维权小组请进.

春天

关于废弃房
你好我是32号楼的我们也联名给开发商发过信件,可不解决问题,也打算起诉开发商,可我们都不知怎么做..维权小组能否组织一下,我们32楼的邻居们一定会大力配合.谢谢!!

春天

业委会不是有位委员是律师吗?能否请他给帮忙起诉开发商呢??我们没有这方面的经验也不懂法律程序,所以才想到......都是业主的切生利益,希望维权小组和业委会能帮助解决这事.谢谢!!

时代山人

原帖由 春天 于 2007-1-14 17:08 发表
关于废弃房
你好我是32号楼的我们也联名给开发商发过信件,可不解决问题,也打算起诉开发商,可我们都不知怎么做..维权小组能否组织一下,我们32楼的邻居们一定会大力配合.谢谢!!

我也是32号楼的。可以设法找开发商面谈，实在不行再打官司。打官司成本（时间和金钱）都可能很高。

春天

我们已经找过开发商,写过信函,可都不起作用,他们就会今天拖明天,明天拖后天,三年了解决了吗??您是32号楼的应该也对此关注过,那您找过开发商没?知道我们联名的信函有什么回音吗??我也知道打官司要成本,可您知道吗他们就想到我们不会这么做,才迟迟不于解决?物业也知道这事,我经常找他们,前两天他们的人上我家来告诉我说的,看来开发商还是拖着不给解决,拖过起诉期就不管了.还是起诉吧,打官司肯定赢.这是总得有人来管管吧.您觉得呢???还是任其自然??

春天

我也找过开发商客服的他开始也只是搪塞,可被我找的不好意思了,就说,不行就起诉吧,开发商不逼急他们是不会管的.他们也只能向上反映情况,可不解决实际问题.

时代山人

原帖由 春天 于 2007-1-15 11:45 发表
我们已经找过开发商,写过信函,可都不起作用,他们就会今天拖明天,明天拖后天,三年了解决了吗??您是32号楼的应该也对此关注过,那您找过开发商没?知道我们联名的信函有什么回音吗??我也知道打官司要成本,可您知道吗...

打官司必须有足够的对我方有利的证据，而且证据必须环环相扣，才能胜诉，否则，白白浪费钱财。

是不是有另外的方法？我抛一块砖，引大家的玉。

既然此房已被废弃，已无实用价值（这一点需要调查），开发商又顾不上清除，那我们32号楼业主可以集体垫资找几个民工帮助开发商拆除，费用找开发商报销。如何？

春天

山人可能有所不知,那房现在虽已没用,但是牵扯盖房的人和开发商的经济.拆除是要给人家钱的,可开发商却赖着不给,才一直解决不下来.这说来话长.如果只是找人拆除那就简单了.您可以打电话到物业问问房子是怎么回事.那房子一天不拆对我们来说就是侵权,买房是说的咱们楼前是绿化带.再说它在咱小区里,是公共地,业主买房都付了公摊,也可以说公共绿地都是咱业主掏钱买了的.不能让它在这三年咱们都这么看着,没一点哲.而且也是安全隐患呀..

时代山人

原帖由 春天 于 2007-1-15 14:49 发表
山人可能有所不知,那房现在虽已没用,但是牵扯盖房的人和开发商的经济.拆除是要给人家钱的,可开发商却赖着不给,才一直解决不下来.这说来话长.如果只是找人拆除那就简单了.您可以打电话到物业问问房子是怎么回事.那...

这样说来，此房子的背景相当复杂。大家更需要坐下来商量对策。至少我们有权阻挡任何人重建这个房子。另外，在我印象里，法院起诉时效应该从咱们和开发商最后一次交涉算起，即从最近给开发商的信算起。

春天

您说的对,大家该好好商量对策,所以才发帖子希望大家能关注此事.最好有律师帮助分析一下.最后一次信件大概是去年十月.

春天

2006.10月最后一次和开发商交涉,是物业的人主动找我,信也是他们写的,有11家邻居签了名,大家都对此时很关注,但和您一样不是很清楚,都想可能很快就会拆了,但决没那么简单.