招标的关键是价格！我有一个问题拜托业主委员会回答！

希望业主委员会回答这个问题，我认为很关键，不要受少数人影响。我想这个问题是所有正直的业主都
关心的！我本来反对招标，原因如下：

1。按照物业所说的提供了高档服务，我先接受，也就是说2.49元/平米是高档服务。
   物业也给我明码标价各个项目，其中中修费是 0。42元/平米，水泵费是0.19元/平米。
   按照国家规定，缴纳维修基金的业主是肯定不能缴纳这两个费用的。两个项目合计是 0.61元/平米。

2。显然，2.49-0.61=1.88元/平米，就是高档服务的收费标准了！时代庄园如果采用1.88元的收费就
   是绝对的高标准服务了。282号文件说得很清楚了。 282号不是物业高收费的唯一依据么？

3。那么业主委员会招标的基础是，任何公司来都不能超过1.88元/平米这个标准的。超过这个标准就
   得由业主大会来决定，那些项目还需要提高价格？考核的标准是什么？是不是？

4。过去三年来，物业多收的费用怎么办? 是清退呢？ 还是转换成下年度的物业费用呢？很多小区都是
   转换到下年度去的，如果继续聘任原来物业的话。

5。招标是一种手段，目前也是唯一合法的手段，但是在没有解决上述两个问题前，贸然招标会有问题。
   这个物业公司已经严重违约了，先必须解决这些基础问题，然后再招标。

6。我主张，业主大会首先表决招标可以。先授权业主委员会，但是招标得有个价格基础呀 ！业主委员
   会不要简单谈招标，要切实掌握招标的基础条件！

7。如果物业公司能清退多收的费用，降低价格到合理收费水平，也可以议标啊！ 找几家来比较一下，
   促进一下物业也可以。如果没有定好基础标准，招标，议标都不好做。所有，我以前反对招标的。

8。说那么多，比较理性的分析一下。给大家参考。但是这个物业最近出格的事情太多了，我也在犹豫
   ，自己年纪大了，希望安定，但看到这个样子，也特了心来支持你们，也许应该直接招标好。

   你们招标吧，但我也提醒你们注意方法，招标要给大家带来实惠，才能得人心！


   

前鲁迅

大爷把我的眼睛擦亮了，应该这样去招标，招标前得把价格标准搞清楚，得拿出有利于广大业主切身利益的方案。而且得追究清楚过去乱收费的问题！

支持楼住 建议楼主参加招标委员会 竞选下届业委会

JJ_Young

严重同意招标,坚决反对降价!
俗话说,一分钱一分货.我就是反对降低物业费用,无论将来是哪个物业公司接手,必然是以赢利为目的的,如果你们一味的要求降低物业费用,那物业公司提供的服务也必然大打折扣.我真的不明白为什么那么多人都喊着降低物业费的口号?如果觉得物业费高那当初买房子干什么?我们招标的目的不是为了提高物业的服务水平吗?

我们招标的目的不是为了提高物业的服务水平吗?

提高物业的服务水平只是招标的目的之一，招标还包括用最低的价格争取最好的服务，您参加过公司的招标吗？难道您单位的招标不考虑价格吗？

楼主的问题提得好!值得注意!切切!不要吵嚷了,准备工作,投入战斗!

同意楼主的意见

同意楼主的意见.