坚决反对收停车费

山上的山人

你说东,他说西,这是历次斗争的经验,也是物业纠纷,业主维权的俗套,大家要继续发扬光大,继续发扬光大,哈哈! 此老朽不是彼老朽,不咬人,就是提醒一下.提醒一下.哈哈!

笑盈盈

原帖由 普通业主 于 2011-7-11 22:10 发表
业委会忽视长城物业缺点,定调: 物业费明显过低,停车要收费!
不知道是不是导致小区动乱的诱因?
一些人虽然口口声声说,物业确实存在不足,但是长城物业批评不得!
不知道是不是小区动乱的诱因?
难道只要顺一些人的思路,随便长城物业怎么搞, 就和谐?
你只要批评长城物业,就是开发商家属,走狗,不知道是不是暴露一些人心底的卑鄙?

您说话是不是太绝对了？感觉充满了挑破离间的味道，这不是一个业主积极地想解决问题的态度，您如果对物业不满，就直接提出来，物业哪里做得不好，不要转移目标攻击业委会，业委会什么时候说过长城物业批评不得？他们在业余时间一直在督促物业的工作。
“只要批评长城物业，就说是开发商家属、走狗”——我不知道您为什么这么说，您能查到哪个业委会委员这样说过？我有很多事对长城物业不满意，也在网上说过，没有业委会的人说我是开发商家属、走狗。也许是有一些别有用心的人冒充业委会这样说，那是他们唯恐园子里不乱，您别上他们的当。 小区动乱的诱因，就是这些别有用心的人搞的，然后嫁祸于业委会。

山上的山人

建议:
1.首先反对激化矛盾,挑动动乱.
2.业委会是业主的代表,物业如果有涨价需求,可以直接向业主公告.业主们可以委托
业委会来谈判, 监督合同的执行,或者重新选任物业, 如果业主大会同意涨价,则可以更新合同. 如果,业委会直接和物业商议,有了结论性意见和趋向意见,就违反规则了,容易引发争议. 这点是不是有不妥当的地方? 因为,停车收费,物业费明显过低,不是物业提出来的,而是业委会直接公告出来的. 这事情, 业委会事先不向业主代表征求意见,至少每个楼楼长,或者每楼找一个代表,可以征求一下意见吧? 政府涨价还开听证会呢? 你们在业主大会前,就孕养很久,导致争论了,才拿到业主大会表决,
这样做, 也难免不引起怀疑和争议! 我一直没有看到物业直面业主, 都是业委会和一些热心业主在热议论 物业费明显过低, 停车收费这个事情, 很多论据也不充分! 小区车多, 外面来停车的多,这个不是发车证了吗? 不是小区的车过夜后, 物业可以去罚款啊! 需要收业主们的钱吗?
收业主停车费就可以解决这个问题吗? 我不同意你们, 但是不怀疑你们,
只是希望你们注意工作方式 !
3. 老朽看到,争议的发端, 还是工作方式问题引发的, 业委会是不是可以检讨一下工作方式? 我不相信业委会成为物业的代言人, 但是工作方式应该反省, 如果这次多数业主否决这个收费提案, 你们觉得不是信任的损失吗? 反对的业主, 自然, 借助物业的缺点发起攻击, 这个谁都明白. 但是, 根子在那里?
小区业主本来就相互缺少信任, 尤其是6年维权,暴露很多业主公共道德和素质问题.
让谁相信谁呢? 这个时候, 如果不谨慎, 冒进,好心也办坏事啊!

[ 本帖最后由 山上的山人 于 2011-7-12 08:58 编辑 ]

同意

本人是业委会委员，但在这里发表一下各人看法：
关于老物业清欠问题，关于停车收费问题，关于这次表决的四个议题，希望每位业主按照个人意愿自由表决，这就是我们很多热心同园多年努力换来的“业权得到尊重，少数服从多数”。不管得到什么样的结果，我个人都非常乐意遵照执行。也不会有丝毫的不被信任的感觉。希望大家继续支持业委会的工作，那些过激的言论，一次也没有在业委会的工作会义中被提到，也绝不代表业委会的观点。
张维巍

普通业主

原帖由 同意 于 2011-7-12 17:57 发表
本人是业委会委员，但在这里发表一下各人看法：
关于老物业清欠问题，关于停车收费问题，关于这次表决的四个议题，希望每位业主按照个人意愿自由表决，这就是我们很多热心同园多年努力换来的“业权得到尊重，少...

