060416 关于2006年业主大会的情况说明

业委会 · 发表于 2006-4-16 23:41:10

关于2006年业主大会的情况说明

尊敬的全体业主：

感谢大家对正在进行的是否采用招标方式选聘下届物业公司的投票表决的大力支持，投票工作正在按计划顺利进行，为了使广大业主更好地了解有关招标的过程，业委会对如下问题做出澄清：

1、招标的目的：根据国家规定，招标选聘物业服务公司是业主大会的权利，业委会是业主大会的执行机构。本次通过招标选聘物业服务公司是业主第一次行使物业主人的权利，目的是为了建立今后物业公司为本小区服务的规则和规矩，通过市场竞争机制，确定合理的物业收费标准，约束物业服务工作，持续提升小区服务品质。

2、业主在招标中的权利：业主有权利对评标委员会排序出的物业公司进行最后选择。根据国家规定，法定招标人即业主大会，招标人需按照国家规定的程序委托合法招标机构，公开、公平、公正地组织招标工作，评标委员会成员将根据国家规定由业主代表和从市建委评标专家库中抽取的专家组成，其中专家不少于2/3，评标委员会进行专业化的评标工作的结果是推荐中标候选人名单（评分1～3名），最终由业主按照自己的意愿以投票方式、根据少数服从多数的原则确定得票排名第一的候选人为中标人。因此在选择最终中标物业公司的过程中完全体现广大业主的意志。

业委会除专心组织投票表决工作外，并没有委托其他任何人以任何形式组织有关选聘物业的表决，出于安全考虑业委会不赞成业主将个人隐私在园区内公示。大家若有疑问可随时与业委会沟通联系。

谢谢大家对业委会工作的信任、支持和帮助。

                  时代庄园业主委员会
                        2006年4月16日

匿名 *发表于 2006-4-17 00:16:16* · 发表于 2006-4-17 00:16:16

我不再被物业所利用，同意招标！
感谢业委会

匿名 *发表于 2006-4-17 01:45:40* · 发表于 2006-4-17 01:45:40

支持业委会

匿名 *发表于 2006-4-17 02:15:37* · 发表于 2006-4-17 02:15:37

应该早点告诉大家！快公告出来！

匿名 *发表于 2006-4-17 04:07:24* · 发表于 2006-4-17 04:07:24

真是的，我以为是业委会发动的，今天都签完字了怎么办？根据物业目前的服务还可以留用（但必须通过招标，提高服务质量）。

匿名 *发表于 2006-4-17 04:46:27* · 发表于 2006-4-17 04:46:27

业委会为什么没有勇气当面回答业主的疑问,总是在网上和手机上发消息.他们为什么在有机会说清楚的时候不说清楚,反而是每次在事后做很多解释,不够坦荡.解释的也牵强.

匿名 *发表于 2006-4-17 16:42:47* · 发表于 2006-4-17 16:42:47

还是这样好，这才是说服多数业主（包括物业）支持的途径。

其实在这样的招标方式中，现有物业已经占了足够的优势，再要落选了，也怪不的大家了。

春光明媚 · 发表于 2006-4-17 17:27:53

看来有必要让媒体进来跟踪一下,谁是谁非也许旁观者清.

显示全部楼层 · 发表于 2006-4-17 17:51:13

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同意 · 发表于 2006-4-17 19:20:30

支持业委会！您们辛苦了！

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dddddd 该用户已被删除	发表于 2006-4-17 17:51:13 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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