时代庄园没有希望了，大家认了吧

时代主人

经过几年的努力，我们终于推翻了横业王朝，迎来了长城物业公司。
但是，
经过三个月的试用，广大业主已经明白，这只不过是个更加狡猾和恶毒的公司，他们就是采用温水煮青蛙的方式拖死我们小区。
其实，
我们最担心的不是长城物业，就像家里请了一个保姆，谁都不能保证这个保姆就是完美无缺，因为做保姆这个职业的人，不可能是社会上最好的人。
我们担心的是业委会，
种种迹象证明，业委会在这次更换物业公司过程中，有问题，特别是有内定的嫌疑，这一点大家可以从多方面去打听，我暂时不公布证据。
对我的怀疑最直接的证明是，业委会本应在这三个月的试用期内，严管长城物业，听取广大业主的意见，做到“新官上任三把火”，先按照合同给长城物业一个下马威。或者业委会不想但责任，在小区做一次全体业主的满意度调查，这对业委会来说根本没有困难，但是我们的业委会就是不作为，看来猫和老鼠之间有猫腻啊。
对于我们的小区，我已经没有了希望，
业委会的同志们，我们跟随你们多年，真的不愿意看到你们今天变成这样一只乖乖的绵羊，同样是为了广大业主的利益，你们今天为什么与之前判若两人？
如果你们自己有问题，那就别说了。
请你们一定记住，君子坦荡荡，是因为君子不做恶，不贪图，不畏惧。
希望我们做几十年的好邻居。
希望我们小区不要死在你们手里。
对了，希望你们不要将我说成是开发商的人或横业的人，如果发表不同意见就被打成敌人，与当年的党打右派有什么区别啊？既然我们已经换了物业，掌握了权力，业委会为什么还听不得半点儿不同的意见？
我就是小区一个普通的业主。

小王

大家不要着急，一个小区的物业管理成果需要时间。
我们能够得到用投票招标的方法选聘物业，这就已经是很大的制度成功。长城做的不好，我们当然可以把它选下，估计它也不想落下这样一个结果。

大家应该明白，一个公司不可能时常准备一帮人养着，找到新的项目立刻派上。他要招人，还要招对人。

长城物业进驻后，还没有收费，这种公司对于垫资也是不情愿的（谁也不情愿！）。所以，在其有收入之前，动作慢点是策略。

物业公司必须经常鞭打，吼呵才能积极，才会动作快。

业委会应该经常鞭打和吼赫物业，让他们动作快点。

开心1234

长城3个月,合同如儿戏 ! 太出所望 !  感觉确实比横业阴狠 !

但是, 业委会,居委会, 物业好像很和谐了!大家都不把合同当回事?! 业主们只有吃河蟹了 !

既然没有人管了,那么就按照拒交物业费的人数来做表决吧 !

[ 本帖最后由 开心1234 于 2010-9-11 14:24 编辑 ]

春光明媚

两个新建的ID?一唱一合地唱衰业主招标选出来的物业,而且无中生有地妄图污蔑业主委员会.为什么?

