有请业委会

物业发通知说25号续签物业合同。作为业主很想知道合同的内容，劳请业委会把合同文本在网上披露一下，谢谢。

支持的请跟贴。

物业已经在小区大门口东边的布告栏上贴出来了，收费没降，没有看出马力、大土思说的业委会在以前帖子上说的呕心沥血的成果。倒是业委会以 全体业主的名义混了个1％的业委会的活动经费，郁闷。

物业已经在小区大门口东边的布告栏上贴出来了，收费没降，没有看出马力、大土思说的业委会在以前帖子上说的呕心沥血的成果。倒是业委会以 全体业主的名义混了个1％的业委会的活动经费，郁闷。

物业费里就包括业委会的活动经费，难不成业委会的成员义务工作的同时，还要让他们为社区的管理自己出经费。

物业费我个人的观点就是要提供给我们和物业费等价的品质服务，降低物业费不是根本，只能导致恶性循环。
难道你希望业委会工作的成果就是降低物业费吗？

新海地

这么说欠妥。我是曾经是筹备组的，体会到了成立业委会，和业委会的工作是多繁琐。我自愧没有那份公益心，坚决地回绝进业委会工作。
我前几天见了大土司。我觉得他挺不容易的，其他的业委会成员也一样。事情总的有人干。我钦佩他们的热心。
业委会的经费是用来开业主大会，印刷资料等等。不是他们用来分给个人的。而且据我所知他们还在前期自己垫过钱。这么说太伤人了。
业委会得出来解释一下我倒是觉得有必要。毕竟大家在网上问这些事，说明大家比较关心。要是没人问才麻烦呢。
另外再说一句，老谢找过我。问我愿不愿意给业委会当网上的发言人。我答应了。但是那几天实在太忙。就托了点时间。抱歉。

业委会就是需要在网上和业主多沟通，他们做了许多工作，大多数业主不知道，也有很多热心的业主，虽然不在业委会，也一直默默的做很多事情，希望大家能够理解业委会的成员，他们有工作，有家庭，牺牲很多业余时间为社区工作，而且业委会是刚刚成立，大家都没有这样的工作经验，许多事情都是在磨合学习阶段，多给他们支持和鼓励，而不是打击和讽刺，我们的社区需要我们所有业主的共同努力和爱护。
来贡献你的一份爱心吧。

野猪欢子

物业已经在小区大门口东边的布告栏上贴出来了，收费没降，没有看出马力、大土思说的业委会在以前帖子上说的呕心沥血的成果。倒是业委会以 全体业主的名义混了个1％的业委会的活动经费，郁闷。

良心何在?

christina

新海地是业委会代言人？那就说说现在的情况吧，好多业主都关心呢！辛苦啦！

新海地

新海地是业委会代言人？那就说说现在的情况吧，好多业主都关心呢！辛苦啦！

房子正在装修，最近一直没过去。所以有的情况我不太了解。据我所知业委会的工作有阶段性成果，经过漫长的讨论，谈判。物业的服务合同和服务细则即将签署。近日会发给大家，以后大家可以按照细则监督物业的服务。发现物业有什么做的不符合的，可以及时反映给业委会。责其改正。本周六在会所签约，到时大家可以去见证，给业委会捧个场。

马木龙

物业发通知说25号续签物业合同。作为业主很想知道合同的内容，劳请业委会把合同文本在网上披露一下，谢谢。支持的请跟贴。

我倒支持这个过客的说法，业务会的工作成效应该主要反映在保证业主享有相应的服务的同时降低业主的物业费成本，从现在的合同文本上看不出业主委员会有什么实质的突破。

   另外，说到业委会的辛苦费，从合同看，物业要拿出1％支付业主大会，现在业委会又要求再拿出1％，这就有点过了，我不晓得1％的绝对值是多少，毛着算应该有3、5万吧，支付开会、通知、纸张文印等应该是够了，实在不够，也可以要求物业实报实销，无须把业委会和业主大会的运行成本占到物业费总额的2％。还有一点，业委会另收的1％据说是业委会用作安排业主活动之用，我觉得极不合适，因为根据物业条例的规定，业委会不能从事与物业管理无关的活动，组织业主活动明显是与物业管理无关的活动，以这个名义从物业费中承担明显悖离法规的规定。从现在的物业条例看，业委会仅是业主大会的执行机构，从法律上说是基于信任的信托关系，年初的业主大会没有关于后加1％的决议授权，，业委会凭什么以给全体业主服务的名义挖出另外一个1％？？！

[本帖已被作者于2005年6月23日10时48分6秒编辑过]

马木龙

还有一个我关心的问题，就是收取定金的管理，前后二个10万，以谁的名义存，如何管理，是否采用托管制度，业委会应该首先制定一个办法，建立监督约束机制。金钱是孳生腐败的土壤，防止产生不亦乐乎的事情发生！