俺是最新的业主，谈谈俺眼中，业主、业委会、物业的“三个基本点”，及其他

梦里江南

本来想过两天再发帖子，不过已经有了一些感受和想法，挺想和大家交流的，所以就把这快还不太成熟的砖头抛出来啦，请大家不要见笑哟：）

不了解园子的相关历史，不过有下面一点朴素的看法：


什么时候做事情，咱都要记得最初的目的和方向，并且要能够察觉到，现在的言行，是符合，还是背离这个目的和方向。

如果背离了，就要想办法，尽快回到这个目的和方向上来。否则，越使劲儿，就越和自己的目标背道而驰啦。


在俺的眼中，业主（比如俺自己），对于园区服务和管理，目的和方向是：

希望得到物有所值的服务，园子井然有序，宁静和谐，居住适意，房产增值。


业委会的目的和方向是：

真正代表业主的利益，为业主真诚的服务，有效率的服务。


物业的目的和方向是：

提供物有所值的服务，赚取合理利润，在为业主服好务的基础上，谋求发展。


俺知道这年头，谁都不容易，谁都很辛苦，谁都有委屈。

俺尊重所有真金白银买房子，交物业费的同园，尊重辛勤付出的业委会，尊重提供服务的物业公司。

同时，俺也提请各方，前半夜想想自己，后半夜想想别人。

想想咱现在所言所为，是否符合咱最初的目的和方向？


最后，俺看来看去，都没有看到物业的发言。俺不知道是啥原因，只是觉得，如果在一件多方通力协作，方能办好的事情中，少了一方的声音，总觉得缺了点儿什么。


既不全面了解情况，也没和任何人商量过，俺就是想，马上要成为这个园子的居民啦，真希望自己和家人，居住在一个和谐美好的环境中，老人得以安享晚年，俺自己安居而后乐业，所以罗罗嗦嗦说了这许多，请各位不吝指教啦。

另外，俺还不大了解居委会的职责和情况，等了解了，再来罗索吧。

祝愿咱们居住的园子，越来越和谐，越来越美好！

时代山人

我把我过去写的帖子附后，供您参考。

当前正值业委会换届选举，正是在这个问题上业主间有较严重的分歧。因而，在下认为，现在的当务之急是解决换届选举问题，物业服务问题似应缓议。


【旧帖】建议在选举期间营造和谐氛围！

民主制度重在相关各方广泛参与。没有广泛的参与，仅有一方垄断肯定是不行的。当然各方的角色有所不同：

居委会——做好协调、指导和监督，对不同意见的业主严守中立；
物业——做好自己的本职工作，严格遵守不掺和原则。即便有人死乞白赖请你掺和也别掺和；
业主——积极参与。不同意见可以探讨，但不要情绪激化；
业委会——实施组织、创造条件让业主广泛投票。

如按以上角色分工，山人对各方的现行表现点评如下：

居委会——基本做到对不同意见的业主严守中立，但协调、指导和监督的工作还需加强；
物业——能够做好自己的本职工作，但有铜元置疑物业是否严格遵守了不掺和原则；
业主——相当多的业主积极参与选举，但也有不同的声音。部分业主有相当情绪激化的表现；
业委会——有效地实施了组织并积极创造了条件让业主广泛投票。

按以上点评，我认为到现在为止，选举过程中园子的氛围还是好的，但对不合谐的苗头也必须警觉。作为铜元的责任感，我想提醒各方，要在和谐上多使劲，不要在不和谐上下功夫！特别是，讲话一定要有根据，避免无端指责，破坏了和谐的气氛。

ali

直接点将吧：物业不是没有声音，反对业委会改选的一伙人的声音就是物业的声音！园子里并没有两派业主，只有真正的业主和代表物业的业主之间的利益冲突。

我不是村民

梦里江南

谢谢山人的指点！