物业费

楼主，请问您有车吗？养路费您敢不交吗？
其实，不交物业费和街上乞讨的人有什么本质的区别呢？

4楼的别把保安当保姆用,还要保安有何用????不如请个保姆帮你撑伞提菜.

(纯粹是挂国贸物业的头,卖现任物业的肉,所以不能交)
保安一天一个样,每天都是新面孔,老业主每天路过,保安却不认识,这样谈何安全.

我是四楼的。
我是西区的业主。
我是按时交物业费的。
保安提菜、打伞都是他们主动的。

有本事和政府斗。
别和铜元斗。
和任何人斗都要有理有节，让人服气靠摆道理而不是耍无赖。
物业是为我们服务的公司，有多少道理你可以少交多少钱，完全不交就是刁民的赖皮。
装修公司的民工挣钱不易，你不肯多给点已经不仁，吹毛求疵想法子克扣工钱属于不义。
保姆远离自家老小来伺候你家不容易，拿保姆不当人跟保姆算计的人档次太低。。。。
说开去，希望本园子里通情达理的高素质的业主多一些，修养不够素质不高的受点子熏陶。

恶性循环更可怕.

不交物业费无论如何也算不得光荣，现在不交物业费的不是你的本事，是交物业费的大多数人，在支持着每天给你打扫卫生、维护安全。那些不交物业费的同志门，有本事你们就找来一个更好的物业公司。最好是不要物业费的公司，让我们大家也享受享受免费服务的感觉。

netguy

我是交物业费的，但是物业很多方面做的不好，物业费怎么花的没有人去管同圆们，你们难道不问问你们钱是怎么花的，洗车棚和送水的挣的钱都给物业的某些人发奖金了。业主委员会应该审计

mousezhang

不交物业费害了我们大家.

mousezhang

不交物业费害了我们大家.

CC

　　　　　　　　　　　　　　　　中华人民共和国国务院令
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　第379号
　　《物业管理条例》已经2003年5月28日国务院第9次常务会议通过，现予公布，自2003年9月1日起施行。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　总　　理　　温家宝
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　二○○三年六月八日
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　物业管理条例

第二章　业主及业主大会
第六条　房屋的所有权人为业主。
　　业主在物业管理活动中，享有下列权利：
　　（一）略；
　　（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；
　　（三）略；
　　（四）参加业主大会会议，行使投票权；
　　（五）略；
　　（六）略；
　　（七）监督物业管理企业履行物业服务合同；
　　（八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；
　　（九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理和使用；
　　（十）略。

　　第七条　业主在物业管理活动中，履行下列义务：
　　（一）略；
　　（二）略；
　　（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；
　　（四）略；
　　（五）按时交纳物业服务费用；
　　（六）略。

　　第八条　略。
　　第九条　略。
第十条　略。
　　第十一条　业主大会履行下列职责：
　　（一）略；
　　（二）略；
　　（三）选聘、解聘物业管理企业；
　　（四）略；
　　（五）制定、修改物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；
　　（六）略。

　　第十二条　业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式；但应当有物业管理区域内持有1／2以上投票权的业主参加。
　　业主可以委托代理人参加业主大会会议。
　　业主大会作出决定，必须经与会业主所持投票权1／2以上通过。业主大会作出制定和修改业主公约、业主大会议事规则，选聘和解聘物业管理企业，专项维修资金使用和续筹方案的决定，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权2／3以上通过。
　　业主大会的决定对物业管理区域内的全体业主具有约束力。

　　第十三条　业主大会会议分为定期会议和临时会议。
　　业主大会定期会议应当按照业主大会议事规则的规定召开。经20％以上的业主提议，业主委员会应当组织召开业主大会临时会议。

　　第十四条　召开业主大会会议，应当于会议召开15日以前通知全体业主。
　　住宅小区的业主大会会议，应当同时告知相关的居民委员会。
　　业主委员会应当做好业主大会会议记录。

　　第十五条　业主委员会是业主大会的执行机构，履行下列职责：
　　（一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；
　　（二）代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同；
　　（三）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业管理企业履行物业服务合同；
　　（四）略；
　　（五）略。
　　第十六条　略。
　　第十七条　略。
　　第十八条　略。

　　第十九条　业主大会、业主委员会应当依法履行职责，不得作出与物业管理无关的决定，不得从事与物业管理无关的活动。
　　业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的，物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门，应当责令限期改正或者撤销其决定，并通告全体业主。

　　第二十条　略。