060421-关于时代庄园小区临时电问题的投诉

业委会 · 发表于 2006-4-21 19:00:14

文件内容：

关于时代庄园小区临时电问题的投诉

文件呈送：
1．北京市政府信访办公室
2．北京市建委
3．北京市朝阳区建委
4．北京市朝阳区来广营乡乡政府

呈送单位：北京市朝阳区时代庄园小区
业主委员会

日期：2006年4月21日

关于时代庄园小区临时电问题的
投诉

尊敬的领导：

时代庄园小区位于朝阳区红军营东路18号，开发企业为北京太合日盛房地产开发有限责任公司，时代庄园小区物业总建筑面积17万余平米，共有居民647户，于2004年全部交付使用。

时代庄园小区的供电，时至今日仍然是使用临时电，供电没有保障，经常断电，夏季酷暑难当令人难以忍受，冬季断电带来的影响更大。特别是小区采暖是使用通电方能工作的煤气采暖炉，每次断电，不但照明全无，连采暖设施都无法使用，居民们有家不能回，老人只能用热水袋取暖，孩子们不得不点着蜡烛写作业，给居民生活带来了极大的不便，同时临时电也存在安全隐患，严重影响了居民的正常工作和生活。

时代庄园业委会就此曾于2005年中向太合日盛公司发文联系，该公司答复为已经缴纳了相应的费用，因供电单位原因不能通正式电。但其对业委会发文要求其提供交费发票的要求置之不理。但根据06年初北京市电力公司给予的书面说明，是因为太合日盛公司的资金未到位导致相关的工程停滞，造成本小区至今不能使用正式电。

我们恳请政府相关部门，过问此事，体察民情，主张民意，支持社区居民的正当主张，对太合日盛公司未尽到开发企业应承担的义务与责任的行为进行处理，使社区居民早日用上正式电。

此致
敬礼

时代庄园业主委员会
2006年4月21日

云中慢步 · 发表于 2006-4-22 16:10:20

好啊!

jiqimao · 发表于 2006-4-24 21:25:00

我想这是应该抓紧时间办的问题：开发商在利用这个来逼没有拿到房产证的业主交电费！

river88 · 发表于 2006-4-25 02:49:09

小区还在用临时电？？？？
太吓人了吧，冬天正烧炉子里停了电怎么办？

春光明媚 · 发表于 2006-4-25 23:20:14

看来电费可以不用交了.国家规定临时电好象个人用户可以不用交钱的.不知道以前交的能不能要回来?

river88 · 发表于 2006-4-30 23:51:31

强烈支持及早解决！

river88 · 发表于 2006-5-5 19:22:02

不知投诉后现在有反应吗？

匿名 *发表于 2006-7-4 11:23:47* · 发表于 2006-7-4 11:23:47

好像投诉没有什么效果,连美丽园的胜诉都要重审,看来大家不赶紧动手去联合起来起诉.我们将永无宁日了.
这是一场必胜的战斗,但关键是要有人出来牵头和广大业主的全力以赴地支持.

鼹鼠 · 发表于 2006-7-4 15:14:29

合同无规定也有政策支持

　　即使购房合同中只规定“通水、电、气”，没说是否临时电，但有3条政策支持。

　　首先原电力工业部《供电营业规则》第二章第十二条规定：对基建工地、农田水利、市政建设等非永久性用电，可供给临时电源。临时用电期限除经供电企业准许外，一般不得超过六个月，逾期不办理延期或永久性正式用电手续的，供电企业应终止供电。使用临时电源的用户不得向外供电，也不得转让给其他用户，供电企业也不受理其变更用电事宜。如需改为正式用电，应按新装用电办理。

　　盈科律师事务所合伙人顾彦滨说，临时电源从法规上未说明“可以用于生活用电”，所以开发商交房时不提供双路供电的市政电而只提供临时电是不合法的。另外，一旦临时电用于业主的生活用电，性质就变为“转供电”，是违法的。

　　根据《电力供应与使用条例》第三十八条：违反本条例规定，有下列行为之一的，由电力管理部门责令改正，没收违法所得，可以并处违法所得5倍以下的罚款：(一)未按照规定取得《供电营业许可证》，从事电力供应业务的；(二)擅自伸入或者跨越供电营业区供电的；(三)擅自向外转供电的。律师认为，若开发商违反“擅自向外转供电的”则要5倍以下罚款。他说，尽管电力工业部已经改革为电监会和国家电力公司，但是这些政策至今仍没有废止。

bwq · 发表于 2006-7-4 15:34:47

能不能把供电局的回复函扫描一下，传上来？

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