同意,你好! 首先感谢你的奉献精神,为广大业主操劳数年,为维护广大业主权益作出过重大贡献,我对你本人没有意见! 但是, 对业委会
公告有很大疑问和情绪,希望理解, 也希望你考虑一下,回答我们:

1,业委会公告说, 物业费明显过低! 什么依据?
2,什么条件下可以召开业主大会？难道只要有人提出意见，你们就可以开业主大会？如果明显违反多数业主意愿的议题，就你们几个人赞同，就可以召开业主大会？ 这就是尊重业权？ 你觉得增加停车收费，多数业主会同意吗？
3，小区停车收费，就能堵住外来车辆在小区过夜？这不是物业的失职吗？为什么不像一些业主建议的那样，对无同行证的外来车辆，收取过夜罚款费？ 是想增加物业收入？还是治理小区乱停车？ 收费低，就可以阻挡外来车辆违规停车？
4，业主批评物业，为什么不能直接面对？非要拿其它话题引开和压制大家的意见？实名，直接投诉物业的业主难道还少吗？新物业有没有， 推一下，动一下的现象？业主要求物业提供合格服务，有错吗〉？如果物业做的好，谁来忽悠也没有用！
谁也不希望小区再乱，你们检讨一下自己的态度和做法，是不是和当年的开发商家属一个样子？ 谁批评物业，这里就有出来压制和辱骂！
6，来这里发泄的业主，无非就是投诉无效，到这里希望引起大家的重视， 如果多数业主认为物业好，物业服务合格，你们怕什么？ 怎么就会挑起动乱？ 这么多业主在小区散步，都在说，长城太忽悠事情，像滚刀肉，你们就听不到？难道那些在马路上散步聊天的都是开发商家属？ 你为什么不自己去交流？ 孩子扎堆的时候， 你去问问那些父母！ 让他们评价一下物业服务质量！ 这么明显的失望，你们就敢于视而不见？！

我这些话，不对你个人，我们知道你是好人，但是目前无法相信
业委会的成分了！ 长城物业入园就遭遇大家的监督和批评，你们一直在搞斗争，还没有从对开发商家属的仇视中解脱出来，对物业一直是当作自己的兄弟看待，结局呢？ 我看长城物业的负责人
根本就不尊重你们，他在给你们脸上抹黑！ 如果你们自己乐于黑，那就算我白说 ！

安奇

以前是生活在白色恐怖中,大家可以用图黑的公告栏,爬墙的大字报提醒自己的不安全.现在难道是生活在可以不食人间烟火的地方?要不就是真正回到了真正的高挡小区:都不差钱.看着昨晚收到的选票,真是汗颜.遥想今世横业无合同的2006-2010,先不论做了什么,居然审计完的成本还要1.49元.去年来是新中国成立后物价飞涨名列前茅的一年,好象听谁说过,连国家总理都没有料到,现在为了不让猪肉再如此疯涨都要出来表态.谁能相信业主委员会的几个同园和长城物业就有如此后视眼,否则早都不在这儿混了.还是将心比心,多提点建设性的意见,牢骚和埋怨只会伤了和气,与事无补.
我在选票上除了不同意交1.49元的费用(主要被限制过服务,应该让那些享受100%或250%服务的VIP多交点)外,其余都同意.真不希望看到小区在不久的将来变成北苑家园一样.

http://money.msn.com.cn/middle/20110711/07131266449.shtml

CPI持续上涨 物价敏感群体向中低层白领蔓延
http://money.msn.com.cn 2011-07-11 07:13:00 来源: 经济参考报
　　国家统计局7月9日公布的最新数据显示，6月我国CPI同比上涨6.4%，涨幅再创新高。《经济参考报》记者采访发现，物价的持续上涨，使部分中低层白领生活质量下降，物价敏感人群呈现扩大化趋势，并呈现出两大特点：

　　一是敏感群体由低收入者向中低层白领蔓延。

　　虽然6月CPI的第一推手是猪肉，价格上涨57.1%，“拱高”价格总水平约1.37个百分点。通常，在中等收入人群的食谱中，猪肉、粮食比重相对较低。而在CPI中权重较轻的水果、禽蛋、奶粉、快餐等等，以及交通、洗涤化妆、服装等日用品、教育培训支出，在白领消费中占大头。因此，表面看，这些品种在CPI中表现温和，但对白领缺失确确实实的通胀之痛。

