关于物业要涨价的谣传

业委会

各位业主好！
      看到前面不少人说到长城要涨价，为什么会有此谣传，我们不得而知。
      我们从未讨论，也从未接到长城物业要求涨价的通知。
      谢谢各位业主的关心！

dicky

关于增补业主委员会委员及候补委员的公告

尊敬的业主：

我小区自去年7月通过公开招标选聘长城物业公司后，恢复了正常的物业管理服务。私搭乱建被遏制，绿化美化在逐步实施，门禁系统已启用，停车管理在制定方案，治安状况明显改善，开发商多次强占会所都被制止。但因小区历史欠账太多，开发商和前期物业遗留的问题也不少，加上一年来通胀严重，物价工资等上涨很快，致使当初约定的物业费现在看来明显偏低，而修改执行期内的物业合同目前也无法律依据。因此造成物业管理服务中还存在一些不尽人意,需要改进的地方，这将有赖于全体业主的集思广益、继续努力、共同解决。

第三届业主委员会于２００９年底成立后，有几位委员因个人原因（搬离小区、暂不在小区居住等），提出辞去业委会委员的申请，且在上一次业委会改选时也没有选出业主公约中要求的两位候补委员，加上按照最新的物业管理法规的要求，业委会应适时更新部分委员，力争让更多的业主参与小区建设，以保证业委会工作的延续性和广泛代表性。

鉴于上述情况，业委会决定在近期即将举行的业主大会上，补选业主委员会委员和候补委员。凡本小区业主，均可于６月1２日以前，自愿报名参选。为了自身利益和全体业主的共同利益，希望有爱心，热身公益事业的你积极行动起来，共建和谐美好家园!

由于开发商至今未确定我小区业委会办公地点和物业用房，且业主委员会也无专职工作人员，在征得社区居民委员会的同意后，业主委员会委托居委会代为接收报名表，报名时请携带一寸标准照和房产证到会所三层的居委会办公室填表报名。

衷心感谢社区居委会和广大业主的大力支持！小区建设靠大家！！


特此公告！

北京市朝阳区时代庄园小区业主委员会
２０１１年５月１４日


抄送：  时代庄园社区居民委员会，朝阳区房地产管理局。

dicky

１.业委会公告,直接声称 物业费明显过低 ! 这种结论是如何作出的? 难是谣言?因为物业费明显过低, 物业就可以存在不合格的地方?

２.业主感觉是长城物业服务不合格,作秀! 既然这么多矛盾,长城也不乐意干,是否再招标?
靠什么解决收费过低问题?不需要竞标吗?　那么,过去忽悠大家打击老物业是不是全错了?

３.大门发卡的价格,停车收费的要求,是经过业主大会批准了?　物业服务不好的问题,累有现行被抓,难道说明物业好?　赶走老物业,就可以建立一个美丽的小区?　

[ 本帖最后由 dicky 于 2011-6-14 11:04 编辑 ]

问号

但因小区历史欠账太多，开发商和前期物业遗留的问题也不少，加上一年来通胀严重，物价工资等上涨很快，致使当初约定的物业费现在看来明显偏低，而修改执行期内的物业合同目前也无法律依据。

我证明，确实没说要涨价

dicky

福娃

所以就可以作面子上的服务？那现在的服务就是物有所值了？什么道理？

糊涂仙子

三公

原帖由 dicky 于 2011-6-14 10:57 发表
１.业委会公告,直接声称 物业费明显过低 ! 这种结论是如何作出的? 难是谣言?因为物业费明显过低, 物业就可以存在不合格的地方?

２.业主感觉是长城物业服务不合格,作秀! 既然这么多矛盾,长城也不乐意干,是否再...

我当初同意换掉老物业，不是被别人忽悠的，是我对那个物业彻底失望后的理智行动。当你去询问关于物业办公楼后面为什么要立中国移动发射塔的时候，老物业的领导告诉我，这个事情不是你想反对就反对的事情的时候，我就彻底绝望了，要知道我是一直按时交纳物业费的，直到那个移动发射塔的基坑挖好了，准备安装发射塔的那个月，我决定，不再给那个不尊重业主的物业交纳物业费了。其他的不满就不在这罗列了。
另外，不知道您想表达什么意思？是把老物业请回来，哈哈。。。

[ 本帖最后由 三公 于 2011-6-16 19:13 编辑 ]

耳鸣

我们小区的保洁只有10人（东区5个，西区4个，加一个扫环路的）。保安也就17至18个人。圈地扩院活动开始后，原有的3万平米绿化面积也至少减少了一半以上。
去年长城刚进驻我们小区时，物业费能收到百分之八十多，证明大多数业主是对长城物业给予了很大希望，同时也希望从此能过上安宁的生活。
现在的缴费情况只能说明大家对长城物业的服务很失望！！！

耳鸣

没想到作为一个大公司，长城物业的领导这么没有远见，三年的物业服务合同，2.38元的价格刚一年就明显过低了？
涨了价服务质量就好了？