作为业主委员会里全程负责招标选物业的委员,我可以百分百负责任的说在物业招标过程中,业主委员会没有任何内定和舞弊情况发生.如果你手头有任何所谓的证据就请拿出来,没必要等所谓的以后.
至于对长城物业的监督和管理,业主委员会也是一直和居委会一起积极沟通.严格按照合同执行.例如业主被盗后不久,我们获悉公安部机关的入室盗窃认定后,就已经在长城物业的服务质量保证金中扣除了一万元.而且针对小区技防的漏洞,要求长城物业积极补救.长城也答应在十月份完善(因为需要招标).
至于说业主委员会有什么听不得不同意见,请能明示.我们一直是积极听取广大业主的意见的.要说和招标前有什么变化的话,就是今年各个委员的工作都比前两年忙多了,而且有位委员年中卖房换别的小区了.只有六位委员,从前有九位委员.所以花在小区上事物上的时间和精力比原来少了点.但绝对不存在所谓听不得不同意见,或者有别的不作为行为.
我们也发现长城物业的服务不尽如人意,但也绝不存在是个更加狡猾和恶毒的公司的问题.例如绿化问题,已经过了绿化期,明年开春才好统一整理.长城物业现在都是垫资服务,作为一个业主我也觉得不能要求太多.但合同一定是要严格执行的,服务水平需要持续不断的提高.就如我家的保姆,刚来时大家都不习惯.她不知道我们的吃饭习惯,喜欢咸还是甜?我们也不太习惯她打扫卫生的方式,但经过一个月的沟通磨合后就都很满意了.长城物业要面对这么多不同诉求的业主,而且办公条件也很局限(包括业主委员会到现在都没有自己的办公室,只能在委员家中开会),小区很多遗留问题非物业和业主委员会可以解决.居委会和乡政府也有时侯没办法解决.
我们以前反对的是不经过招标就在小区无合同强制服务的物业,无论是哪家物业在招标中胜出,业主委员会都会积极配合物业开展工作,并不是变成所谓的绵羊.更不会与以前判若两人.我们不会忘记监督物业是我们的职责!包括对以前的物业,我们都是持开放的态度,所以金世恒业参与投标,我们业主积极欢迎的.而且假设大部分业主最后真的选择了金世的话,我们也会大力配合他们工作,履行监督的义务,按照合同办事.
关于所谓3个月试用期的事情,我并没有在合同中看到.而且也不太符合物业管理的现实.满意度调查一事按照合同应该是一年一做,不可能随时随地地做.我们初步的计划是十月份过完国庆后召开业主大会,增选业主委员会委员和业主关心的问题等.为何选定十月份?一是六月刚开完招标物业业主大会,政府也希望小区能稳定一下,二来夏天太热,物业刚进来,要解决熟悉小区和安定下来大问题,三是国庆节有稳定的要求.
以上是我作为业主委员会委员个人的看法.大家有任何的意见请积极提出,动不动用什么不交物业费作表决更是不可取的方法.我们不能自己不遵守合同.长城物业的服务确实有待提高的地方.但作为大多数业主选择的结果,如果我们真的爱护小区的未来就应该多从正面提意见,加以改进.只有那些想搞乱小区,浑水摸鱼的个别人才会提出所谓不交物业费的想法.一方面故意明里暗里给物业制造麻烦,一方面又借机说物业不作为,随后用所谓业主委员会搞假和谐来妄图诋毁业主委员会.所有明理的业主一眼就可以看出来这都是那几个不能再从物业分红的关系户在造谣.说白了就是几个侵占公共绿地的最希望看到的在实施的.
几个当面一套,背后另一套的业主才是小区最大的危险.它们看不得小区和谐,因为长城物业不再是它们的家丁的私人保镖了,有点不习惯,所以四处制造麻烦,回头借题发挥.分工协作,挑拨离间,只为让小区重新陷入困境.
我在此呼吁所有希望小区慢慢好起来的业主要从珍惜和关爱自己选出来的管家的角度出发,多从正面去监督和促进长城提高服务质量.同时我也再次声明:业主委员会的所有委员和以前一样的无私地做着公益事业,绝对不存在任何问题!所有怀疑和指责业主委员会有变化的都是谣言和诬蔑,对此我有十足的信心.
我和其他委员将一如既往地为小区无私奉献,有不足之处请大家批评指正.但从人格角度说我们是自豪和有信心的.任何人有疑问都可以随时和我们联系,看我们到底变了没有.真有问题就站出来光明正大说,偷偷摸摸地造谣不觉得无聊吗?
时庄大有希望,因为邪不压正.我们建立了招标的机制,而且按合同办事,这就是有希望的基础.

[ 本帖最后由 春光明媚 于 2010-9-11 19:37 编辑 ]

bv

跟这种人费口舌好像没什么必要吧。

春光明媚

哈哈.谢谢理解.在开封古城看古人风范,有感而发.时庄咋就有那么几个靠损人利己生存的东西呢.给'人'丢脸.我是再给谣言消毒呢.

浅眠

内定的证据我也有，某些人自己心里最清楚。支持一楼

浅眠

一楼 没造谣  有人害怕了 对吧？？

观察

是非自有公论，招标选来的物业，即使有这样那样的缺点，但还是我们大家选的，时间会证明。秋天快到了，那几个喇喇蛄在垂死挣扎！1

春光明媚

闲着也是闲着.既然有鬼又出来做乱,打假也是一种锻炼.
都说有证据,似乎比我这个从头到尾一直负责招标的业主委员会委员还了解情况,难得难得.那下次你们(其实很大可能就是一个鬼)出来组织最好.看看有几个业主会把票投给你.
我现在可心虚,害怕了.怕的睡觉都不敢关门.
敢公开身份站出来说话那才是个人,也才是真正关心小区建设的业主.躲在暗地里里散布流言蜚语,除了自取其辱,给大伙儿当茶余饭后的笑料外怕没啥用了.逗你玩.看几个臭虫还能再翻了天.胡汉三,李逵,也快一起出来吧.你妈喊你回家吃饭呢.二网死了,不是发誓再不来这儿了吗?咋这么没记性?!