关于时代庄园小区个别业主严重违法建设的报告

业委会

朝阳区来广营地区办事处：

    北京市朝阳区时代庄园小区第三届业主委员会于2010年3月召开了第一次业主大会。大会通过了“ 授权业主委员会委托专业物业招标代理机构，通过公开、公平、公正的招标方式（公开）为时代庄园小区选聘物业服务企业，并授权业主委员会与中标物业服务企业洽谈、签署物业委托服务合同”的决议。据此，小区业委会在地区办事处和居委会等相关部门的监督和指导下，严格按照国家和北京市物业管理条例中的招标物业服务企业的有关规定，经过专家评审，已经确定四家物业公司入围，目前在小区内服务的现有物业公司没有入围。最终服务于本小区的物业服务公司将由业主投票产生，按照业主大会决议，预计业委会将在6月13日左右与选中的物业服务公司签定物业委托合同。
    近一段时间以来,由于目前服务于时代庄园小区物业公司的不作为致使小区内私搭乱建严重，近期更有个别业主大肆侵占公共场所据为己有，这严重违反了国家的《物权法》等相关法律法规，也违背了时代庄园小区《管理规约》的有关规定，业主之间也由此产生了很多矛盾。为了保证小区的和谐稳定，保护业主的合法权益不被继续肆无忌惮地侵害，业委会将制止私搭乱建行为写进与新进驻的物业公司签订的合同内，要求新的物业服务公司采取必要措施制止此类行为的发生，包括严格杜绝私搭乱建物资和人员进入小区，这必然会招致有此违法行为业主的阻挠。也会在小区业主之间，新物业公司和违法业主之间产生矛盾，影响小区的和谐稳定。
    在此，为了防范于未然，我们恳请政府有关部门能从安定团结的大局出发，维护正义，协助新的物业公司严格执法，绝不能再让违法者猖獗、守法者悲哀的事情在时代庄园一直上演下去！永无尽头！！我们请求政府有关部门能从全体业主的共同福祉出发，切实履行应尽的责任和义务，化解矛盾，为时代庄园小区的和谐稳定做出应有的贡献。

     致
礼!
                                               时代庄园小区第三届业主委员会
                                              2010年6月9日

报/送：朝阳区人民政府、小区办、来广营派出所、时代庄园居委会。

三公

阿兰德隆

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阿兰德隆

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糖僧肉

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老不明白

要求政府介入，依法拆除私搭乱建。