致时代庄园社区业主（居民）的一封信

社区居委会

全社区业主行动起立积极参加时代庄园社区业委会换届工作
----致时代庄园社区业主（居民）的一封信
社区业主（居民）同志们：
      大家好！根据国务院《物业管理条例》、建设部《业主大会规程》和北京市相关配套文件及《时代庄园业主公约》的规定，时代庄园小区业主委员会应当依法履行职责，为业主做好服务工作。2007年1月3日。第一届时代庄园小区业主委员会任期届满，新一届业主委员会尚未按照法律、法规完成换届工作。
      来广营地区办事处在朝阳区房管局的业务指导下，将于2007年7月16日启动时代庄园小区业主大会的筹备工作，由时代庄园小区业主按照法规规定选出业主委员会，完成换届工作。在新一届业主委员会产生之前，时代庄园小区业主委员会印章停止使用。
    希望社区业主（居民）积极行动起来，以主人翁的态度积极配合、大力支持和主动参与业主委员会换届选举的工作，以实际行动为和谐社区建设贡献力量，圆满完成时代庄园小区业主委员会换届工作。

来广营地区办事处
2007年7月13日

霉打酶笑

时代庄园居民委员会公告

时代庄园居民委员会公告

一、今天是6月25日，金世恒业物业公司服务合同于昨天6月24日24时已经到期，时代庄园小区物业服务不能出现无人服务管理的“真空”。
二、根据北京市建委京建物[2006]23号文件《关于住宅物业项目交接有关问题的指导意见》第十一条之规定：业主大会未能在合同期满前依法完成选聘新的物业管理企业、造成无物业管理企业管理状态的，物业所在地的街道办事处、社区居委会会同区县建委，可以组织相应的物业管理企业临时代管。代管期间，物业服务标准按照原物业管理合同执行。根据上述文件之规定，并依照2005年6月25日业主委员会和金世恒业物业公司所签定的“时代庄园物业管理服务委托合同”之第四十二条之约定，由金世恒业公司继续提供物业服务。待业主大会形成决议后再做决定。
三、时代庄园137户业主依据国务院《物业管理条例》及建设部《业主大会规程》已提出对时代庄园“业主委员会”改选的申请。北京市建委于6月12日就改选事宜已有批复，批复如下：
1、时代庄园小区业主委员会的改选工作，业主可依据该小区《业主大会议事规则》的程序和规定，向业主委员会提出议案，由业主委员会组织召开业主大会进行决议。
2、业主对业主委员会行为存在异议的，可向当地街道办事处，社区居委会和朝阳区建委通报，并接受相关部门的指导。
四、“七一”党的生日，建党85周年即将来临，鉴于时代庄园目前的形势，根据地区办事处社会治安综合治理委员会的工作安排及领导指示，社区居委会提出以下四点要求：
1、为庆祝建党85周年欢庆“七一”，今后时代庄园社区所有居民，法人及其他组织停止一切不利于园区安全稳定和谐的行为；
2、所有居民停止在互联网站上发布有损于园区安全稳定、团结和谐的言论；
3、园区全部居民停止在通讯栏上所有张贴活动。
并责成物业公司立即清除公告栏内所有的张贴物；
4、政府及公安机关在密切关注时代庄园社区的动向，已有《处置突发事件应急预案》。任何组织和个人不得做有损于园区安全稳定的行为，否则后果自负。




                        时代庄园社区居民委员会
                         二OO六年六月二十五日

普通业主

坚决抗议居委会的侵权行为 ！坚决捍卫物权法！ 同胞团结起来，捍卫我们的合法权益 ！

beijing2008

居委会别来添乱了，第二届业委会不是早就投票选过了吗？

招投标势在必行，现在谁也阻挡不了，人家几家1级资质的公司物业费比你便宜，而服务肯定比你强，你当然怕招投标，有点儿头脑的业主都能看明白，门口的横幅有何用？只能让人感觉恶心，太幼稚了。

象我这种本来对老物业有点儿同情的业主，现在对他们也感到很反感了，赶紧招投标走人吧。

jiexiaomai

楼上还自说自话呢?

薛浪

办事处还是政府的办事处吗？业主委员会换届时你们怎么不依法来指导？业委会成员那么找你们沟通，你们不理，现在换届那么长时间过去了，看到业主大会动真格的了，你们才出来放屁，你们拿着国家的俸禄不干利于人民的事，助长歪风邪气，还有脸谈什么为和谐社区建设贡献力量，笑谈吧你们到底要把时代庄园怎样？看得见园子里的条幅了吗？这个事情社区居委会没向你们汇报吗？早听说来广营地区办事处黑暗，没想到这么黑暗，令我相当地愤怒，我相信有正义感的业主、居民都和我有一样的心情。

薛浪

原帖由 jiexiaomai 于 2007-7-13 20:40 发表
楼上还自说自话呢?

特高兴吧你？没辙，时代有你这样的人也不新鲜，政府的人都能耍老百姓，你就放任自流吧。

jiexiaomai

对,特高兴.你们该好好琢磨琢磨自己了,为什么政府不承认你们,不支持你们?别只看到别人的短处,永远看不到自己的

xyz

政府为什么不承认？你是指乡政府还是国务院？
乡政府做过什么？为配合开发商销售那西区绿地当幌子，等房子卖完就收绿地，这事还没和他们算帐呢。乡政府能承认反对过他们的人吗？能支持与开发商和横业作对的人吗？说白了，他们都穿着一条裤子，当然里头也夹着你呀。

你不要揣着明白当糊涂，动不动端出个政府来。

晋言

业主们，谁在侵害业主的权益，谁在保护非法物业，为非作歹？是谁在假借政府的名义，
肆意违法乱纪，恶意侵害业主财产？是非法的居委会！团结起来，坚决彻底的反击这些
非法之徒的恶行 ！ 坚决将业主自主招标进行到底 ！