物业的工作回顾

为什么保安和保洁的老换人？

不知物业把钱花在哪?给员工工资待遇太低,简直比奴隶社会还黑暗,如此剥削怎能留住人?

希望业委会把去年的物业费的使用情况给调查一下，是否我们交的物业费都用到了该用的地方，还是都进了物业领导的腰包。并不是说非要降低物业费，而是，物业是否能够用我们交的物业费真正的为业主服务，如果物业服务标准的服务项目不能有所改进，那么降低物业费标准并没有什么不可以的。就目前物业的服务情况，2。5元的物业费是有很大的降价的空间的。

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业委会已经委托会计师事物所对去年物业公司的帐目进行了审计,关心此问题的业主可以向业委会或物业公司索要查看审计报告. 物业公司也会按我们的要求尽快在园区公示报告.

同意

进行审计和财务公开并不完全相等,大家希望看到的是后者.我看过物业在告示栏里贴的财务数据,感觉不够详细,例如:管理,保洁,保安,维修各有多少人?平均工资是多少?其他的开销有那些?是多少?等等.不过要是物业觉得物业和业主间是买卖关系,他们提供服务,业主付钱,至于成本构成是人家的商业秘密,不能公布,那就很难消除业主的疑虑和不满,关键是态度.

业委会已经委托会计师事物所对去年物业公司的帐目进行了审计,关心此问题的业主可以向业委会或物业公司索要查看审计报告. 物业公司也会按我们的要求尽快在园区公示报告.

      
  尽快是指何时?
我昨天接到<<关于向物业公司索要2005年财务报表情况介绍>>里有些内容不太明白,比如:"对此,业委会无法给业主做出满意的回答,为维护业主的知情权,我们于2月6日和2月13日两次向物业公司发出通知,要求如实填写一张收支表报到业委会,然后向业主公布,2月14日物业公司向业委会回涵说:"没有必要再重新如实填写收支表,如仍有有业主询问,......请贵会转告业主直接于我管理处联系.'
  因此,特向各位业主转告,如有关于去年物业收支方面的问题,请直接与物业公司联系.时代庄园业主委员会,2006年2月16日'
   我不明白业委会和物业的用意何在? 物业有什么理由说没必要,业委会都索要不到如实收支表,难道业主自己去就会给吗?为什么物业不直接给业委会偏要拐着弯与业主交涉,是物业不认可业主委员会还是想知道业主的真实身份呢?假如业主不愿意露面去索要,难道业委会就让物业这样蒙下去吗?

我倒是觉得我们干吗要关心人家的财务情况呢，就好比我做生意，你觉得我的东西贵了，可以侃价，为什么要关心我的员工挣多少钱。对物业也是，觉得物业费贵了就让他降价。他降不了，那个物业公司能做到同样的服务，还能便宜，我们就雇那个公司。现在不满意的好象都是再说保洁员挣得少，保洁员每月5000我们就满意了？问题的症结不在这。我觉得物业费有点贵了。服务倒是还可以。个人观点