一个实习网民的感概 ！

屈福

各位好 ！

我是个网路新手，不知道小区有个这么热闹的场地。上来一看，感觉
水深，热闹，有意思， 是个很好的交流平台。

住这个院子里时间不短，很希望这个小区是热闹的大家庭，看到小区建设运动场，就赶快捐钱了， 本来还希望小区东区、西区开展体育
比赛，后来看圣诞节小区和村里没有两样就算了， 春节几个朋友来家里看我，一进门就对我说，你们这个欧式小区，大门口看去和村里办的别墅没有什么两样啊，希望大家能记忆起去年春节小区的门口的样子。后来我就跟朋友出去过节了，当时心里感觉很不舒服，心想这个小区的氛围是不舒服。一晃半年没有回来了，后来就听说小区动荡起来了。

今天是听说小区投票才回来的。刚才看到邻居李大爷了，老人家气呼呼的在门口斯东西呢。 我走近看看，他在骂人，说有人天天送一些乱七八糟的东西给他信箱。停车的时候，又碰到一个女邻居，平常不说话，这次主动给我打招呼，寒暄几句，她就跟我说现在小区乱了，让业主委员会给搞乱了，现在大家都在抵制他们的选举。我明白她的立场，也没多聊。她提醒我看看信箱就明白了。

当我回到家里，好家伙，满满的一箱子资料。整理了一下，业主委员会
关于选举的资料三份，其余七份都是反对业主委员会的，有署名一正直业主，朱家，240户，曹委员，李委员，物业盖章文等。其中，曹委员的声明塞了两份。 我首先感谢大家给我这么多资料和信息。真的很感谢，也许是圣诞节又要到了，我又想起了去年的那个圣诞节。所以，感觉很有必要来说几句。

1。小区真的需要和谐安宁的局面。但是这个和谐安宁的局面，过去并没有。也许是我个人心理作怪，这个小区似乎一直有一个灰暗的力量在笼罩。

2。过去我也投诉过物业服务问题，还去过业主委员会，感觉其中有些人
很不友好，好像与物业通风报信很快。过去我对业主委员会，还真不看好。

3。今天收i的资料多，看得头都很大了， 接受不了这么多信息，所以上网看看。但是有两个材料，我可以很直接的作出判断，就是两位前业主委员的声明，她们两个委员很显然支持物业，反对目前的业主维权。 不能代表业主监督物业的人，我是坚决不支持的，最可怕的就是业主委员会的人和物业关系很好。那么，我想以后的无数个春节、圣诞节，小区面貌都会是灰暗的和土气的打扮。

4。我希望不要发生居委会，业主委员会，物业的长期冲突，物业确实存在问题，需要接受业主的监督和挑选， 如果物业愿意改善服务，接受挑战。希望业主委员会在同等条件下，一定要优先选择现在的物业。但我又坚决的反对任何支持物业的人进入业主委员会，那样就很可怕了。

5。对于业主委员会的选举，我认为业主委员会是唯一合法的主办机构，
但是应该依法要邀请居委会监督，如果居委会不监督，确实也不能颠覆
业主委员会的主办权。但是，广大业主一定要注意，如果候选人入选后，其行为和竞选宣言不符合，进入业主委员会以权谋私，暧昧的和物业打成一片怎么办？ 这是我最担心的，如何监督呢？ 希望你们的竞选
宣言，全部要发给我们每个业主。以后可以查对 ！

6。我平常很忙，不会参与大家的讨论，但为了感谢那些为大家利益奔忙
的热心邻居，包括支持和反对这次选举的人。我也要明确我的观点。我绝对不希望小区业主委员会成员有任何人物业有交情有关系。更不希望放弃业主委员会的选举，没有业主委员会的小区，是小区的最大悲哀 ！

7。我希望新一届业主委员会在进行招标选择物业的时候，一定要宽以待人，毕竟物业在小区这么多年了。如果物业积极参与选举，和其它竞选物业公司一样作出良好的服务方案，希望优先照顾。 只要选择权回到业主委员会手中，理顺关系，比换掉物业更有意义。我认为这样的维权，才是高明百倍于美丽园的维权。也是最成功的维权。！

8。物业服务的选择权回归业主，物业公司提升再造提高服务品质，居委会热心开展社区公共事务，小区的春节、圣诞节能洋溢出一个大家庭的温暖，是不是和谐小区呢？ 这个局面应该是小区维权的目标。

最后告诉大家，我会马上投票。由于不认识你们，你们的竞选宣言就是我投票的依据了，希望你们不要食言 ！

[ 本帖最后由 屈福 于 2006-12-10 18:57 编辑 ]

