060317－提供物业收费报价的通知

业委会

关于提供物业收费报价的通知

北京金世恒业物业公司：
根据《北京市物业服务收费管理办法》和广大业主对时代庄园小区物业服务收费不合理、服务质量有待提高的普遍意见，业主委员会特别提请贵公司就新年度小区物业收费各项标准进行报价和说明：
一、        管理服务人员的人数及工资、社会保险和按规定提取的福利费等；二、物业共用部位、共用设备的日常运行、维护费用；三、物业管理区域清洁卫生费用；四、物业管理区域绿化养护费用；五、物业管理区域秩序维护费用；六、办公费用；七、物业管理企业固定资产折旧；八、物业共用部位、共用设备及公众责任保险费用；九、经物业服务企业与业主商议同意后的其它费用。各项内容，请分列每平方米单价。
二、        另外，根据相关法律规定，小区中物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修基金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。对于国家相关部门批复的时代庄园小区物业费收费标准的各项详细构成，本小区在收费中是否严格执行？本小区物业服务是否存在超过相关部门批复额度收费的情况？是否有重复收费和公用部分经营收费应归业主所有的问题？ 提请贵物业公司根据小区实际情况进行特别说明。
以上说明要求在三日内送交业主委员会。

时代庄园业主委员会                               2006年3月17日

好，支持！！

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