关于门禁

新手

长城物业为什么到今天还没有完成门禁的设置？

总说大家都应该交物业费，我交了。但是涉及业主生命安全的关键问题仍然没有根本解决。

看到邻居的狗狗被外来混入的非业主骗走，并索取高额赎金。感觉我们仍然被贼所包围和惦记着。

目前人员与车辆也是随便进出。

请长城物业回答广大业主：你们什么时间能够将门禁问题正式彻底解决，使得我们小区实现真正的封闭管理。

清水

与1楼业主存有同样的疑问。记得曾去顺义的别墅区拜访朋友，小区大门口的保安与业主核实后方让我们进入，同时他还通知了朋友所住区域的保安目送我们走进房门，我不禁羡慕朋友家的安全系数比自己居住的小区要高。当然我们的物业费比人家低，长城物业的努力我们也看的见，这次停电风波我也听说物业方面预先制定了逐户发放蜡烛手电及防止壁挂炉管道冻裂等应急措施，但我们对小区安全性的要求也并不过分吧？我们何时才能实现人员和车辆的刷卡入门呢？

长城物业时代庄园客服中心

尊敬的业主：您好，关于门禁和道闸的问题，上周五（就是前天）刚刚验收完，我们原来预想的是1月1日开始启用，到现在为止卡还没到，可能启用会延后，我们还是努力争取在1月1日能够用上。感谢业主的支持和理解！

                                                       长城物业时代庄园客服中心

清水

大仙

感觉这个物业比较不错了，大家都要有宽容心。

笑盈盈

如果要明年1月1日以后才能安装，那么希望物业的保安在安装前能否责任心强一些，对于没有出入证的每一辆车都要问他们到那里，并且应与业主核实后方让进入，同时能通知业主所住区域的保安目送客人走进房门，时代刚入住时就是这样管理的。

有两次我家有客人来，因为知道我家地址，没有在门口问保安，保安直接就放进来了。

还有一次有人来，因为他不知道我家在哪里，就问门口保安，物业终于打电话问我可否放进来，进来后就没人管了，那个人在小区里开车足足转了有20分钟还没有找到我家。

现在正好是年前，犯罪分子活动最频繁，如果尚不能安门禁，希望大门的保安责任心强一些，切实起到保卫的作用，对没有出入证的车辆和人员管的严一些，如果不是小区业主进来，能否通知院子里的保安目送他们到达目的地。不是每天都投入几十名保安吗？

春光明媚

据了解,长城物业的所有采购都必须统一办理,而非每个小区可以自己做主,所以造成工期延长.
另外,以现在的物业费价格很难再实现近十年前的服务水平.所以盈盈的愿望是好的,但要找到那么多高素质的保安是有难度的.我以为加紧小区车辆管理的推出.一可以规范小区停车,二也可以用这部分收入要求物业专款专用,增加保安数量或提高质量.
一分价钱一分货.现在的保洁,保安非常难找,高素质的要价就更高.我首先看重的是物业在为谁服务.这一点上,长城物业做的很好.但在保安方面确实有需要提高的地方.希望门禁投入使用后能严格封闭管理,把混乱的小区一点点利用设备和人工管理的更好.

netguy

现在我们交的物业费比10年前还低，现在的物价呢？？？10年前请个保安1500就非常好了，现在2000都很难请到。保安数量总共有几十，分三班就到不了几十了

[ 本帖最后由 netguy 于 2010-12-22 15:51 编辑 ]

笑盈盈

如果这个可以作为保安不力的理由的话，可以提高物业费吧，住时代的业主我想大家第一是要保证安全，在保证安全的前提下，物业费当然便宜些好，但如果到了安全服务打折扣的地步，我想大多数业主是愿意提高物业费的。

不过这个物业费标准是长城物业在应标时自己提的，不是我们给压到了2.38元/月*平米，是他们主动在承诺书中写的，并且还写将投XX名保安（记不住了，因为现在看不到标书）。如果现在保安不能做到严格的管理，说一分价钱一分货的话，那当初投标时完全可以提高物业费啊。
不能招标时把物业费写便宜，把投入的保安写多些，一旦中标了，就说出10年前请个保安1500就非常好了，现在2000都很难请到等，所以我们不能投这么多保安了。当初写标书时是半年前，不是10年前，完全可以预见现在的工资标准。

另外，当初竞选的三家物业公司都在时代网上传了标书，见http://www.timesmanor.org/viewth ... p;extra=&page=4，其它公司的标书都能打开，就是长城的标书打不开，重新上传后还是打不开，想要看看当初是怎么承诺的就是看不了，不知是巧合还是……，我记得几个月前曾发过帖子，希望重新上传一份能打开的，一直也没人上传。

[ 本帖最后由 笑盈盈 于 2010-12-23 21:33 编辑 ]

开心36231