真不知道该不该填此表？

句号

今收到物业发来《物业工作征求意见表》，说实在的，物业服务是不错的，但最近大家议论纷纷的一系列问题怎么办？物业是否先有一个态度告诉大家，这表才好填。

现物业在业委会正式通知其终止合同后还滞留园区已经是非法，再发个《物业工作征求意见表》，无非是想大家承认其事实服务罢了。

绝对是个阴谋。

听说业委会已经联系好了预备的物业公司、保安和保洁公司，绝对不能让园区出现不稳定的因素。现物业任何时候撤，立即就会有新的临时物业接管。但是现在居委会强力支持现物业，才出现了现在这种闹哄哄的局面。

真是树预静而风不止。

业主需要擦亮眼睛啊。

[ 本帖最后由 匿名 于 2006-7-9 21:30 编辑 ]

雷锋叔叔

大家想想，这个居委会成立以来，在呼过小区临时电么？ 监督过物业么？ 征求过小区居民共同的意见么？ 他们就干一件事，破坏业主大会决议，抢业主委员会的权！ 这个居委会能信任么？ 他们比物业还坏，物业坏得坦率，这个居委会是什么人组成的？ 他们坏得流水！

我不是专业人事，基于小区的正反培训资料（信箱中的资料）做如下总结。

1. 首先物业管理制度的建立最为重要
如果你认为物业在对客户服务上不错，引用听来的一个观点：每个美国总统的任期为4年，到期时无论个人还是大众认为本届总统有多好，他仍然要通过参加下届总统选举的方式来继任。因为第一届总统选举之前相关的规则就已经建立了，之后严格执行。

小区现在就要建立物业和业主之间服务工作的规章制度，立下规矩，否则今后如何管理物业？

2. 如何建立这样的制度？
业主委员会是经过2/3业主同意选举的、代表广大业主利益的组织，只有它才可以通过招标的方式确立这样的制度。

3. 谁最反对招标和这样制度的建立?
对自己没有信心的物业公司才反对招标。
不能明确自己的服务地位，不能公开透明提供服务信息、服务方式、服务成本、服务内容等物业公司才极力反对制度的建立。

tony

说得好啊，4#的同园。
      连总统的产生都要有个机制，四年任期届满，任期干的再好，如果想谋求连任，就必须参加竞选，这金世恒业怎么合同到期了，满意率那么低，还赖在园子里不走呢？
      就是没有尊重72%以上的业主的意愿，没有执行业主大会关于采用招标方式选择物业公司的决议！
     这个决议，正是本社区广大业主确立的选择物业管理企业的竞争机制。因此必须执行，这是法律赋予我们的权利 。

春光明媚

现在大家应该都看得十分清楚了,因为它们是KFS的挡箭牌.遇到正直业主委员会的抵制,KFS一看大势已去,物业存在已经非法,更没有办法掩盖KFS的临时电等黑幕.所以紧急在5.13业主大会通过招标决议,和6.24物业合同到期之间,强奸民意,违法成立了'居伪会'来给原物业的非法滞留披上一件看似合法的外衣.达到继续横行乡里,鱼肉百姓的罪恶目的.
我对天发誓,如果业主委员会和KFS等同流合污,它们一定不会打着所谓服务居民的旗号在那个时刻成立伪'居委会'的.
感谢业主委员会的正直和勇敢.我们广大被寄生虫剥削的苦难业主坚定地支持你们执行业主大会的决议.而且会积极加入自己的维权小组去捍卫神圣不可侵犯的业权!

正义必胜,多行不义必自毙!

jinlx66

1.我记得去年年底就填了一个表，征求意见，但我发现，这大半年来，基本上没有什么变化，所以，意见提了也没什么意思;
2.我非常同意4#同园的意见，干什么事都应该有规矩，从我的感受来讲,目前的物业在北京应该算是不错的了,但即使它是最好的物业,也应该按合同到期时间重新参加投标,但可以在相同条件下优先选择它.如果它能够中标续约,则说明它的服务是得到广大业主的认可的;
3.关于物业费问题,我认为不是越便宜越好,建议维持现有水平不便,比较哪一家的服务最好;
4.关于居民委员会,选举的时候,有两位女同志拿表格请我选,我说希望候选人来我家坐坐,见见面,然后再选,她们就走了,候选人也没有来,居委会也成立了,我不知道有多少人参加选举了,能不能请业主委员会去查看一下选票,够不够法定人数;另外请教一下居委会在何处办公

春光明媚

回答楼上的居伪会问题:非常多的业主(居民)都没有投票.而且更为客气的是,一位外地老太太报名参加选举,因为和它们意见不同,就你户口不在北京给枪毙了,但是这个大妈的一个朋友户口也不在北京,但却当选所在小区的居委会主任.这不仅说明了现在伪'居委会'成立的合法性,而且看到都是些什么人了吧?素质低下,行为不端.不仅不利于安定团结,而且是麻烦制造者.
没有入选的老太,下次正式合法选举居委会时,我一定投你一票.为你的正直,勇敢,讲实话而鼓掌!

敢拿老虎当马骑

业委会没有与之签合同的物业，我是不于理睬的，小心物业拿着这张表做文章.........