发表个人关于会所的一点看法，请各位同园探讨！

各位同园，本人愚昧发表了一些看法，有不对的地方，还请大家不吝赐教！
1、会所是属于物业、开发商还是属于业主？
2、如果属于业主，那么业主是否有权力决定会所如何使用，至少能够决定收费标准、经营范围和是否对外开放？会所的经营权应该属于谁？
3、如果卖出去的话，是不是等于把本应该属于业主的会所售出？是不是应该经过业主委员会的同意，即使同意售出，是否也应该向业主支付费用？
举例说明：某小区，因位置较好，物业在楼顶安装了广告牌，这些是经过业主同意的，每户业主还因此得到了根据业主面积不同而支付的相当部分的广告费用（具体按年给的还是一次性授出的不祥）。
4、现在的会所，一股浓浓的商业气息，原本不收费的乒乓球和台球好象也都改成了收费项目，在时代庄园好象没有什么不付费能享受的项目了，即使进了会所好象也成了外人，给人感觉没花钱就别进来，所有的门都是为钱打开的。游泳池，连2岁的孩子都要收大人的门票，还美其名曰，“小孩也要耗费同样的资源呀。”
5、如果允许会所对外开放，那么我们的园子会不会变的很不安全？是不是所有的人都可以进出会所，那也就是说所有的人都可以进出时代庄园。业主的权益和园子的安全如何得到保障？
6、园子里仅有的一块绿地也被认为不属于我们了，我们的园子还有绿地吗？我们的园子还是TOWNHOUSE吗？物业费2.5元/平米的标准是如何制定的？如果那块绿地没有了的话，是否相应的维护绿地的物业费要降低？

笑盈盈

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