小区内租公司办公的人有好几家了！

笑傲江湖

不知大家发现没？小区内业主把房租给公司办公的有好几家了，随着办公人员的越来越多，小区管理难度会越来越大，挤占小区公共资源会越来越多，北京市已多次下文明确小区不让办公司，为什么物业该管的就不管了呢？如果办公司，物业费就不是这个价了！请物业三思！目前小区够挤够乱的了，私拉乱建、车辆乱停、挤占公共绿地、满树树油虫、洗车服务取消、业主报急维修取消、游泳池不开放、小区整天提心吊胆被盗...... 让业主都没法说了，一个好好的小区现在都成什么了？？当年规划有序、管理还到位的小区哪去了？如果物业要等把小区管乱了再走的话，请你现在就走！！

长城物业时代庄园客服中心

首先感谢您对物业服务工作的关注，对您提出的问题我司在这里给予回复如下：
1、住宅小区内开公司是不允许的，目前我们与掌握的2家开公司的住户进行了多次的沟通，但因取证困难、业主不配合等因素，给物业公司增添的较大的管理难度。我司已向相关业主多次发告知函并向朝阳区税务主管部门进行举报。目前我司正积极配合相关行政主管部门处理此事。物业公司非执法机构，无执法权，对此我们只能进行劝解与沟通，希望谅解。另我司建议相邻业主可以通过市政热线与我们一起督促相关行政主管部门共同解决此事。
2、对于提出的其他问题（私搭乱建、侵占绿地），我司已严格管控，发现一家立即举报给朝阳城管，也就此事多次与业主发生过对峙，已经做到了物业公司应尽的职责。下一步我司将配合业委会及相关行政主管部门开展起诉工作。您所说的树木滴油情况，我司已与绿化组现场分析，增加了打药频次，但因近期天气炎热，消杀效果需逐步显现，我司将继续加强消杀防治工作。
3、洗车服务取消的前因后果我司已通过温馨提示等向全体业主给予说明，并已将其诉讼至朝阳法院，等待法院裁决。我司最终目的是还业主一个安全、整洁的环境，望谅解。
4、取消常规性室内维修服务，我司是根据相关法律法规明确规定及与时代庄园业委会所签订的合同为依据。但为满足园区业主的特殊需求，我司正与业委会就此事进行商讨推进阳光物管模式，以期圆满解决。
5、随着夏季的来临，小区的周边治安形势也逐渐严峻。为此，我司已调整巡逻路线，加强了重点区域的巡逻，增派了夜间巡逻岗。
    物业工作是一个持续改进的工作，离不开广大业主的支持与配合，非常感谢您提出的意见和建议，也非常欢迎当面沟通。长城物业希望与业主携手共建和谐社区。

笑傲江湖

你们的答复等于没说，什么叫尽责？业主要的是结果不是千个万个理由，我们要的是结果！就拿院内的一些柳树来说，3-4月份柳絮满天飞，长年长树油虫（车停树下每天都一层油），蚂蚁成群，树寇都快枯死了，从不见修剪整治，公园、马路边的柳树别人还知道修理，而我们小区是任其生存，那象一个专业绿化队所为？难道你们没有听见或看见业主们正在或想把这些树弄死吗？为什么物业就不能征求大家的意见，把这些存活率极强而又挺麻烦的树移走业换新树种？业主们整天见到的都是一群老弱病、非专业的队伍，干活也都是敷衍了事，远不及老物业的绿化队，细查就可知今年开春死了多少颗正常的树？（依我看入冬时还浇水冻死的），别的事就不一一列举了，希望物业迅速拿出整治的办法！你们做了好事大家是记着的，但没作为就等于没做！！

[ 本帖最后由 笑傲江湖 于 2012-6-25 09:33 编辑 ]