[转贴] 美丽园正反方的书面“对话“

代表奶奶

致“关心一下mly”的信－－清晰版  

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美丽园和时代庄园的情况类似，就像多胞胎中的2个

从美丽园事件的前前后后，让我们感到美丽园业主的可悲。美丽园业主若不尽快团结起来，结束争执对立，将会成为最大的受害者，美丽园物业将会大幅贬值，出让无门。重新选聘一家与美丽园争执各方毫无关系的一家物公司，是美丽园业主当前最明智的自救选择，否则
    jz315com 2006-10-14 14:07:04 发表于焦点房地产网-谈房论市-美丽园论坛

深圳景洲大厦在全国首开业主投票更换开发商物管公司之先例，改变了长期以来谁开发谁管理的物管模式。

深圳景洲大厦先后两次成功更换物管公司，在全国首开先例，按市场化运作、由市场决定物管收费价格，打破了长期由物管公司一家垄断物管价格说了算的局面。成功解决了长期业主同物管产权不清，双方对立的问题，实现了业主同物管的双赢，和谐相处，责权利分明。

美丽园问题所在是：业主不团结，有人在出卖业主共同利益，分不清是非，连是谁制造了美丽园混乱这样最简单基本的问题都分不清，令人费解。还有就是网上“理论家”“攻击手”妄自尊大，妄加评论，妄加指责，不停制造业主间新的对立，相互攻击，让物管坐看业主互斗。

美丽园事件有两件事令全国业主震惊：1、美丽园物管胆敢关停业主电梯、水电，人为制造社会公众混乱；2、美丽园事件发生后，美丽园相当多的业主不去谴责混乱的制造者，而将矛头针对为业主维权成功的业委会，公然能出现罢免业委会的提案，实在荒唐。

从美丽园事件的前前后后，让我们感到美丽园业主的可悲，深圳许多业内人士在提到美丽园事件时都震惊地说，这样的事情怎会在北京发生？这样的事情在深圳根本不可能发生？作为一个长期从事中国物业管理改革探素、研究实践的先行者，我深感美丽园事件是中国社区自治，走向公民社会“初级阶段”典型的案例。这就是我们关注美丽园事件的原因。

　　我痛心相告美丽园业主，若不尽快团结起来，结束争执对立，美丽园业主将会成为最大的受害者，美丽园物业将会大幅贬值，出让无门。试问谁愿居住在天天搞“文革”运动的小区？谁愿接受随意想关停业主电梯、水电的物管服务？又谁敢来接手这样混乱的小区？

业主们团结起来，重新选聘一家与美丽园争执各方毫无关系的一家物公司，是美丽园业主当前最明智的自救选择，否则就尽快卖房走人。

尽快走人是明智的选择,可惜美丽园事件由于远近闻名,想要以好价钱出售可能不大容易.
重新选择一家与各方争执毫无关系的公司也是一个办法,问题是,不在于美丽园选择谁,而在于哪家物业公司有胆识去应标以供选择.毕竟收拾这个烂摊子难,让这个园区各方满意也难.

放心，随着广大业主对真相了解的越来越多，”乱“小区会越来越多的，”烂“摊子也会越来越多，如果物业公司始终如一地话
，可选择的余地会越来越小。

因此，从这点来说，乱就乱，反正这是个趋势。;-))

[z]1/16/冬天都已经来临，春天[/z][z]1/16/还会远吗？[/z]

同意.看来我们需要做好乱的准备了.不过大家的承受能力有多少呢?