的要求贯彻落实业主大会的决议。
另，鉴于上次招标工作被迫中断，青宇招标公司已于4月12日退还了业主委员会于2006年5月支付的RMB6,000元招标预付款。

时代庄园业主委员会
2007年4月15日　
抄送：时代庄园居民委员会

jiexiaomai · 发表于 2007-4-19 10:46:57

绝对坚定不移地支持招标选物业,也绝对坚定不移地反对由一小撮别有目的人操纵招标.
别混淆是非,业主拥护业委会,但不承认一小撮自编自导自演的"改选".没有资格的一小撮休想继续自编自导自演所谓"招标"

xyz · 发表于 2007-4-19 11:39:13

楼上所说的由“一小撮”自编自导自演的业委会是按法定程序由符合人数要求的业主们签字投票选出来的，有事实材料为依据，而现在的居委会才是由一小撮自编自导自演的“选”出来的，大家心里都清楚着呢，还是想着以后居委会换届如何再瞒天过海，暗箱操作吧。

安奇 · 发表于 2007-4-19 11:45:43

原帖由 jiexiaomai 于 2007-4-19 10:46 发表
绝对坚定不移地支持招标选物业,也绝对坚定不移地反对由一小撮别有目的人操纵招标.
别混淆是非,业主拥护业委会,但不承认一小撮自编自导自演的"改选".没有资格的一小撮休想继续自编自导自演所谓"招...

说话要有依据.你也可以向相关部门反应和查处.不要以为把持着居委会不盖章就可以否定广大业主的选择,未免太幼稚了些.大家的眼睛是雪亮的亮,心里更是这样.自己组织的'筹委会',流产的非法选举,发的不参与选举的短信还没有忘记吧.不能因为破坏不成,扣上一顶自己做的帽子,就以为大家都会相信你的谎言了.

蓝天 · 发表于 2007-4-19 14:04:35

在这里建议那些自称是业委会的同园们别一味的把自己奉为业委会了！要和谐，就要真正面对有不同意见的业主，你们这几个人老还抱着那个已经被谢买搞得不合法的业委会不放，庄园能和谐吗？！

真理 · 发表于 2007-4-20 08:45:44

回5楼
你说业委会不合法,是谁说的不合法,难道业委会不归全体业主选了吗?归居委会,乡政府,小区办认定批准了吗?!那房屋产权归谁呀?这届业委会可是一张张选票选出的,可不是由谁指定的!难道72%的业主都被谢买收买了!
你说的和谐,是什么样的和谐,其中夹杂着什么目的,你知我知大家知!

jiexiaomai · 发表于 2007-4-20 11:24:34

你说的一张张选票你自己看过吗?看过几张?不过是一小撮的人接着忽悠的,内中有个河南大骗子幕后操刀,东北大忽悠出风头.一场闹剧!

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