大家都是怎么想的？说说我的......

薛浪

不知各位同仁是怎么想的，咱们作为业主直选物业（从竞标的6家企业中选一个）是开创了北京的先河了，也就是说我们每个业主都有很大的责任，我们投出的票关系到我们的将来，一想到这点我由衷感谢业委会，是他们为我们争取到了这个权利！

看了这几家的资料，听了几家在专家面前的表述，谈谈我的不成熟的看法。（从最关注的问题谈起）

从实力看，中实、首欣是首选，他们都有接二手盘的经验，都承诺只要业主选中了他们，他们都会按合同办事，想一切办法进入。那几家比较犹豫，说的比较冠冕堂皇，令人不可信，经验也少。如果我们选的那家没进来，当然原因很多，那可就惨了。

从价位看，我不会选最低的，那样对我们小区的品质提升没有任何好处，大家都知道一分钱一分货，物业管理是需要花钱的，在经济利益面前，有谁会放弃呢？到时候没有钱，原先的承诺得不到保证吃亏的是我们自己。

从实际管理看就只能看他们管理的小区了，因为时间、工作的原因我先到网上搜罗了一番，我发现中实有在网上与业主沟通的惯例，也问了朋友（中实管理）所在的小区，他们还是基本认可的，关键是他们与业委会（包括业主）的沟通、配合都很密切，能平和心态，这点很重要。

我想有时间去转转我最中意的物业公司管理的小区，不知铜元们有何种想法，对咱们这样从六家选一家的做法觉得妥当吗？万一票很分散怎么办？真心希望大家从大局出发，求同存异，让我们的心愿得以实现Sample Text。

[ 本帖最后由 薛浪 于 2007-7-5 12:32 编辑 ]

Thorn

说的好。

我的个人观点与你相同，总结观点如下：
一是不会只按价格选择最低的，服务质量口碑比最低的价格更重要
二是不会选择有很厚的政府背景的物业，请神容易送神难
三是有机会可以到他们现在管理的小区转转，听听普通业主对他们的评价，了解他们是否言行一致。

真心希望大家从大局出发，求同存异，让我们的心愿得以实现，让我们小区物业选聘制度得以落实和继续，不仅为今天开个好头也为明天奠定坚实的基础。

doudoulong

支持！把票投了。

damiloveu

貌似
那个深圳长城的规模最大

robertzx

新物业进驻能力是个关键。如何摆平现有物业及同谋业主？没点本事和经验是很难办到的。
我同意选实力、规模和经验强的，服务质量取胜，价格只做参考。

三公

原帖由 robertzx 于 2007-7-6 12:48 发表
新物业进驻能力是个关键。如何摆平现有物业及同谋业主？没点本事和经验是很难办到的。
我同意选实力、规模和经验强的，服务质量取胜，价格只做参考。

mei9688

没住在小区里的业主能否在网上投票？

三公

我估计应该是不可以的,因为公正和真实很重要,所以一定要落在纸上

xianren762

城建物业是北苑家园的物业吗?保安杀业主那家?

东区靓女

支持招标，民心所向