坚决反对收停车费

一业主

业委会的三个提议中，收停车费的提议分歧是最多的，看到大家为这个吵得伤了邻里感情不值得，危及到这么多年大家一直对业委会的信任和支持，就更不值得了，破坏了从新居委会进驻后好不容易建立起来的和谐气氛。这种结果只有少数希望小区乱起来的人高兴，当然给物业增加经费物业也会高兴的。

但这个代价太沉重了，小区好不容易建立起来的和谐气氛我不想破坏掉，也不想改变广大业主对业委会的绝对信任和支持，只会让亲者恨仇者快，因此我认为每户可以免费停两辆车（因为大多数业主有两辆车），这样大多数业主的利益保护了，提议就容易通过了，第三辆车收费，也堵住了外小区来这里免费停车的可能，同时规定：

1）门前能放的下车的业主必须把车堵在自家门前（尽量减少在公共区域停车）
2）门前放不下车的业主必须把车放在划定的区域内
3）停车的地方绝对不能妨碍别的车行驶。

总之，我认为给物业增加经费和大家一直对业委会的信任和支持比，我宁愿选择不要破坏业委会在大家心目中的地位。
能收费当然好，但如果让大多数业主反对，宁愿这个事就别做了，如果第三辆车以后收费，应该会得到大多数业主同意的。

[ 本帖最后由 一业主 于 2011-6-30 13:38 编辑 ]

可笑

1. 小区每家有几辆车, 物业很清楚, 每车都有卡.
2. 现在限制购车, 小区内车的增长,基本处于停滞了.
3. 7辆车, 3辆车以上,毕竟是极少数业主.
4. 收费事小, 让物业过多干涉业主自由的生活, 拓展收费渠道,不可取.
5. 所谓6年维权,小区动乱, 老物业祸害大家,有目共睹.新物业入园表现差强人意,
    不要掩耳盗铃啊!
6. 维权,维权, 维得物价日益高涨, 服务却未恢复正常水平. 一个毫无成效的打击私搭乱, 掩盖新物业众多缺点. 物业批评不得.  还记得当初那几个维权的热血男儿的誓言吗? 赶走横业, 小区可以建成最美的花园?!  汗颜吧? 人有私心没有什么错, 就是不要没良心的,辜负那么多大爷大妈遭罪 !  

就写这六点,对错是在人心, 希望不要骂人, 骂娘者,就是辱骂你的母亲,兄妹.

shidailaoyeye

首先要严格杜绝外来停车过夜的。每家有多少车物业应该有数吧。

dadingzi

关于收上来的停车费不是给物业吧？是不是归全体业主所有？我的理解是这样不知对不对？

霉打酶笑

依老朽对业主沟通会的了解.所有的停车费收益全部归业主所有.物业必须提供支出报告,由业主委员会和物业监督小组审核后方能被批准.
没有管理的停车会让大家越来越麻烦.而且既然很多业主都承认物价涨的太凶,愿意提高物业费,为何一年一千的车辆管理费就这么难呢?老朽的意见是:行动比抱怨更重要.

普通业主

我提如下看法, 希望大家参考. 不要骂人. 一些业主好心, 很多事情看不习惯, 比如车多, 私搭乱建,确实是带来一系列问题, 但是, 要知道整个社会都在腐败, 如果业委会和一些人,就跟愤青一样,过度的干预和越权制定小区的公共规则,会产生很多问题. 1年多来, 大家反复强调新物业还存在很多问题, 业委会不再专心监督,督促物业改善, 业主有意见, 就必须自己去参加监督小组. 而业委会自己变成小区公正,公平, 社会正义的立法机构了? 社会上的不平, 你管得了? 是你们能管好的吗? 我觉得业委会应该反省了!  我们招标是要招一个合格的物业, 不能拿老物业来比较, 那是个什么公司, 大家很清楚. 不用再批了! 横业不仅臭,而且很烂! 为什么要和横业比? 我们要求长城像一个正规物业就可以! 不要让大家失望! 现在很多人失望, 希望不要视而不见.  我还是觉得, 长城物业首要工作是改善服务, 他的员工人数和承诺一样吗? 上次有人说,北苑如何停车乱?  整个北京都这样! 你改变得了? 你收费就能改变这个局面? 这不是骗人? ！ 我赞成在长城物业尚需要大力改善的前提下, 不能增加收费! 其他小区还有电梯维修，也没有涨价！当然, 业委会要一意辜行,我相信业主大会只要没有人操控, 业主们会自己保护自己利益的, 这本来就是一场博弈, 不过,业委会今天的表现, 和当年开发商家属,和一再问死命保护横业, 有什么差别呢? 我憋了很久, 就是不想伤害业委会, 不过, 不说,恐怕也不行. 现在, 确实有一种近乎野蛮的倾向, 在保护长城物业!  长城物业的管理者,真的像业委会说的那样, 是素质高的人么? 你以为,进入监督小组, 就可以压制住业主的意见吗?  在居委会的帮助下， 业委会已经进入执政时期， 不再是在野状况， 如果你还是采取愤青的方式， 就会过度， 过激的干预， 影响大家的生活。 请不要封闭自己， 你们垮了， 失去业主信任，才是小区新的危机的开始！很多业主说，收到业委会的短信，说提出反对意见的就是居心叵测，我在这里谨慎的告诫一声， 希望业委会不要走向反面， 不要忽视很多业主在失望，在怀疑你们！ 你群发短信的行为， 有点可笑了，你们真该反省了！ 我觉得，你们也是好心， 但是， 真不要做愤青， 有私心更不好！ 这个社会够乱的了， 希望你们不要再变坏了！

