再谈业主自律的必要性(ZT)----瞧人家城里人说的多好

山石tinna · 发表于 2004-10-27 15:53:53

再谈业主自律的必要性
北野

昨天，一个业主在装“卫星电视天线”。我们去劝阻他，人家不装了。因为人家懂这样一个道理：银枫家园是我们大家的，如果每个人都为了自己的私利你破坏一点，我破坏一点，比如，大家都在自己家窗户外头装上电视天线，结果会是什么样？那不跟70年代的贫民窟，家家房顶上装个电视天线一样吗？我们不能为了蝇头小利毁自己的家！大家可以算一笔帐：按一个电视天线，一年你省1000元，10年省一万元。你家的房子值一百万，大家不保护好，把这弄成个大杂院，贬10%，你的财产就损失十万！更不用说因此造成的道德，心灵及年轻一代因为不良的成长环境可能造成的人格和心理影响！
为什么我们总提自律？因为，业主，业委会，物业公司都没有执法权，换句话说，你就要按自己的意志干，谁也没办法。有这样的业主，我就搭了，你告我去吧。他逼我们所有的人跟他打官司，而我们所有的人，包括他自己可能都知道：就是法院判了，谁去强制执行？不执行怎么办？到现在我们还不知道碰到这样的业主该怎么办？请大家想想办法！我们，其实也包括他自己，我们大家都受到了深深的伤害！我们在破坏自己的私有财产！
为什么我们要自律？因为不自律的结果受伤害的是我们大家！你为了方便，随意停车的结果是破坏了规矩，伤害了大家的利益，谁都知道，大家都随意停车的结果是谁都失去了生活的方便和秩序，那你为什么要特殊？4号楼，5号楼门前总有停车的。保安说不能停，他说，我到楼上取点东西。然后呢？他就停了！你能要求保安象警察那样有权威吗？不可能！结果不就是不自律的人“占便宜”，方便了吗？有的地方大理石已经被压坏。不修，难看，修，钱从哪里来？都是我们的物业费！你乱停车，保安去说你，他就顾不了别的，造成安全隐患；你不按时交物业费，催费打电话的人力，物力都要从物业费里出。包括业主的违约行为，打官司的费用都从物业费里出。
一句话，任何个别业主的不自律行为造成的管理成本的浪费，都要由全体业主承当。没办法，谁让我们住在一起，是“一家”呢？据说，由此造成的物业管理资源的浪费可以达到物业费的30%，甚至造成物业公司维持不下去的局面。而如果我们都自律，物业公司就会有更多的精力投入到服务中去，受益的还是我们！
其实，这就好比一个木桶，我们自己捅破了，漏水，亏水的就永远是我们，不是物业公司。没钱赚人家可以不伺候这份！但我们走不了！买房子不是买走，而是买进。我们的后半生都买进来了！我们只有通过自律把自己造成的漏洞堵上！
千金买房，万金买邻！选个好邻居太重要了。但既然我们大家住在了一起，我们就必须成为好邻居！我们成为好邻居的方法之一是自律，是用言行和爱心，耐心，告诉那些不自律的业主：您错了！您错了！您错了！您不改正我们都是受害者！
而物业公司这时的用武之地就是促进业主的自律！物业公司是干什么的？除了服务，让大家高兴，其中的一个重要的常常被忽视的工作就是让不自律的业主感到他必须自律！

超级马力 · 发表于 2004-10-27 16:06:12

顶！

feifei · 发表于 2004-10-27 18:15:07

不过光放在这儿好像效果不大，有没有更好的办法让不自律的人看到并且开始自律呢

下户型 · 发表于 2004-10-27 20:43:05

我够自律了,睡在楼上的"姐姐"深夜喧哗我忍了,露台搭玻璃棚我也忍了,还要把楼梯也封了,咳,还是忍了吧,谁让人家有钱呢?封个圆弧的楼梯要花10多万呢.

野猪欢子 · 发表于 2004-10-28 00:38:50

couzhuzhu · 发表于 2004-10-28 06:50:47

在一个法律执行不力的地方，自律的作用也是不够的。
门锁只是对君子有效，对小偷则无效也。

feifei · 发表于 2004-10-28 07:33:21

同意！

熊妹妹 · 发表于 2004-10-28 21:07:02

这个北野就是那期实话实说的嘉宾.看起来很严厉.真让人敬佩.盼望咱们的业委会里也有这样的人物.

driver · 发表于 2004-10-28 23:18:23

建议好的文章应发到每个业主的信箱里，号召大家学习

时代新人 · 发表于 2004-10-28 23:33:21

如果您向国家广电总局( 北京广电局) 报告, 有人在时代庄园,私装卫星电视, 看XX 功的节目, 估计没两天, 时代庄园的卫星天线全给拆.

政府的思维这样的, 乱搭乱建是不着急的, XX功是祸国殃民的事.

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