关于临时电与 维权的问题

据北苑家园报道：该地区大部分楼已经开始统一换装卡式电表，准备接通市政电了。

这一现象说明：时代庄园所处的北苑地区已经开始或即将具备接通市政电的条件了。

疑问：为什么时代庄园还没有动静？应该责万物业调查一下。如果在绿地建高压塔是北苑地区通市政电的条件之一，则说明，目前的平静长不了。

如果又强行建了电塔，又通不上市政电，那大家岂不冤死了。

据说，以前通不上市政电是因为北苑地区不具备相应条件，开发商该交的钱已经交了。 对此，新成立的业委会应该要求开发商出具相关证据。

本人认为，取得上述证据是业委会的权利，而且非常关键与必要。



各有各的维权之--北苑家园市政电来了之前

他们说：这次维权一是为了锻炼队伍，二是为了发现新人
以下转贴
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另外：换不换卡式电表，是通不通上市政电的信号之一


一、张贴告示的问题：
    昨天在12楼看到，午夜只张贴了领卡的通知，没有关于3个问题的答复，后来经过了解，基本上所有楼都没有张贴答复，有些楼甚至把通知都已经撕掉了。希望各位邻居多加注意，如有情况，随时反馈，以便我们和物业交涉。另外，我会把物业盖章的原件扫描上传，作为依据。
二、以往电费的缴纳问题：
    我的个人观点是坚决不交，主要基于以下几点：
        1、以前小区供电确实为临时供电，不是改变名词就是可以更改的事实。而电力法明确规定临时电不可买卖。
2、物业对临时电电表出具的证明只是出厂时的合格证，但是没有国家电力部门或相关部门出示的上网许可证。
3、对电表计量的准确度我不能认可，即使质检部门出具了检验合格证，但是也是基于政正常环境下（电压220V），而以往的临时电供电电压很不稳定，超出了国家规定的误差，这种情况下正常的电表也不可能作出准确的计量。
4、物业开具给的业主的发票是物业公司的服务业发票，国家相关部门是不予认可的。即使有电力部门出具的委托书，也是违法的，因为电力法明确规定，电力部门以外的任何企业不得买卖电；对于委托收取电费的企业，也不能由该企业开具发票，而是开具可以到电力部门更换发票的合法收据，除非物业的发票可到电力公司更换电力公司的供电发票，否则就是不合法的。大家可以看看自己缴纳的税费和天然气费就可以明白。
    如果物业想向我收取以往电费，只有一个途径，就是到法院起诉我，如果法院判我应该赔付，我就缴纳电费。
三、对于此次维权结果及以后维权的一些看法：
    1、由部分业主认为昨天的维权没有取得什么结果，主要是针对以往已缴纳电费退还问题。我认为维权是一步一步的，昨天主要要解决的是领取电卡的问题，这是燃眉之急。对于缴纳的电费是第二步要解决的问题，这样去索取是不可能取得结果的，可能要采取集体起诉的方式。
    2、成立业主委员会，昨天我也讲了成立业主委员会的几个主要问题，A、目前了解维权事宜的业主太少；B、大家都要上班，不可能把太多精力投入到业主委员会；C、业主委员会的威信问题，在和物业的斗争中不可能全部按照我们的意愿达到结果，很多时候需要妥协，如果广大业主对业主委员会的这种妥协不能理解，就很难开展工作。但是，业主委员会势在必行，在成立的过程中需要大家的全力支持。


最后，对昨天参加维权活动的邻居再次表示衷心的感谢，是你们的支持给了我们前进的动力！

据说，以前通不上市政电是因为北苑地区不具备相应条件，开发商该交的钱已经交了。 对此，新成立的业委会应该要求开发商出具相关证据。

很关键

北苑家园维权代表的发言摘要：
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田大爷经典语录-------群众的智慧！
田大爷语录精选之一：
     田大爷刚要开讲被一小伙疯狂拍照，田大爷立目道：你丫敢再拍，我抽你丫情的。
  
田大爷语录精选之二：
      咱就是一捡破烂的，但你们收的费咱一厘钱不差你们的，你拿咱怎么着？（掌声雷动中）

田大爷语录精选之三：
      我们找物业就等于给自己找一爹，把钱给爹是应该的，但咱总得问问，爹拿这钱干嘛去了，是去赌了，还是去嫖了？（精彩掌声中）

田大爷语录精选之四：
      田大爷问午夜赵**(主任):咱说了半天话了,我还不知道您姓什么，是姓崔吧儿(hired labor,催倍儿,北京土话,意指跑腿儿的人)？？？！！！！
      赵**赶紧纠正:不是崔(倍儿),姓赵.
      田大爷:哦,那你是新来的(催倍儿)!!？（笑声一片）
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以上发言，充分体现了北苑地区居民成分的复杂程度，和时代庄园地处城乡结合部的现实。

如果有一天，这位大爷被教唆，他通不上市政电全是因为时代庄园，你想他会有什么新语录？？？

不是不相信人民，是提请大家注意水可载舟亦可覆舟。

觉得自己是劳心者之一吧，劳劳心想一想吧

谁在北苑家园有认识人，了解一下，是为通市政电做准备，还是换了电表马上就通市政电。我个人的感觉，好象后者的可能大，因为听上去象是说他们再换不成卡，就要断电了，所以才开始的维权。

如果真是后者，说明绿地电塔与通市政电无关，那么

业委会和大家维权的当前主要任务是：发现时代不通市政电的原因，并解决这一影响全体业主日常生产生活的重大问题。

希望业委会能把此消息告之全体业主，因为上网的毕竟是少数。同时呼吁以业委会的名义要求开发商予以明确书面答复，否则开始联合拒交电费

小丸子

为什麽业委会到现在还没有任何信息

快乐666

我也纳闷，为什么新成立的业委会到现在没有任何表示。

我也纳闷，为什么新成立的业委会到现在没有任何表示。

请不要在这里指责！光说不练，谁都会！
业委会在时代是个新生事物，需要的是理解、帮助与建议。
业委会的成员都是有工作的人，他们能够拿出自己的时间来承担这份重担已经很不容易了，反正我是没有这份勇气和觉悟，我估计您也没有！
向全体业委会以及筹委会的成员致敬！

齐心保绿地
团结抗高压

炝锅面

楼上的说得对，我支持！

支持业委会！

可靠消息，北苑家园已经接通市政电，我有住那的朋友已经去银行买电了。