行政机关无权审批业主委员会

向真

行政机关无权审批业主委员会

本◇字体：［大 中 小］   本版PDF 北京青年报：(06/11/27 02:40)

　　　新华社电　贵阳市中级人民法院日前对一起业委会成立纠纷案作出行政裁定，以“原审人民法院受理并做出实体判决不当”为由，撤销下级人民法院的行政判决，驳回216户业主的起诉。

　　去年8月，贵阳市小河区盘江花园举行业主大会，选举产生了业委会。当业委会向小河区规划建设局物管办提出备案申请时，物管办做出“暂不能备案和不能批准申请”的回复。同年11月，盘江花园216户业主向小河区人民法院提起诉讼，请求区建设局承认业委会的合法性并批准备案。今年初，小河区法院驳回了216户业主的诉讼。业主们向贵阳市中级人民法院上诉。

　　贵阳市中级人民法院在行政裁定中指出，业主委员会的产生由业主大会选举确定，而不是由行政机关的备案行为决定其产生和准予其从事法律活动。行政机关备案是一种告知性备案，故该备案不是行政审批，不属于行政许可行为，亦不具有可诉性。据此，依照有关法律规定，裁定如下：撤销小河区人民法院判决，驳回216户业主的起诉。

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