[ 本帖最后由 普通业主 于 2011-7-8 06:33 编辑 ]

安奇

北京金世恒业物业管理有限责任公司司法鉴定审计报告-润会审字2010-1-315号 (概述)
一审计报告
二审计报告附送表格
1.        工资发放明细表
2.        员工工资统计表
3.        保洁工资统计表
4.        保安工资统计表
5.        报销手机费用明细表
6.        报销交通燃料费明细表
7.        计提水电费明细表
8.        异常发票统计表
9.        北京市电网销售电价表
三其他资料
1.        会计师事务所营业执照
2.        司法鉴定许可证
3.        司法鉴定人员证明
其中,异常发票(即假发票)金额高达1606966.00元.
     2011年春节过后三位业主接到金世恒业起诉书,要求补交每月2.49服务标准的物业费,业主们求助业委会,业委会会同居委会邀请乡司法科科长与法院进行协商,申请延期审理此案,并决定对金世恒业帐目进行审计.法院从在本院注册的30家固定审计事务所中随机抽取一家事务所对该物业公司账目进行审计. 审计过程中发现160万元的发票是假发票,找不到开票公司的工商注册信息,无此公司.当中还发现有200万水电费用资金被挪用于物业开支. 整个审计过程从炎热的夏天到寒冷的冬天,参与审计工作小组的业主们不畏辛劳六次赶赴法院参与核对及法院调解工作.其中一名业主曾指着赵凯(原时代庄园开发商客服经理,现任金世恒业物业公司经理)说:"你是开发商的人,你怎么坐在这里,你代表谁的利益?”…. 审计结束后,金世恒业法人李辉感慨自己白忙活.
法院根据审计报告,将金世恒业公司要求的每月每平米2.49元裁定为每月每平米1.49元,法院希望物业和业主们根据此结果进行补交或退款.
整个过程由居委会领导指导进行,突显公平.公正.公开原则.居委会主任指出:如果这次调解成功,在北京市开启先河,证明高档小区高素质居民可以理智合法地解决小区遗留问题.物业费不是一个人的问题,关系到整个小区的持续发展,人人都想不交物业费,谁来管理小区,等到小区垃圾成山的时候,大家再着急就晚了.小区是业主的家园,按时缴纳物业费是义务,监督物业工作是权利,不尽义务只争权利,在哪都行不通.
通过审计,很多事情水落石出,真相大白.我们庆幸业主们选出的这几位居委会和业委会委员们真正为小区办实事,大公无私,刚正不阿.业主对你们无比钦佩!
回想时代庄园门口大字报横幅触目惊心的时候,业主们进出小区都心神不宁,这是我们千挑万选的家园吗?贴大字报的是些什么人?!四人帮垮台这么多年了,怎么还有人干这些破坏安定的事情?这些人对业委会成员进行人身攻击,捏造事实,颠倒黑白,诬蔑诽谤.如果有支持正义的业主维护秩序,他们就派人扎人家轮胎.有位长者,看到这些恶行非常气愤, 引发疾病, 在时代庄园动荡时期,离开了人世,他曾为小区的建设积极参与,西区草坪的健身场地是他和另外一位老同志,冒着寒风每天伫立八小时监督施工而建成的.而他家的车有三个轮胎被扎,险些出事故.
现在,小区物业管理终于走上正轨,老物业的种种劣迹也已曝光,他老人家在天之灵应该感到安慰了.那些曾破坏小区的人们,你们内疚吗?你们应该向小区2千多住户道歉,尤其要向你们中伤过的业委会成员道歉, 如果你们几位到今天还想挑起事端,破坏和谐,业主们只好臊着你们,该识趣了,别再闹了,你们对得起谁呀!
对新物业服务质量业主们有各自的看法, 提出来让物业改进就好, 至少新物业不敢胡作非为, 有业委会监督,有居委会指导, 有正常的市场竞争机制促使物业服务公司提高服务质量,否则就会被淘汰.
我们相信党,相信居委会,相信业委会是建设和谐小区坚实的后盾.

安奇

建议停车管理费表决通过后，由业主大会决议如何配比使用。

普通业主

今天看到很多业主,领到票,就对停车收费签下反对票,并立刻表达对物业的不满,
不知道,走向多数业主反面的热心业主怎么想? 还有不少业主,鄙视的眼色,不知道你们看了舒服不? 利令智昏,真是名言啊!

普通业主

业委会忽视长城物业缺点,定调: 物业费明显过低,停车要收费!
不知道是不是导致小区动乱的诱因?
一些人虽然口口声声说,物业确实存在不足,但是长城物业批评不得!
不知道是不是小区动乱的诱因?
难道只要顺一些人的思路,随便长城物业怎么搞, 就和谐?
你只要批评长城物业,就是开发商家属,走狗,不知道是不是暴露一些人心底的卑鄙?