热烈欢迎物业撤除部分攻击性条幅 ！

晋言

各位业主，

虽然所谓署名240户的公开信言论过激，但是其中也提出了不同意见业主
和解的意思，这是进步，应该欢迎。

我想说的是，大家应该理智的反省，回到务实的立场来解决小区的症结问题。 现在物业终于取消了部分辱骂维权业主和业主委员会负责人的标语，这是个不小的进步。 但是，矛盾的根本问题没有解决，大家应该考虑如下：

一。 业主的意志已经由业主大会的决议确立，决议招标选聘物业，选举出新业主委员会，这都是由产权人亲自签署的投票，是真实的民意表达。
尽管少数反对业主不承认，但是至少全部参与业主大会的业主都是公开签名投票， 而且可以随时查验。 而我们至今无法看到反对业主的真实身份证明和真实签名， 至今只有物业发的短信号称有240户业主抵制业主大会、反对新选业主委员会。这样的矛盾对立，根本无法解决小区问题， 也无法否决业主大会的合法性质。这样，势必造成长期对立，也许物业和240户都意识到这个问题了， 所以他们终于发出和解信号，主动撤除了攻击性的标语。希望广大维权业主，充分理解其中的可能性，抓住机会沟通。

二。 和解的目标是要解决根本矛盾问题。本人还是建议，小区各方力量
回归本位，履行应尽业务，承担应担任责任，大家都摆正位置，就好办了。 希望：

1。物业和业主委员会尽快成立联合工作小组，尽快将小区业主的共同财产清点后提交业主委员会，双方厘清产权所有关系，明确服务范畴。这样，物归原主，各回本色。其中，即便发现开发商的什么问题，大家都保持冷静和宽容，业主委员会和物业联合起来，积极的寻求开发商的解决。近两，建立和开发商的理解和善意的善后关系。当然，这一切必须随时随进展及时向全体业主公布，如果遭遇重大抉择，必须经过业主大会决议。
这样做，就是重新让业主明白自己的权益和范围。也让大家明确物业的服务范畴和职责 ！ 这样，有利于业主们主动协调和物业的服务和关系。更加有利于物业的信誉和服务，其实长远有利于物业的稳定和发展。业主权益也明确，从而消除大家的担心和疑问，更加有利于物业的收费和正常运营。 如此双赢的策略，才是求实务实的 ！

任何反对实际解决问题，任何反对保护业主利益的人，无论他如何诬蔑攻击业主委员会，我相信任何正常的业主都明白其用心，这样坚决打击和泯灭业主维权主张的人，其实也是毁灭物业利合理利益的人 ！

2。在完成上述工作后，有了权力、责任、服务三大范畴的界定后，建议由居委会和业主代表组成监督小组，由业主委员会和物业进行公开的谈判，谈判出来的议案，再提交业主大会决议。 如果能通过这样的过程，
让各方力量参与进来，由此达成的和解局面才是长久的安宁 ！否则，任何打击业主维权的力量都回遭遇长久的抵抗，甚至引发大的动荡 ！ 而责任一定是侵害业主权益的责任 ！真心寻求和解，就必须回到公平、公正的立场 ！

3。如果上述两项都无法实施，业主们团结起来，坚决地执行业主大会关于招标选聘物业的决议 ！ 只要行动，就一定有收获 ！ 目前，全国业主维权都很艰难，都在艰难推进，成功的却是凤毛麟角 ！ 但是，却也没有惨败者 ！ 只是大家都在苦苦坚持 ！ 而党和政府，已经意识到了房地产
领域内官商勾结侵害群众利益、扰乱社会和谐的严重性，风雨中苦苦抗争
的业主们难道还没有希望么？ 美丽园的2年，是辛酸的两年，是苦乐交织
的两年，也是业主觉悟和希望的2年 ！ 时代的业主，我们再有2年不行么？  但是我们也要诚心欢迎物业的进步和改善，我相信，我们的1年维权，也是物业进步的1年，难道物业就没有触动么？ 没有任何改善的内心冲动么？ 业主们，维权不是复仇，也不是阶级斗争，现在的矛盾冲突，寻求的是促使双方从妥协到和谐的转变。成长在开发商怀抱的物业，现在要回到业主们的怀抱，必然有一个适应和转变的过程，甚至有一个抗争的过程 ！ 谁家小孩刚去幼儿园的时候，不闹？ 但是幼儿园还是要去的，孩子终究要离开父母融入社会的怀抱 ！ 我们应该期待物业的转变，哪怕是一点点希望都要抓住 ！

最后要说，
物业兄弟们，我们本不是敌人，我们只想要回本该属于我们的权利和尊严，请归还我们吧 ！

物业兄弟们，在我们一年年将物业费交给你们的时候，你们确实存在不如意的服务，尽管每个业主感受程度不同。 但是我们都不反对你们提供服务，你要做的只是改善 ！

物业兄弟们，能收上钱的时候，你们疏忽了服务，但是收不上钱的时候，你们还是坚持下来了，辛苦你们了 ！

最后诚心呼吁大家积极行动，用实质的合法的改善，共同争取和谐双赢的局面 ！

[ 本帖最后由 晋言 于 2007-1-28 08:25 编辑 ]

糖僧肉

搂主太好心吧？

真鲁迅

你怎么知道是物业干的?我看是居委会,物业最多像当初受业主委托挂上去一样,是受居委会的委托干的而已.
居委会和物业在乡政府的协调下,利益的共同点找到了.
大家要提高警惕,保卫家园的机会不多了.

doudoulong

物业今天又挂出了横幅，大标语。

李大爷

黄鼠狼给鸡拜年，只拜一分钟 ！ 就搂不住了啊  ！

三公

DDDDDD

对于小区物业管理问题，广州市长张广宁说：应积极探索小区成立业主委员会等办法，由业主自己来聘请物业管理公司，改变房地产企业既建又管的做法，从而维护广大业主的利益。这是今后小区管理的趋势，少数人阻挡不了，物业，YIP在不要做梦了，你们没戏了！等着瞧吧！