关于办理产权证的重要提示

一路平安 · 发表于 2004-9-29 22:52:45

按揭购房者在领取产权证时，须先与银行办理抵押登记手续，在建行贷款的还须缴纳200多元的所谓抵押登记费，在工行的则没有。经调查，建行收费依据的是2002年8月22日签发的建京房2002[49]号文，是北京分行出的，也就是说建行依据的是一个内部文件，办理按揭时也未做任何明示，有霸王条款之嫌。为了维护自己的权益，呼吁按揭购房者团结起来，在建行没有进一步提供北京物价局等权威机构的收费依据前，先不要缴此费用。

新海地 · 发表于 2004-9-29 23:26:46

好像时代都是在工行作的按揭。

野猪欢子 · 发表于 2004-9-29 23:28:44

好像时代都是在工行作的按揭。

你调查了嘛就发言，确实有建行的，一路平安提醒的好。

匿名 *发表于 2004-9-29 23:52:07* · 发表于 2004-9-29 23:52:07

请问办银行按揭的在那儿领房产证？

新海地 · 发表于 2004-9-30 02:57:30

都是在客服。会所的西北角。

木易 · 发表于 2004-10-1 06:23:11

其实那200多元费用不是抵押登记费，说白了应该是房地局和律所的劳务费～一般抵押登记手续都要有律所代办，因为在办理抵押登记手续之前，银行是不会让房产证在借款人手中的（为了防范风险……），只有通过一个银行所信任的中介机构来帮助完成抵押登记手续，就是律所。而律所又不会白白帮助借款人办理手续，而且为了疏通房地局关系，以便更快的落实抵押登记，所以这200多元钱是这两方面的费用～

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