雾里看花,水中望月------借我一双慧眼,看明白小区何以至此?

常言

曾经,小区那么亲切,和睦,朝气蓬勃,,,,我们讨论养花养狗,栽树摘果;
曾经,物业公司和物业费从来不是我们关心的焦点,甚至哪天由金地物业换成了金世恒业物业,也没人知道;
曾经,业委会和物业公司一起开会,庆祝业委会的成立和物业服务合同的签署;举杯共饮.,,,,
那个时候,可曾有谁记得业主们分成了两派?分成少数与多数?分成了利益集团与普通业主?
没有,我不记得.我只记得我们都是好邻居.如果您买房省了钱,我为您由衷高兴.如果你的房子大,装修得好,我由衷赞美.
那时候,业主没有矛盾,业主和业委会没有矛盾,业委会和物业没有矛盾.大家和平\和睦\和谐.
但为什么今天就这样?为什么我们种下快乐的种子,却长出了烦人的刺?我试着顺着藤看,要找出那坏的症结.
入住时,是金地物业,平安无事;
业委会成立时,是金世恒业,平安无事;
签物业合同时,是金世恒业,平安无事;
业委会散发了物业费虚高的报告----------------好象自此开始有事儿了,----业务委内部开始分裂
业委会召开业主大会打算招标------------------好象自此开始事儿变大了----第一次有了大字报,有了针对解买的传言,有了小字报,有了四十八位支持物业的业主,有了森根会议,有了138户罢免业委会并反对招标的信访,有了,,,,,
以后的事儿,就不说了,大家都看到了.
我回忆得对不对?有没有谁记得更早时候就有大字报?小字报?针对VIP业主的传闻?针对解买主任的传闻?有没有?好象是没有.
为什么两年前,还是这些业主,还是那个业委会,还是那个物业,还是这些物业费,可以相安无事?

想不通啊,由不得我也一再问.

绿叶

您的回忆中有几个地方应该是这样的：
“曾经,业委会和物业公司一起开会,庆祝业委会的成立和物业服务合同的签署;举杯共饮.,,,,  ”Sample Text此时庆祝业委会成立的就是现在的这家物业公司；
"业委会成立时,是金世恒业,平安无事;"Sample Text应该是 现在的物业 ；
“签物业合同时,是金世恒业,平安无事;”Sample Text签物业合同时也是现在的物业；
“业委会散发了物业费虚高的报告----------------好象自此开始有事儿了,----业务委内部开始分裂”Sample Text请问在什么地方有证明？
“业委会召开业主大会打算招标------------------好象自此开始事儿变大了----第一次有了大字报,有了针对解买的传言,有了小字报,有了四十八位支持物业的业主,”Sample Text不是48位，是38位业主，不是支持物业，而是对前二位业委会主任的做法提出了尖锐的质疑；这些人是支持用招投标的方式招标物业的。但是为什么会有更多的业主加入到38户当中，两位前主任因该最清楚。当时有一天业委会通知业主们到前业委会办公室开说明会，却让大家在业委会的门外 等了很久没人来，后来突然被告知会议取消让很多业主非常的不满。后来......,后来......
想不通的事情就一再发生。。。。。。
想不通，想不通啊！！！

时代山人

有人说根本原因是由于物业公司如何如何坏，所以造成了今天的结果，我认为这是不对的。

1. 业主和物业，一个是买方一个是卖方，双方地位是不同的。在现在的买方市场上，卖方须服从买方，物业公司也应该明白这个道理。如果没有部分业主支持，他们自己是闹不起来的。
2. “天下乌鸦一般黑”，我觉得现在的物业公司和其他物业公司没有什么太大的差别，好也好不到哪去，坏也坏不到哪去。换一个物业公司也不一定会强到哪去。当然这个物业公司做了一些出格的事，即掺和了业主内部纷争。可能他们这样做是孤注一掷吧。换另一个物业公司，如果有机可乘的话，也难免不做这样的事。
3. 最大的问题还是出在业主内部理念的分歧。而最大的理念差异就是对待招标的态度。是招标还是不招标，是立即就招标还是缓行招标，谁来组织招标等等。我个人认为，招标既有优点也有缺点，不招标也是既有优点也有缺点，不能一概而论。半年前大家通过了招标决议，当时开始实施招标并没有什么不对（当然组织工作还可以改进），而现在当招标遇到预想不到的阻力和困难的时候，还是应该组织全体铜元讨论决策，以决定招标是否继续进行？如何进行？等等。只有真正的实行民主才能少犯错误。用一个贴切但不一定好听的话来形容：攘外必先安内。
4. 认为少数反对业委会的业主是坏人，是“VIP”或“利益集团”，我个人认为这是不妥的。对于他们的抗争理念不能一概认为都是错的。应该肯定他们的主观目的还是希望园子好，具体的做法大家可以商量着来，共同找一个对大家都有利的方案。只有这样才能相除对立，使大家的劲都用到园子的建设上来。

[ 本帖最后由 时代山人 于 2007-1-16 09:29 编辑 ]

安奇

人为财死,鸟为食亡.

时代山人

原帖由 安奇 于 2007-1-16 09:43 发表
人为财死,鸟为食亡.

面对这种天性怎么办？如果人多财少，鸟多食少，怎么办？一般来说，办法一，杀死一部分人或一部分鸟（当然要宣布他们是敌人或敌鸟）；办法二：如果没有办法实施第一个方案，那就只能大家分食，这就是妥协，但是向哪一方有利的方向妥协，取决于哪一方实力强。

笑盈盈

“招标既有优点也有缺点，不招标也是既有优点也有缺点”

但综合地说：招标的优点 > 缺点，而不招标的缺点 > 优点

时代山人

原帖由 笑盈盈 于 2007-1-16 13:45 发表
“招标既有优点也有缺点，不招标也是既有优点也有缺点”

但综合地说：招标的优点 > 缺点，而不招标的缺点 > 优点

它即包涵了招标的优点和不招标的优点，又不包涵招标的缺点和不招标的缺
点呢？莫须有。

绿叶

本来园子里就不是什么你死我活的斗争，可园子里偏偏有那么几个人一定要把矛盾激化开来，什么VIP、利益集团、KFS家属、物业的维护者、......奸......越演越烈。直到该换届选举了，仍有人不顾一切的急急忙忙的拉开了选战。而且把那么多可以坐下来的机会多放过去了。
现在是：
1、招投标遇阻，政府不给备案；
2、业委会仍备不下案来；
引用CN网上的一个帖子上的话来问一下：谁会对此负责人？或者说我们现在该怎么办？

马达加斯加

唉，这里讲明白个道理太困难了，也难为了时代山人，一位老一辈无产阶级房地产维权革命家！

安奇

本人在次郑重声明:
因为骗听骗信,一叶障目,客观上谋杀了山人.
据知情人透露,其实:什么VIP、利益集团、KFS家属、物业的维护者、......奸......(应该是业奸吧,错了请大家指正,也许是心里有忌讳,所以用...代替)在我们园子里都是不存在的,它们都不是园子里的人,是园子里偏偏有那么几个人给编造出来的.我就是受害者之一.大家千万要明辨是非,不要再上当受骗了.