我不是村民

只要是大多数的人的选择,我就遵守.如果最后大多数的人决定不招标,我也服从,因为权利属于大多数人.
在这我也对两位写出宣言的上届委员表示不认同,在一个9人的团队里,就是应该少数服从多数,我猜想业委会是主任领导下的集体负责制,不能因为自己的的想法和观点与大多数其他他委员的不一致,就跳出自己曾经服务的团队,来独立主张自己的的观点,因为你的身份不是普通业主,更不应该倒向自己要监督和代表业主与之交涉的物业公司(我在这没有说物业有什么问题,他们可能很好),特别是还在物业公司组织的大会上来指责自己曾经工作过的团队,或者以所谓自己在业委会中的经历来耸人听闻的说出一些所谓事实来说明自己是多么的代表正义,我觉得这并不能显示你的公正或者什么正义,相反会让人感觉你的处世行为........你这样的行为我想就是反对招标的业主在与您们的日常交往中也要考虑考虑的,您们哪天再反水了呢?不知道又会说出什么经过自己剪切的重大新闻,咳,什么时候大家都能够宽容些呢?阿门!!
业委会和物业公司应该是矛盾的对立和统一!不知道我理解的是否正确

[ 本帖最后由 我不是村民 于 2006-12-10 19:34 编辑 ]

东区姑奶奶

各位说的有道理，凡事需要站在多数业主立场想问题，就曹、李两位因为业委会内部意见不合，就跳出来，攻击业委会的其它全部人员，并站在保护物业的立场，把业主委员会说的一无是处，这样的人怎么能进入业主委员会呢？ 恐怕他们自己的都知道没有脸面竞选，所以才退出，可惜的是没有必要这么露骨的为物业鼓吹。让业主们都寒心了。

我理解搂主的想法，看来只要是正常的业主，都不希望业主委员会和物业同流合污。当然如何
选择物业的问题，是可以有不同意见的，我理解支持。

我不不认为曹、李两位有权利这么做，因为他们是业现委会成员，他们的当选的诺言全是欺骗，这是人品问题，是道德问题。 反而我理解那些公然提出支持物业的业主，他们是正大光明的提出自己观点。而曹、李欺骗了我们， 早知道她们二位这么保护物业，有谁会选择她们当业主委员会的？！

[ 本帖最后由 东区姑奶奶 于 2006-12-10 21:51 编辑 ]

dafengche

原帖由 屈福 于 2006-12-10 18:50 发表
各位好 ！

我是个网路新手，不知道小区有个这么热闹的场地。上来一看，感觉
水深，热闹，有意思， 是个很好的交流平台。

住这个院子里时间不短，很希望这个小区是热闹的大家庭，看到小区建设运动场，就赶...

[z]0/23/说的好!!!顶!!![/z][z]0/23/!!!!!![/z]

笑盈盈

12月10日美丽园交接基本情况

http://house.focus.cn/msgview/20/70850747.html
    美丽园业主委员会  2006-12-10 21:32:41 发表于焦点房地产网-谈房论市-美丽园论坛

12月10日美丽园交接基本情况


今天的物业现场交接工作已经基本结束，主要完成的工作如下：
1、西门中控室已经交接；
2、水泵房已经交接；
3、电梯已经全部交接；
4、保洁，绿化已经交接；
5、楼内外照明、路灯、草地灯已经交接；
6、保安已经交接；
7、部分资料已经交接；
8、消防设施和消防间已经交接；
9、西门和北门的道闸已经交接；
10、地下室的物业用房已经交接，但由于没有图纸，故是否完全交接尚不能确定；
11、网球场已经进行交接；

明天将继续进行交接，包括图纸资料、公摊房屋以及一些细节工作，

今天鸿铭物业员工基本上还是配合的，再次对鸿铭物业的员工过去几年的工作表示感谢。

迫切需要解决的问题：

1、现在小区规划中的110号楼（27号楼旁原办理产权的楼房）物业用房鸿铭拒绝交接；
2、还有一些业主分摊的公用建筑（北门垃圾处理站约100平方米，北门的绿化环卫用房约50平方米，网球场旁边的门诊楼内的公厕）没有进行交接，明天将请政府相关部门协调，力争明天解决；

最后，各位业主对交接工作还有什么建议，希望大家与业委会联系。

doudoulong

原帖由 屈福 于 2006-12-10 18:50 发表
各位好 ！

我是个网路新手，不知道小区有个这么热闹的场地。上来一看，感觉
水深，热闹，有意思， 是个很好的交流平台。

住这个院子里时间不短，很希望这个小区是热闹的大家庭，看到小区建设运动场，就赶...

明白人。希望多关心园区事物。

春光明媚

一言既出,驷马难追.
请楼主放心,我一定不会食言,而且和几个候选人也都沟通过若干次,大家都是:心底无私天地宽!
为了能尽快赶上人气遥遥领先的'奔马'而加倍努力!