向观筑业主的团结一致致敬！

大西洋

  7月26日，朝阳区建委致函观筑业主律师，表示“已将工程竣工验收备案表收回，同时责令建设单位按照规范及图纸进行整改，全部整改完毕后重新组织竣工验收。”据了解，有关部门根据业主意见再行调查并最终收回已发放的竣工备案表的还属首次。

　　朝阳建委：收回备案表责令整改

　　业主周先生是观筑维权过程中的一位热心人士，他告诉记者，7月23日上午，业主律师和业主就观筑庭园存在的种种问题向朝阳区建委发了一份举报函。当天，朝阳区建委鲁总工程师带队前往观筑庭园进行现场核查。

　　7月26日，朝阳区建委下达了一封回函，根据23日的核查结果，表示“源景苑小区(即观筑庭园，记者注)工程存在的一些问题，有关单位的相关文件未能如实反映工程的实际情况，我委已将工程竣工验收备案表收回，同时责令建设单位按照规范及图纸进行整改，全部整改完毕后重新组织竣工验收。”

　　观筑业主告诉记者，按合同约定，观筑庭园开发商本应于今年5月底交房，但直到6月16日开发商才办理了竣工备案表。由于仍存在大量问题，直到7月17日开发商才强行要求业主收房。对于朝阳区建委的回函，业主纷纷叫好，认为这是依法维权的标志性成果。

　　观筑业主：我们要坚持到底

　　在维权过程中，对于观筑目前存在的问题，业主采取了多种方式和开发商进行协商。7月25日，业主律师刘玉阁以《珍视时机，对话的大门还没有完全关闭》为题，致函观筑庭院中鼎基业公司及两大股东(北京大方投资有限公司，北京润安投资有限公司)，表示开发商抱定房屋现状已经具备约定交付条件的观点是错误的——“不合常理地解释双路供电、不合常理地解释天然气正常使用的合同约定，向业主发出了入住通知。”

　　业主们认为，“要求业主们接受没电、没气、甚至没水的房屋”，并拒绝了业主们的对话要求，表明开发商严重缺乏诚意。鉴于目前的情况，业主纷纷拒绝收房，最后表示：“在开发商认可的延期交房两个月后，如果问题仍得不到很好的解决，业主们有可能集体退房。”

　　

让我欢喜

还是需要利用法律武器，保护业主的合法权益。可喜可贺！！！

二期维权开始走了不少弯路，要不然没准咱当这个第一了，不过对大家的长远利益是好是坏就不知道了。

又是朝阳区艰危，不知道这备案表咋批的