　　不少商品、服务也在紧锣密鼓准备提价或已经毫无遮掩地提价。上海、深圳等城市出租车费已经升价，广州正谋划着上调出租车价格，方案包含夜间车费上涨高达三成。而这些都是白领阶层日常消费较多的物品。此外，5月份广东私房房租价格上涨13.3%，对于租房居住的中低层白领可是不小的负担。

　　在外用餐是快节奏的都市生活的“必需品”。“牛腩粉”是广州人最常消费的早餐和中午快餐。何先生2008年12月搬入广州五羊新城，他清楚地记得，那时候，楼下快餐店的牛腩粉8元一碗。现在已经涨到13元，涨幅超过60%。一只卤水蛋，那时候是1元，现在是1.5元，涨幅50%。还有小孩最爱吃的肉松面包，那时候是2.5元，现在4元，涨幅60%。“加快餐盒、塑料袋收费，一家三口，周末叫份早餐足足要40块零5毛。”现在，何先生家周末早餐，更多的是自己动手：煮玉米棒子，或者，下面条。日本餐厅的特价三文鱼一直卖50元一斤，一家人时不时下下馆子犒劳一下自己。今年4月，突然涨到68元，涨幅36%。

　　在珠江航务管理局工作的周薇每月有5000元左右收入，已算是中等收入群体，但物价上涨也让她开始“敏感起来”。周薇说：“工资不涨物价涨，只能尽量节俭开支，减少购买衣服的频率，出门尽量多坐公交地铁，少打的。以前吃水果从不在意价格，想买就买，现在只能西瓜、苹果等相对便宜又能存放久一点的水果。”

　　二是物价持续上涨使消费受抑制群体由生存型向发展型扩展。广东调查总队的调查数据显示，5月份广东医疗保健和个人用品类同比上涨4.2%，烟酒类上涨2.2%，娱乐教育文化用品及服务类上涨0.8%，同时，一季度广东城镇居民人均教育文化娱乐与服务支出为652.93元，同比增长11.6%，占比超过一季度人均消费支出的10%。这对医疗健康和个人用品要求较高、较多使用娱乐文化用品和服务产品、处于发展型消费的群体来说影响是很明显的。

青蓝

收费也不能改变车多的现状啊，在不妨碍交通的地方划好线，整齐了，看着就不那么乱了。

划线或者规划可以一次性的收取费用，以勤俭实用为本。

有车库而将车停在外面的邻居，也尽量停放的整齐，不影响别人为好。

清水

忽悠

总结如下热心业主热心规矩如下:
1. 广州牛腩饭从8元到13元,涨幅62.5%, 小区物业费必须由2.38元涨到3.9元.
2. 如果谁不同意,就是私搭乱建者,开发商走狗,老物业走狗.
    (言下之意: 支持涨价就是新物业走狗,呵呵!)
3. 新物业服务确实存在问题, 但是不允许任何人到这个论坛来批评,应该直接跟物业经理提建议,否则参加业委会和物业监督小组工作. 如果物业没有改善,要从物业费明显过低上反思!
4. 业委会很辛苦,都是热心业主,他们说要涨价, 要停车收费,都是出于公心,因为费用是给物业用的,他们不用. 把矛头指向业委会就太应该辱骂了.
5. 业委会只关心民主,业权,不在乎物业费高低,而且物业费太低了! 不涨价我们心里难受,时代庄园很多业主都说太低了,热心业主太有财了, 不在乎. 业主大会应该讨论这个. 热心业主很忙, 所以,希望大家尽快同意! 热心业主就都快乐了和谐了,不骂人了!(谁最先热心起来辱骂业主的?这个不能追究,因为今天的争论不是一场业主对物业的批评引起的,而是一场由开发商走狗批评新物业,引发热心业主公正无私辱骂的动乱!)
6. 热心业主没有任何人的家属和长城物业有关系! 谁要反对这些规矩,谁就是我们的敌人! 谁要批评物业,谁就是挑拨离间,谁就使开发商走狗!
虽然你批评的是物业,但等于辱骂热心业主,所以,坚决@##$%$%$#!

[ 本帖最后由 忽悠 于 2011-7-16 07:06 编辑 ]

三公

原帖由 忽悠 于 2011-7-16 06:56 发表
总结如下热心业主热心规矩如下:
1. 广州牛腩饭从8元到13元,涨幅62.5%, 小区物业费必须由2.38元涨到3.9元.
2. 如果谁不同意,就是私搭乱建者,开发商走狗,老物业走狗.
    (言下之意: 支持涨价就是新物业走狗,呵...