业主委员会才是广大业主的最大利益代表者 !!!

robertzx

近来时代庄园围绕是否更换物业公司而产生了许多怪现象。总结起来有如下几点：

1。鉴于现有的物业公司合同即将到期，业主委员会按规程聘请专业物业招聘公司组织招聘新的物业公司来为我们广大业主提供更好的服务。此行为正当、合法，无可非议。广大业主可行使自己的权利来挑选更好的物业。当然，现有物业公司也具有公平竞争的权利。这对服务方和被服务方都是好事。没有压力没有竞争，你相信物业公司会尽心尽力为您好好服务吗？但简单的事情却不简单。。。。

2。物业公司的服务如何，相信广大业主心知肚明。不管怎样，尽管许多方面需要提高，在此我也要谢谢他们的辛苦劳动，也相信他们在努力。但物业公司似乎没能摆正自己的位置与心态，去积极准备应聘，拿出提升服务的方案来取信于广大业主，反而采取许多不明智的手段，作出与广大业主的期望不相符的事情来。目前园区内的私搭乱建等混乱现象，物业公司有着不可推卸的责任。。。。

3。关于居委会。近来通过选举产生了时代庄园居委会。坦白地讲，我对居委会的职能与作用不大清楚。只知道以前的居委会大妈们在管理着没有物业公司的街道和小区。但有一条真理是不变的，既“屁股决定脑袋”。尽管语言粗些，但比较直白地说明了道理。似乎居委会在目前的状况没能起到应有的作用，反而使事态越发复杂化。我质疑居委会是否有权利决定延期现有物业公司的服务期限。此种决定应由业主委员来做为妥。居委会应做好各方的协调工作，帮助政府相关部门执政到位，而不是参与混战。垦请居委会三思。。。。

4。关于138户业主要求改选业主委员会的问题。暂且不说着138户业主的真实性与否，但在此时改选业主委员会是不适当的。会造成群龙无首的局面，使得局面更加混乱，乃至失控。我相信业主委员会是在为广大业主谋福利，而决不象某些人说的在为自己捞好处。恳请广大业主首先要精诚团结，统一认识，一致对外。

5。我的拙见： 停止内乱，团结对外，力挺业委会，将招聘工作进行到底！

                                                                                                时代庄园一群众

couzhuzhu

应该是这样的。

保卫时代

同意楼主的意见，我还要发表一下关于138户业主要求改选业主委员会的问题的意见，昨天好像一部分
业主参见了所谓业主自发组织的会议，要求改选业委会，我相信你们中的大部分也是希望搞好园区，如果你们有头脑的话，不要人云亦云，冷静思考一下，业主委员会自成立之日起是否是在在为广大业主谋福利？健身场、高压电、临时电、物业虚高的收费、VIP用户，这是不争的事实，在目前没有任何证据表明某些人说的业主委员会是在为自己捞好处的情况下，那我们只有精诚团结，统一认识，一致对外，那就是：停止内乱，团结对外，力挺业委会，将招聘工作进行到底！
如果138户业主还不迷途知返的话，那你们真是可怜、可悲甚至可耻

李大爷

1。大家要有信心，
物业绝对不可能拿到三分之二业主支持，哪里有业主愿意他们乱收费的？

2。大家要有决心，
无论物业怎么下作，居委会怎么伪造业主意愿，我们最后只要动员业主再签名或者召开业主大会，就可以揭穿他们的阴谋！ 威胁，利诱，造假绝对不可能构成真实民意！

3。如果2/3业主改变主意，支持高收费，就不会有维权运动，所以不要在呼物业的造谣和他们死党的行为，有本事在真实民意上决高低！

否则，就不会有72%以上的业主支持业主委员会招标！即便有个别人被拉拢或被欺骗签字，但大家要相信，我们只要有1/3的积极分子，就可以消灭他们的各种非法成果！ 任何人都无法破坏业主大会的决议和意志！

李大爷

今天居委会学乖了，没有出面，改由物业的员工挨家寻求业主签名了！
居委会肯定是被上级政府对开发商的打击，吓坏了！ 他们诬蔑党和政府的政策，
没有想到，今天新闻报道，给他们一个痛击！ 看他们还敢胡作非为？

安奇

还记得居委会关于临时电很复杂,不容易解决的言论吗?看看政府对61个小区的决定,就知道政府的决心和意志.现在回过头来大家再仔细想想,当时它们为何要制造那种临时电解决不了的印象,而且肆意攻击大家通过法律手段解决临时电的行动.除了在为黑心的KFS拖延时间以躲过起诉期外,实在看不到任何其他理由.(因为明显没有和政府认真沟通,否则如何会做出和政府态度相反的举动).
而且大家也看看居委会的人和事吧.有哪件是为小区的安定团结和广大业主,居民的利益在服务.除了打压业主委员会,就是帮助KFS拖延,协助物业收集各式各样的签名,而且110都来管大字报的事情,居委会去哪儿了?一个合理的解释就是:匿名信和大字报就是居委会在背后指手画脚做的.请大家温习居委会的公告如下.

四、“七一”党的生日，建党85周年即将来临，鉴于时代庄园目前的形势，根据地区办事处社会治安综合治理委员会的工作安排及领导指示，社区居委会提出以下四点要求：
1、为庆祝建党85周年欢庆“七一”，今后时代庄园社区所有居民，法人及其他组织停止一切不利于园区安全稳定和谐的行为；
2、所有居民停止在互联网站上发布有损于园区安全稳定、团结和谐的言论；
3、园区全部居民停止在通讯栏上所有张贴活动。
并责成物业公司立即清除公告栏内所有的张贴物；
4、政府及公安机关在密切关注时代庄园社区的动向，已有《处置突发事件应急预案》。任何组织和个人不得做有损于园区安全稳定的行为，否则后果自负。

是不是过了'七一'就解禁了,明年,后年还有呢.
而且为何110要来处理呀,因为宪法规定贴打,小字报等文革遗风是违法犯罪行为,更不要谈包含人身攻击的内容了.而在业主公告栏和通讯栏发表意见则是宪法赋予公民的言论自由的权利.连这点法律常识都不具备.还能指望依法办事吗?所以,除了是经济利益驱使外,怕找不到居委会如此卖命走家串户制造流言蜚语的动机了.

至于已经到期不走的物业出来搞罢免业主委员会的签名(因为居委会已经在媒体上公开承认不会干涉业主的业权,刚开始可全是它牵头的呀,谢谢舆论的作用),则更是笑话一个,完全是居委会在后面使的坏,它被打的不敢出头,但又不甘心失败,所以让物业来做.大家想想:有保姆要求主人'离婚'的吗?除非主人家出了'奸夫淫妇'(业奸),和外人勾勾搭搭,才不惜破坏家庭的安定而吃里扒外,鼓动管家来造反.大家会同意吗?可耻,可恶之极!
拒绝欺骗,用事实说话!

安奇

孟宪生：物业管理企业开会只征询大家对服务的意见，这是可以的。如果召集业主开会的内容实际到业主大会应当表决的内容这是违法的。如果有这种情况，你们可以向小区办投诉。

耳鸣

物业公司的去留，应由业主大会决定才是合情、合理、合法的。

春光明媚

同意楼上的意见.
坚决执行业主大会的决议.任何人不能将个人意志强加于别人,这是法制社会!